På trivsamma Fredhällsgatan finner vi denna välplanerade 3:a om 82 kvm. Ett trivsamt boende som tack vare sin yteffektiva planlösning känns större än vad antalet kvadratmeter är. Lägenheten är i mycket gott skick och bjuder på charmiga 30-tals detaljer såsom generös takhöjd, djupa fönsternischer och vackra träplankor som pryder golven. Social öppen planlösning mellan det spatiösa vardagsrummet och det kompletta köket. Golven pryds av stilfulla träplankor som ljuslaserats och väggarna är målade i vitt. Nyrenoverat badrum i tidlös stil.

Läget är perfekt, och här erbjuds ett lugnt och barnvänligt boende med fin natur och grönska utanför huset. Fönsterpartierna vetter mot gatan och parken - med begränsad insyn.

Här finns gott om plats för såväl matbord för större sällskap som soffgrupp och mediamöblemang. Gott om förvaring via en rymlig klädkammare och flertalet garderober. I passagen mellan sovrummen finns utrymme för arbetsplats.

Välskött och ekonomiskt stark Brf med låg skuldsättning om cirka 2 000 kr/ kvm. Sansad avgifter som inte kommer att påverkas i närtid, trots diverse kommande renoveringar såsom tak och hiss.

Bostaden är belägen intill Fredhällsparken med endast några minuters promenad till både T-bana och de omtalade Fredhällsklipporna. I området finns flertal mysiga caféer och kvarterskrogar varav Solstugan som många känner till. Närhet även till Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet. Här har du utmärkta kommunikationer med kort gångavstånd till både tunnelbana och buss.

Lägenheten bör upplevas på plats, varmt välkomna på visning!