Fatburs Kvarngata 19, 2 tr / Södermalm / Stockholm

Perfekt planerad trea med balkong mitt på Södermalm med närheten till allt man kan önska sig!

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
4 030 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 7 (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 18 feb 17:30-18:00

    Öppen visning / Varmt Välkommen!

Boka Budgivning

Varmt välkommen till en rymlig lägenhet om tre rum och kök i hjärtat av Södermalm. Lägenheten är i fint skick med goda förvaringsmöjligheter och en balkong mot gångstråk och gräsmatta. Det perfekta boendet för paret eller den lilla familjen.

Här hittar du ett rymligt, ljust vardagsrum samt ett stort och socialt kök. Lägenheten har två sovrum, ett stort badrum samt en hall med väl tilltagen förvaring och en balkong utan direkt insyn.

BRF Brinckan-Lehusen är en stabil och välskött förening med stort utbud av gemensamma aktiviteter och god ekonomi som bland annat tillhandahåller tvättstuga, bastu och flertalet gemensamhetslokaler. I trapphuset finns bland annat gym, bibliotek samt takterass.

Bo med ett av Södermalms bästa lägen, precis intill Mariatorget! Lägenheten ligger nära Rosenlundsparken och Tantolunden finns endast ett stenkast bort. Här finns verkligen allt för dig som vill bo centralt och njuta av det bästa Stockholm har att erbjuda.

Varmt välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    I denna trea välkomnas du av en öppen och funktionell hall med bra förvaringsutrymmen. Här finns designtapet och parkettgolv.
  • Kök
    Ett stort och socialt kök med gott om plats för matlagning och matplats samt bra förvaring. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet. Parkettgolv och vitvaror från 2017.
  • Vardagsrum
    Ett rymligt och ljust vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till en lummig balkong med utsikt över gräsmatta och gångstråk.
  • Sovrum 1
    Här är ett väl tilltaget sovrum med gott om förvaring. Parkettgolv och vita väggar.
  • Sovrum 2
    Mysigt sovrum med plats för säng och nattduksbord. Mönstrad tapet och väggar i ljus färg och parkettgolv, burspråk mot inomhusgård vilket gör rummet tyst och behagligt.
  • Badrum 1
    Stort badrum med toalett, badkar, tvättmaskin och torktumlare samt klinkergolv och kaklade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • I lägenhetsförteckningen anges bostaden som en 2:a.
    Säljarna har lagt till ett sovrum vilket gör att bostaden i dagsläget disponeras som en 3:a.
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1991-1992
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    119 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-03
  • Besiktningsman
    Annika Karlsson, Greencon energi & miljö AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabeltv finns via Com Hem.
    Bredband finns via Opennets fibernät.
Balkong
  • Trivsam balkong vid närliggande park. Plats för stolar och bord.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För parkeringsplats kontaktar du HSB Stockholm, 010 – 442 11 00, som förvaltar Södra Stations Garagesamfällighets samtliga 733 parkeringsplatser, alla i Södra Stationsområdet. Kostnaden för garageplats är f.n. 1200 kr/månad för en smal plats, 1400kr/månad för en vanligt plats samt 1600 kr/månad för en burplats. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-07.

    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett källarförråd.

    Föreningen har 15 st extraförråd som hyrs ut till medlemmar.
Ekonomi
  • Avgift
    4 030 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Till månadsavgiften tillkommer en avgift om 46 kr / mån för kabel-tv och internet.
  • Försäkring
    300 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    650 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    0,2801
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-12-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen höjning av årsavgiften är planerad.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Brinckan-Lehusen. I föreningen finns 335 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Brinckan-Lehusen är en äkta förening som bildades 2008 och som i dagsläget består av totalt 335 lägenheter varav 310 är upplåtna med bostadsrätt och 23 med hyresrätt samt 11 verksamhetslokaler. Brf Brinckan-Lehusen bildades och förvärvade fastigheten med tomträtt 2010 med adresserna Fatburs Kvarngata 9-27, samt 16-32.

    Lägenhetsfördelning:
    40 st 1 rum och kök
    132 st 2 rum och kök
    128 st 3 rum och kök
    31 st 4 rum och kök
    2 st 5 rum och kök

    Föreningen tillåter ej juridisk person. Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 20%.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Valvet AB.
  • Avgiftsförändringar
    Ingen höjning av årsavgiften är planerad.
  • Gjorda renoveringar
    Det planerade underhållet sköts med utgångspunkt från en löpande 15-årig underhållsplan. Under året
    påbörjades en utökning av planen till 30 år.

    2015 - Stamspoling.
    2017 - Renovering påbörjad av Lehussidans hissar.
    2017 - Bättringsmålning av entréerna.
    2017 - Trädgårdsunderhåll.

    I övrigt har löpande underhåll genomförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns fyra terrasser samt två bastuanläggningar, varav en i anslutning till terrasserna på Fatburs Kvarngata 21/23. Dessutom finns pingisrum (Fbk 11), målarrum (Fbk 11), läsrum/bibliotek (Fbk 17), gym (Fbk 17), bytesrum (Fbk 19), samlingslokal (Fbk 11) och tvättstuga. Cykelförråd finns med access direkt från gatan. Barnvagnsförråd finns i entréplan. Kvällar efter kl 16:00 och på helger kan föreningens medlemmar utnyttja gymnastiksalen i Fria Maria skolas lokaler.
Området
  • Här bor du i hjärtat av Södermalm med allt du kan önska dig inom behagligt gångavstånd. Mariatorgets närområde bjuder på en mängd trendiga kaffebarer, restauranger och matbutiker. Några pärlor som inte får missas är Falafelbaren, Marie Levaue, Morfar Ginko och populära Folkbaren. Här finns även Mariaberget som är ett av Stockholms vackraste kulturkvarter. Uppe på toppen hittar du promenadstråk längs Monteliusvägen som bjuder på storslagen utsikt över Riddarfjärden. Inom en kort promenad når du Medborgarplatsen med saluhall och biograf samt Götgatsbacken med ett stort utbud av butiker. Inom bekvämt gångavstånd på ca 5-10 minuter når du också rekreationsområden som Tantolunden, Fatbursparken och Rosenlundsparken. Skolorna Fria Maria med klasser från F-3 och Södermalmsskolan F-6 finns i närheten.
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna är mycket goda med Mariatorgets tunnelbana med fem minuters gångavstånd, pendelstationen Södra Station med två minuters gångavstånd från fastigheten samt 4:ans buss precis utanför porten som tar dig till stadens alla hörn.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier