Fatburs Kvarngata 14 / Södra Station / Södermalm / Stockholm

Välplanerad 3:a med balkong i centralt läge på Södermalm!

Boarea
73 kvm
Avgift
4 989 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 7 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välplanerad 3:a med balkong i centralt läge på Södermalm! Bostaden har fina egenskaper som stora fönster och parkettgolv som löper genom lägenheten och ger harmoni åt rummen. Det luftiga vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket är lättmöblerat och har plats för såväl större soffgrupp som matplats för flertalet gäster. Genom glasad balkongdörr kommer man ut på balkongen som ligger i skönt söderläge. Här finns gott och väl utrymme för bord, stolar och krukor för den som vill odla. Köket har bra förvaring bakom snygga träfronter och generös arbetsyta på både bänk och skiva på köksön. Här finns också all maskinell utrustning man kan behöva. Med två sovrum i bra storlek, där det ena är utmärkt som master bedroom och det andra som antingen barnrum eller arbetsrum, är lägenheten perfekt för familj, par eller den som bor på egen hand. Via hallen kommer man in i det helkaklade badrummet som har falldusch och tvättmaskin. Bostaden har mycket bra förvaring i flertalet garderober i hallen och det större sovrummet samt i tillhörande förråd i källaren.

Här bor ni i lugna och omtyckta kvarter med närhet till Söders alla spännande hörn! En kort promenad bort finner ni lummiga Tantolunden med koloniområden, lekpark och badmöjligheter. Ett stenkast bort finner ni även livsmedelsbutiker, restauranger och inte minst utmärkta kommunikationer med pendeltåg och flertalet busslinjer.

Med ingång från Södermalmsallén finner ni lägenheten en trappa upp och med ingång från Fatburs Kvarngata finner ni lägenheten en trappa ner.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasad
Fasad
Mariatorget
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Trevlig hall med plats för avhängning intill ytterdörren och gott om förvaring i stor garderob med spegelskjutdörrar. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkett som leder vidare in i bostadens övriga rum. Säkerhetsdörr med tittöga.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Stora fönsterpartier och trekvartsglasad balkongdörr ger rummet fin ljussättning från två väderstreck. Här får man plats med såväl större soffgrupp som matplats för flertalet gäster. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.
  • Balkong
    Stor balkong som man når via vardagsrummet och som vetter mot skönt söderläge. Här ryms bord och stolar samt trevliga krukor för plantering. Trall på golvet.
  • Kök
    Stilrent kök med bra förvaring bakom träfronter. Arbetsytan består av bänk och generös skiva på köksö, båda i snygg marmor. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spishäll med integrerad ugn och micro samt diskmaskin (2019). På golvet ligger klinkers och väggarna är kaklade i vitt till brösthöjd.
  • Sovrum 1
    Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och annat sängkammarmöblemang. Utmärkt förvaring i tre garderober. Vitmålade väggar med fondvägg i fin grön ton. Parkett på golvet.
  • Sovrum 2
    Mindre sovrum som lämpar sig utmärkt som barnrum eller arbetsrum. Här får man plats med bredare säng eller skrivbord. Vitmålade väggar och parkett på golvet.
  • Badrum
    Stilrent badrum med helkaklade väggar i vitt och mosaik som går i gråskala på golvet. Golvvärme. Falldusch med skyddsväggar av glas. Handfat av porslin med stor spegel med belysning ovanför. Tvättmaskin i praktisk nisch och skåp för förvaring ovanför. Wc. Inbyggda spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1991
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fastigheten är utrustad med ett så kallat FTX system (Från- och Tilluftsventilation med värmeväXlare) kompletterat med luftfilter.
    Lägenheterna värms av två system, luftburet och vattenburet. Basvärmen kommer från det luftburna systemet via tilluftsdonen som sitter under värmeelementen. Vid kall väderlek går det vattenburna systemet till värmelementen succesivt igång. I första hand återvinns energin i frånluften från lägenheterna för att värma upp tilluften, i andra hand tas energin från fjärrvärmesystemet.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    119 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2010-06-03
  • Besiktningsman
    Olof Eliasson, Riksbyggen Ekonomisk Förening
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen är medlem i Södra Stations garagesamfällighet som har ca 700 platser i området. Uthyrningen sköts av HSB vars kundtjänst kontaktas på telefon 010-442 11 00 eller via e-post till servicecenter.stockholm@hsb.se.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett källarförråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 989 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår varmvatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Internet 100/100 Mbit ingår.
    Kabel-TV Basutbud ingår.
  • Kommentar, månadsavgift
    Till avgiften tillkommer en obligatorisk tillägg som avser värme på 608 kr / månad.
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    650 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är baserade på schablon.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,78479 %
  • Andel av årsavg.:
    1.13095 %
  • Andelstal insats:
    1.4994 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    RB Brf Stockholmshus 37.
  • Allmänt
    Brf Stockholmshus 37 är en äkta förening som bildades 1991 och som i dagsläget består av totalt 128 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. I fastigheten finns dessutom 8 lokaler med en sammanlagd yta på 1 369 kvm, upplåtna med hyresrätt. Lokalerna med hyresrätt disponeras av 1 skola och 7 affärer. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Området gränsar till Södra Station och Södermalmsallén. I nära anslutning ligger även Södersjukhuset och Tantolundens friluftsområde med park och koloniträdgårdar.I varje trappuppgång finns tillgång till en tvättstuga. En grovtvättstuga och ett mattpiskrum finns också i fastigheten.Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.stockholmshus37.se/site/index.php
  • Kommande renoveringar
    Se föreningens underhållsplan.
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Målning av gemensamma utrymmen
    2018 - Hissunderhåll
    2018 - Takmålning
    2018 - Markytor gårdar
    2016 - Renovering garagesamfällighet
    2017 - Snörasskyd på tak
    2016 - Takvärmeanläggning
    2014 - Elektronisk låssystem
    2013 - Tilläggsisolering vindar
    2013 - Fjärrvärmeisolering, byte av värmeväxlare
    2012 - Elektronisk låssystem entrédörrar och gemensamma lokaler
    2011 - Ventialtionssystemet FTX, byte pulsdrivna fläktar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Bastu: På våning -2 i nr 14 finns det en bastu för föreningens medlemmar.
    - Cykel- och barnvagnsrum : Det finns cykel- och barnvagnsrum i gatuplan samt på minus 2 i nr 2, nr 12 och nr 14.
    - Förenings-/fritidslokal: En fritidslokal finns i nr 14, plan -2. Fritidslokalen kan även användas som festlokal, då spis, kylskåp och diskmaskin samt bord, stolar och porslin för ett tjugotal personer finns.
    - Hobbylokal: En enkel hobbylokal med en hyvelbänk finns i nr 2, plan -2.
    - Piskrum : Anordning för mattpiskning finns inne i tvättstugan i nr 8 och 10, plan -2.
    - Tvättstugor och grovtvättstuga: I varje uppgång finns en tvättstuga. Tid bokas med en låscylinder med lägenhetens nummer. Alla tvättstugor är allas, vilket innebär att det går bra att boka tid i vilken av tvättstugorna som helst.
    - Föreningen har tre innergårdar: Varje vår och höst anordnas trivseldagar där vi gemensamt gör fint på gårdar, i rabatter och gemensamma utrymmen inomhus.
Området
  • Här bor du i hjärtat av Södermalm med allt du kan önska dig inom behagligt gångavstånd. Mariatorgets närområde bjuder på en mängd trendiga kaffebarer, restauranger och matbutiker. Några pärlor som inte får missas är Falafelbaren, Marie Levaue, Morfar Ginko och populära Folkbaren. Här finns även Mariaberget som är ett av Stockholms vackraste kulturkvarter. Uppe på toppen hittar du promenadstråk längs Monteliusvägen som bjuder på storslagen utsikt över Riddarfjärden. Inom en kort promenad når du Medborgarplatsen med saluhall och biograf samt Götgatsbacken med ett stort utbud av butiker. Inom bekvämt gångavstånd på ca 5-10 minuter når du också rekreationsområden som Tantolunden, Fatbursparken och Rosenlundsparken.
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna är mycket goda med pendelstationen Södra Station med två minuters gångavstånd från fastigheten samt 4:ans buss precis utanför porten som tar dig till stadens alla hörn.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Köftebilen HB
    59 m
    Restaurang Ha Long Bay
    70 m
    Café Gränden
    72 m
    PROPAGANDA Bar & kök
    92 m
    Gabi Il Molinos Pizzeria
    98 m
  • Skolor
    Reimers specialförskola
    44 m
    Fria Maria Barnskola
    93 m
    ScratchSchool
    104 m
    Förskolan Måttbandet
    105 m
    Förskola Rosen
    122 m
  • Mataffärer
    Lidl
    104 m
    Coop Södra Station
    346 m
    Hemköp
    385 m
    Coop Grindsgatan
    559 m
    Willys
    654 m
  • Tågstationer
    Stockholms södra
    305 m
    Stockholm City
    1,95 km
    Stockholms Centralstation
    2,01 km
    Årstaberg
    2,26 km
    Henriksdal station
    2,75 km
  • Kommunikationer
    Södra station
    111 m
    Stockholm Rosenlundsg/M Ladulå
    130 m
    Timmermansgränd
    231 m
    Fatbursgatan
    233 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 639 m
  • 6 min
  • 6 min
  • 15 min
  • Hav
  • 1,2 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 20 min
  • Tågstation - Stockholms södra
  • 305 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hållplats - Södra station
  • 111 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier