Franzéngatan 46

Ytterst välplanerad trea högt upp i huset, med generösa ytor, rikligt dagsljus och materialval av hög kvalitet rakt igenom. Planlösningen är social och öppen mellan kök och vardagsrum, med två sovrum, walk-in-closet och inte mindre än två balkonger som ger flera möjligheter att njuta av utomhusmiljön under sommarhalvåret. Köket är ett rum för både matlagning och umgänge, med högblanka luckor, granitskivor och specialbeställd bänkskiva i rostfritt vid diskho och spis. Köksön blir en naturlig samlingspunkt i rummet, och härifrån når du direkt den ena balkongen, i sydostläge med sol från morgon till eftermiddag sommartid och utsikt över Franzéngatan. Den andra balkongen nås via det större sovrummet och vetter mot den lugna innergården, med ett fritt läge utan grannar ovanför som ger extra ljusinsläpp och en skön känsla av frihet. Här finns gott om plats för både möbler och växter för den som vill skapa en grön oas. Genomgående finns återkommande detaljer som fönsterbänkar i sten och exklusiva elementskydd, vilket ger bostaden en sammanhållen och påkostad känsla. Badrummet är helkaklat med god funktion, och hallen möter dig med smart förvaring och en luftig entré. Med sitt höga läge i huset, sitt rikliga ljusinsläpp och sina två balkonger erbjuder bostaden en sällsynt kombination av yta, kvalitetskänsla och valfrihet mellan sol och lugn, perfekt för den som vill ha både utrymme att leva i och detaljer att uppskatta varje dag.

Brf Lycksaligheten äger marken, har en stabil ekonomi och har solceller installerade på taket. Medlemmarna erbjuds tillgång till cykelförråd, tvättstuga samt ett rymligt garage fördelat på två plan med totalt 45 platser, varav 25 med laddstation för elbil/laddhybridbil, samt två MC-platser. Här finns även en nyrenoverad och välutrustad festlokal som medlemmarna kan boka, och som vid behov även fungerar som övernattningslägenhet för gäster. Till bostaden hör dessutom ett eget förråd om ca 17 m³ med nyttjanderätt i källarplan.

Ett läge med härlig känsla av både lugn och närhet till stadslivet. Från bostaden är det bara ett stenkast till vattnet, grönska och trevliga promenadstråk längs Hornsbergs Strand. Hemköp och tunnelbanan ligger en kort promenad bort, medan Lindhagens galleria erbjuder det mesta av vardagsservice inom några minuters gångavstånd. Vill du sträcka benen lite längre tar du dig enkelt till Fridhemsplan eller Sankt Eriksplan, där utbudet av restauranger och caféer är stort. Ett läge som ger dig det bästa av två världar, skön avkoppling vid vattnet och pulserande stadsliv inom räckhåll.

Välkommen på visning!