Fleminggatan 53, 5tr / Kungsholmen / Stockholm

Välplanerad, ljus och social trea med eftertraktat läge på trevliga Kungsholmen!

Utgångspris
5 700 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
2 966 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finns chansen att flytta in i en välplanerad trea i utmärkt skick och med härlig balkong i söderläge! Denna lägenhet ligger högt upp i huset på 5tr med genomgående planlösning, fräscha ytskikt, härlig rymd, stora fönster och bra förvaringsmöjligheter. Låg avgift i mycket stabil förening!

Välkommen till en optimalt planerad och fin lägenhet om 79 kvm belägen på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser. Här bor du på högt läge med balkong i söderläge som vetter mot den mysiga innergården och samtidigt har du direkt närhet till stadens puls med all tänkbar service, restauranger, caféer och kommunikationer.

Du välkomnas in i den inbjudande hallen med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor. Till höger om hallen når du köket som är ljust och stilfullt med bra förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor. Stort fönster inbringar ett härligt ljus in i rummet och det finns bra plats att möblera med större matbord och passar således perfekt för middagsbjudningar och sociala tillställningar.

Vardagsrummet är rymligt med generösa sällskapsytor och härifrån når du lägenhetens balkong som vetter i härligt söderläge, här njuter du av solens strålar från förmiddag till kväll. Lägenheten har två rymliga sovrum och bra förvaringsmöjligheter finns i två klädkammare samt garderobsvägg i ena sovrummet. Helkaklat och fräscht badrum med tvättmaskin.

Brf Vårdtornet 15 är en äkta förening som äger marken och har mycket god ekonomi. Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd, källarförråd och tvättstuga. Det finns även en mycket trevlig innergård med sittplatser och grill.

I hjärtat av Kungsholmen bor du mycket centralt med närhet till bland annat mataffärer, butiker och kommunikationer. På bara ett par minuter går du till Västermalmsgallerian och Fridhemsplan med stort utbud av butiker, restauranger och utmärkta kommunikationer. Vid Fridhemsplan har du T-bana Fridhemsplan med grön och blå linje och flertalet busslinjer, exempelvis buss 1, 3 och 4 samt flygbussarna. Stockholms innerstad når du enkelt på cykel eller via kollektivtrafik.

I närområdet finns Kronobergsparken, lummiga Rålambshovsparken och härliga promenadstråk längs Kungsholms Strand och Norr Mälarstrand.

Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall:
    Ljus och välkomnande hall som erbjuder bra förvaring i inbyggd garderob. Här finns även plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ingång till samtliga rum. Ljust målade väggar parkettgolv.
  • Kök:
    Stort och fint kök med bra arbetsyta och förvaring bakom vita skåpsluckor. Köket är välutrustat med kyl och frys, spishäll, varmluftsugn och integrerad diskmaskin. Här finns plats att sitta 6–8 personer runt ett större matbord. Stort burspråksfönster (2-glas) inbringar ett härligt ljus in i rummet. Ljust målade väggar och parkettgolv.
  • Vardagsrum:
    Ligger i öppen planlösning från hallen och rummet är lättmöblerat med plats för soffa, fåtöljer, förvaring och TV-möbel. Utgång till lägenhetens balkong som vetter i soligt söderläge, lugnt mot den mysiga innergården. Här har man sol från förmiddag till kväll. Ljust målade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 1:
    Ligger intill köket och här finns plats för dubbelsäng och annan önskvärd sovrumsinredning. Ingång till klädkammare. Ljust målade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 2:
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och bra plats för förvaring finns i garderobsvägg. Stort fönster som vetter mot innergården. Ljust målade väggar och parkettgolv.
  • Badrum:
    Fräscht helkaklat badrum med interiör som utgörs av tvättmaskin, badkar med dusch, wc, handfat, kommod, spegelskåp samt ett väggfast skåp för förvaring.
  • Övrigt;
    Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Enligt lägenhetsutdraget är bostaden 78,5 kvm. Tidigare säljare har angivit 79 kvm, enligt mätning.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    5 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1980
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    101 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-02-20
  • Besiktningsman
    Somar Almoosawi, Energibesiktningar
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och bredband via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på gatan; Ansökes hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00 alt. www.gfk.se. Flertalet parkeringsgarage i närområdet.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett källarförråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 966 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    350 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    750 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2,58897%
  • Andelstal insats:
    2,44%
  • Pantsättning
    Är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgiften sänktes 2017 med 10 %.
Föreningen
  • Benämning:
    Vårdtornet 15.
  • Allmänt
    BRf Vårdtornet 15 består av fastigheten med samma namn och en huskropp med tre entréer - Fleminggatan 53 - 57.
    Föreningen har 40 bostäder varav samtliga är bostadsrätter.
    Föreningen har även 5 lokaler som samtliga är hyresrätter.
    Den totala bostadsytan uppgår till 3 189 kvm varav 3 095 kvm är bostadsrätt. Den totala lokalytan uppgår till 335 kvm.

    Lägenhetsfördelningen är följande:
    1 rok, 1 st
    2 rok, 4 st
    3 rok, 29 st
    4 rok, 3 st
    5 rok, 3 st

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av SaveTime Ekonomikonsult AB.
  • Kommande renoveringar
    Renovera/uppgradera entréer/trappuppgångarna.
  • Avgiftsförändringar
    Årsavgiften sänktes 2017 med 10 %.
  • Gjorda renoveringar
    2005 - Säkerhetsdörrar installerades.
    2008 - Innergård renoverades.
    2009 - Renovering/uppgradering för fjärrvärmen samt undercentral
    2009 - Ventilationsrenovering
    2010 - Renovering av samtliga hissar
    2017 - Stamspolning, renovering balkongräcken
    2018-19 - Genomgång av samtliga fönster
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till källar- och cykelförråd samt tvättstuga.
    Vidare finns en stor trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter då föreningen har gasolgrill.
Området
  • Här bor du med ett attraktivt läge med absolut närhet till kommunikationer, närservice samt grönområden vid Kungsholms strand och Klara sjö. Kort promenad och du befinner dig i Stockholms city samt Centralstation med Arlanda Express, Regional tåg och pendeltåg. I området finns även flertalet caféer och restauranger.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier