Kanonlägenhet med social planlösning och stor balkong!
Denna bostad är marknadsförd med ett accepterat pris från start. Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid frågor och intresse!
Har du också letat efter det familjevänliga boendet med härlig balkong mot grönska utanför? Varmt välkommen till denna fina lägenhet i lummigt läge på Kungsholmen intill Rålambshovsparken!
Detta område är exceptionellt trevligt i sin familjevänliga utformning. Här ligger förskolor och skolor med direkt närhet likväl som stora parkområden med härliga promenadstråk och grönskande omgivningar. Direkt när du kliver in i lägenheten möts du av en välkomnande känsla. Hallen öppnar upp sig till fönster i två väderstreck där vardagsrum och kök binds samman med ljuset mot sovrumssidan. Hallen har gott om förvaring i garderober och plats för extra möblemang om så önskas.
Vidare från hallen når du samtliga rum. Det rymliga vardagsrummet med stora, isolerande fönster har ett fantastiskt trevligt ljusinsläpp. Här kan gästerna slå sig ner och mingla medan matlagningen i köket pågår för fullt. Detta rum har även plats för hela familjen en lugn fredagskväll då hemmabio är prioritering nr 1. Det trevliga köket öppnar upp sig med härliga arbetsytor och gott om förvaring. Här hittas slitstark bänkskiva, klassiska toner, stor kyl och frys med mycket plats för familjens matlagning. Intill köket finns en naturlig plats för matbord där man har möjlighet att sitta många. Med all önskad effektivitet och funktion blir detta det perfekta stället att njuta av både vardagens och helgens matlagning. Dessutom har du uppsikt mot vardagsrummet om barnen leker på mattan eller kollar på film under tiden du svänger ihop middagen.
Sovrummen ligger intill varandra. I klädkammaren finns gott om plats för familjens alla kläder och skor, vilket gör att det blir mer plats i respektive rum för annat möblemang. Oavsett vilket rum du sover i utmärks utsikten av grönskande vy mot gården och blir en rofylld plats att sova på. Det mindre sovrummet är utmärkt som barnrum och har plats för både säng och lekbord, men kan även användas som tonårsrum, gästrum eller kontor. Det större sovrummet rymmer en stor dubbelsäng samt arbetsplats och förvaring bakom i Walk-in-closet. Rummet har utgång till den stora balkongen som löper längs med hela denna sida av bostaden. Här ute kan du njuta av solen, äta middag och kika ner på vad som sker på gården. Träden runt omkring bidrar dessutom till ett naturspel med årstidernas alla färger.
Det stora badrummet är strategiskt beläget intill rummen. Här finns bra yta för dusch men går även att byta till badkar om så önskas. Vita väggar och svarta golv, kombineras med inredning i samma kulörer och kromade detaljer. Med både tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk finns här bra arbetsytor. Förvaring hittas i både väggskåp och kommod. Allt för ett snyggt och praktiskt hem.
Missa inte chansen med denna trevliga bostad och förening. Här finns både parkeringsplatser, gästlägenhet, gemensamhetslokal och även både cykelförråd samt barnvagnsrum. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren vid intresse. Välkommen hem!
6 775 000 kr
77.5 kvm
5 642 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 11 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Matilda för mer information kring Drottningholmsvägen 55.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Matilda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 11
02
Byggnadssätt
2008-2009
Flerbostadshus
Fjärrvärme
03
Energideklaration

70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-22
Rickard Berg, RicMan Energy
04
TV/Internet
Tv och bredband via Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ett jättefint garage i källarplan med hiss direkt upp i fastigheten.
Det finns 39 platser varav 3 platser är för MC och 12 laddstationer för el/hybrid.
Kostnad för en plats är lite olika. Mellan 24. 000kr/ år till 24. 000/år inklusive 3000 kr/år för laddkostnad. Någon kostar 9300 kr/ år.
Inga lediga platser i dagsläget. Kötiden är okänd då priser och kötid kan ändras närsom (kontrollerat 2025-05-28)
Kön administreras av SBC.
01
5 642 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring samt tv och bredband tillkommer.
Obligatorisk kostnad för Bredband om 205 kr/ mån tillkommer
Bostadsrätt
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
1,59299 %
1,40682 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-05-05).
01
Brf Snöflingan 3. I föreningen finns 58 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Snöflingan 3 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Snöflingan 5.
Föreningen har 58 bostadsrätter och en hyresrättslokal.
Byggnadens totalyta utgörs om totalt 4953 kvm lägenhetsyta, 100 kvm lokal samt 187 kvm garageyta.
Marken innehas med äganderätt.
Föreningen är delägare i Stockholms Snöflingan GA:1,GA 2, GA 3 samt GA:5.
Anläggningarna avser köryta, gångväg, gård, garage samt brandvägg.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via S&P Insurance i samarbete med Bostadsrätterna. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Överlåtelseavgift tas ut enligt stadgar.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns, ingen minsta andel krävs.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
För mer information se föreningens hemsida
https://www.brfsnoflingan.se/
2025- Underhåll av hissarna
2025- Underhåll av fasad
2025- Underhåll av värmekablar i stuprör och hängrännor.
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-05-05).
2024- Underhåll av värmeslingor i hängrännor och stuprör
2024- Underhåll av fjärrvärmesystem
2024- Underhåll av en hiss
2023- Underhåll av ventilation
2023- OVK
2023- Underhåll av garage, reperation av läcka
2023- Underhåll av belysningen på samtliga våningsplan, byte av armatur och till LED- lampor
2022 - underhåll av ekportar
2020- Underhåll av källare
2020- Byte av porttelefon
2020- Underhåll av vattenledningsrör
Föreningens medlemmar har tillgång till;
- gästlägenhet, plan -1 (300 kr/ dygn)
- gemensamhetslokal (500 kr/tillfälle)
- tvättstuga
-barnvagns- och cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
713 123 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique-bagerier och Gateau i Västermalmsgallerian. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.
Avgift
5 642 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.Kostnad för el, försäkring samt tv och bredband tillkommer.
Obligatorisk kostnad för Bredband om 205 kr/ mån tillkommer
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
1,59299 %Andelstal insats
1,40682 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-05-05).Lalibela Bar & Restaurang
86 m
Soth's Kitchen
89 m
Katsuya Sushi
134 m
Norio Izakaya
134 m
Restaurang Löwenbräu
211 m
Kunskapsutvecklingsinstitutet
90 m
JENSEN komvux Fridhemsplan
94 m
Förskolan Lindhagen
102 m
NTI Vetenskapsgymnasiet Stockholm
106 m
Stockholms Internationella Restaurangskola
113 m
Lidl
498 m
Hemköp
504 m
Comviq
1,45 km
Bergsunds Livs
1,62 km
Cityterminalen
1,85 km
Stockholm Odenplan
1,88 km
Stockholms Central
2 km
Stockholm City
2,07 km
Södra station
3,03 km
Mariebergsgatan
31 m
Kompetensutvecklingsinstitutet, Fridhemsplan
131 m
Fridhemsplan
241 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö451 m4 min4 min9 min
-
Hav2,61 km15 min14 min50 min
-
TågstationCityterminalen1,85 km--
-
HållplatsMariebergsgatan31 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Matilda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.