Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem med lugnt läge och balkong mot grönska.
Här erbjuds en charmig bostad där den genomtänkta planlösningen kombineras med ett fint skick och ett rofyllt läge. Bostaden vetter mot en lugn återvändsgata och från den mysiga balkongen blickar du ut mot grönska och den ombonade omgivningen. Här finns plats för mindre möblemang och balkongen blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.
Vardagsrummet är ljust och trivsamt med gott om plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna tillsammans med balkongdörren ger rummet ett fint ljus och skapar en härlig kontakt med utemiljön.
Köket ligger separat och är både fräscht och funktionellt med gott om arbetsyta och förvaring bakom ljusa luckor. Här finns även diskmaskin som förenklar vardagen. Sovrummet är ombonat och har plats för dubbelsäng. Det vackra hörnfönstret ger rummet extra karaktär, ett generöst ljusinsläpp och en fin vy mot grönskan utanför.
Badrummet är helkaklat och stambytt, och bostaden erbjuder dessutom ovanligt goda förvaringsmöjligheter med flertalet garderober och förråd.
Som boende blir du en del av en välskött och stabil förening med låg belåningsgrad (3 400kr/kvm) och ägd mark – två stora fördelar för ett tryggt och långsiktigt boende. Här bor du i en lugn och grönskande del av Lilla Essingen, samtidigt som öns badplatser, promenadstråk, restauranger, caféer och kommunikationer finns på bekvämt avstånd.
Varmt välkommen på visning
Erica Holmberg
Mäklarhuset
0708-42 49 99
Boarea
41 kvm
Avgift
2 789 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Erica för mer information kring Essinge Brogata 27.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1
1102
02
Byggnadssätt
1938
Flerbostadshus
Fönster: 3-glas
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
161 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-22
04
TV/Internet
Kabel-TV & Bredband via Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Finns inga parkeringsplatser.
Kontrollerat 2025-10-02
01
2 789 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
192 kr/mån
355 kr/mån
358 kr/mån
905 kr/mån
2
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
2,999%
0,02999
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Men föreningen planerat att möjligtvis göra en sänkning 1 januari 2026.
Kontrollerat 2025-09-25
01
Brf Rensnålen 8.
Föreningen äger marken
Brf Rensnålen 8 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 35 bostadsrätter samt 1 lokal.
Föreningen äger marken och har en låg belåningsgrad om ca 3 400 kr/kvm.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 25%.
I dagsläget finns det inga planerade omfattande renoveringar. Kontrollerat 2025-09-24.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Men föreningen planerat att möjligtvis göra en sänkning 1 januari 2026.
Kontrollerat 2025-09-25
1993 – renovering av fasad, renovering av balkonger, renovering av fönster
2001 - Byte av stammar i kök och badrum, Byte av elstigar
2006 – Renovering av tak
2020 – Renovering av tvättstuga
2011 – renovering av tvättstuga
2012 -byte av hiss
2016 – renovering av fasad
2017 – OVK ventilationskontroll
2019 – Radonmätning med godkända värden
2020 – Renovering av tvättstuga
2025 – OVK
Tvättstuga
Cykelförråd
Vindsförråd på ca X kvm
Privatbostadsföretag (äkta)
98 432 kr
Avgift
2 789 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
192 kr/månHushållsström
355 kr/månGas
358 kr/månSammanlagd driftskostnad
905 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
2,999%Andel av årsavg.
0,02999Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Men föreningen planerat att möjligtvis göra en sänkning 1 januari 2026.Kontrollerat 2025-09-25
Lilla Essingen
Lila Essingen är en gemytlig och grönskande ö med idylliska omgivningar endast några stenkast från innerstans puls. Här finns goda kommunikationer tack vare broförbindelser och att city ligger på såväl cykel- som gångavstånd. Fastigheten är mycket vackert belägen på ön med gott om restauranger och butiker "runt knuten".
01
Fördelar med området
02
Närservice
I det absoluta närområdet finns också övrig service som ICA, gym, vårdcentral, apotek, restauranger, bagerier, kemtvätt och 2 st båtklubbar m m.
03
Kommunikationer
Från bostaden har man bekväm närhet till goda kommunikationer. Endast ett par minuters promenad till busshållplatsen, där stambusslinje 1 går mellan Stora Essingen till Frihamnen, via Lilla Essingen och City. Nattetid trafikerar nattbuss 91 samma sträcka. Buss 56 går till Hornsberg. Dessutom finns cykelväg hela vägen in till city utmed natursköna Norr Mälarstrand. Närmsta T-bana finns vid Thorildsplan, vilken trafikeras av grön linje och det är även nära till Fridhemsplan som trafikeras av både grön och blå linje. Bara ca 10 minuters promenad till tvärbanan, som går mellan Alvik och Hammarby Sjöstad, via Liljeholmen och Gullmarsplan. Med bil kommer man lätt och snabbt ut på E4:an/Essingeleden samt till Bromma flygplats på ca 10 minuter. Sommartid finns även båtkommunikation här, då pendelbåten M/S Movitz trafikerar sträckan Solna strand - Riddarholmen via bl a Lilla Essingen/Luxparken. Se gärna www.greencityferries.com/boatfleet/movitz/
04
Mer om Lilla Essingen
Lilla Essingen är omgiven av Mälarens vatten och längs med strandlinjen finns en vacker strandpromenad/joggingstråk anlagd där man kan njuta av den fantastiska miljön. Här finns också goda rekreationsmöjligheter i form av grönskande Luxparken och Primusparken som är två av flera parker på ön. Goda badmöjligheter med flertalet badbryggor runt om på ön där man lätt kan ta sig ett dopp under varma sommardagar. Lilla Essingen erbjuder stor variation av kök från hela världen och har dessutom flera mysiga caféer och uteserveringar. Bland caféer och bagerier kan nämnas Pappas Deli, Lilla Mamsens Bageri samt Pesso Bageri och Cafe och på ön finns både en grillrestaurang, en trevlig Tapas-restaurang, 2 st sushirestauranger, 2 st thairestauranger, 2 st italienska restauranger/pizzerior och en restaurang med husmanskost. Nere vid vattnet ligger populära Lux Dag för Dag som gör läckra rätter med finaste svenska råvaror, dessutom erbjuds avhämtning och Walk-thorugh Saluhall.
05
Parkering
Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Tillståndet är gratis. 90 kr per dygn eller 1600 per månad. Parkering mellan 19 och 07 samt söndagar eller helgdagar är avgiftsfritt.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,8 km12 min16 min1 tim 3 min
-
Sjö188 m1 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
