Fredmansgatan 7 / Södermalm - Mariatorget / Stockholm

Underbar 2:a i mycket gott skick - anno 1878 invid Mariatorget!

Boarea
44 kvm
Avgift
2 121 kr/mån
Rum
2 rum
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Ett underbart boende som präglas av många tidstypiska detaljer såsom breda furutiljor, synliga takbjälkar, gedigen takhöjd, spegeldörrar i original, spröjsade fönster, höga golvsocklar och panel under fönstren.

Mycket välskött förening med god ekonomi och låg belåning. Föreningens innergård är en grönskande oas med unik atmosfär med flertalet sittplatser, grillar och diverse växter och planteringar. Belägen på en av Söders högsta platser.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    44 kvm
  • Rum:
    2 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1878
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme och självdrag.
  • Allmän information
    Brf Smålänningen bildades 1983 på initiativ av medlemmarna som förvärvade fastigheten Småland 8. Ekonomin är mycket god och skuldsättningen är långt under snittet för bostadsrättsföreningar inom tull. Den omfattar Fredmansgatan 7-9 och Maria Prästgårdsgata 2-4 med en egen innergård. Föreningen klassas som äkta och äger sin mark.

    I föreningen finns 52 bostadsrätter och 2 hyreslägenheter, samtliga med källarförråd.
  • Renovering Omarbetning etc
    1991 utfördes VVS-stambyte.

    1995 byttes elstammar.

    1996 renoverades trapphusen och dörrarna.

    1997 målades fönsterna och fasaderna putsades om.

    1998 installerades ny tvättstuga och gamla tvättstugan såldes och byggdes om till lägenhet.

    2000 byggde föreningen om lokalen efter kakelugnsmakaren till lägenhet som såldes.

    2003 köptes nya tvättmaskiner.

    2003 inreglerades värmesystemet och radiatortermostater byttes ut.

    2005 lades nytt tätskikt och ytbeläggning på gården.

    2006 renoverades källarna, bjälkarna under gården förstärktes underifrån och nya källarförråd byggdes.

    2007 byggde föreningen om lokalen, som tidigare hyrdes ut som klädateljé, till två lägenheter som såldes.

    2007 byttes fjärrvärmecentralen och expansionskärlet på vinden plomberades.

    2007 installerades ett fastighetsnät för bredband.

    2008 togs prognosstyrning av SMHI i drift för värmecentralen.

    2008 införskaffade Brf Smålänningen en hemsida, brfsmalanningen.se

    2008 sattes postboxar upp i huvudentrén i slutet av april.

    2009 renoverades portarna i huvudentrén, samt porten mot gården på Fredmansgatan 9.

    2009 gjordes en översyn och renovering av samtliga fönster på översta planen.

    2010 bildades en gårdsgrupp och 4 st nya sittgrupper köptes in till gården.

    2010 installerades ny torktumlare i tvättstugan.

    2010 gjordes OVK-besiktning av samtliga lägenheter.

    2011 sattes snörasskydd upp på taken.

    2012 delar av taket målades om, renoveringar av fasaderna gjordes, dränering i källare gjordes 12-13

    2014 renovering av gårdsdörrar, montering av takstegar gjordes

    2017 renoverades och målades i stort sett alla fönster. Samtidigt byttes yttre glaset till energiglas.

    2017 gjordes OVK-besiktning av samtliga lägenheter.

    2017 antogs nya stadgar

    2017 såldes en lägenhet som tidigare varit hyresrätt

    2018 byttes torkskåp i tvättstugan

    2018 uppdaterades underhållsplanen

    2018 installerades ett digitalt bokningssystem för tvättstugan

    2018 utfördes stamspolningar i alla stammar
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga, källarförråd, cykelförråd och innergård.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV levereras av Com Hem (ingår i avgiften).
    Bredband levereras av Ownit (ingår i avgiften).
Ekonomi
  • Avgift:
    2 121 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten, bredband, TV och förråd.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Smålänningen
Området
  • Läget är ett av de absolut bästa på Södermalm på lugn gata med mycket lite biltrafik och närhet till bra kommunikationer vid både Mariatorget, Slussen och Södra Station. All tänkbar service och shopping finns inom gångavstånd, samt flertalet parker och Gamla Stan.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 480 m
  • 14 min
  • 6 min
  • 9 min
  • Hav
  • 583 m
  • 11 min
  • 5 min
  • 10 min
  • Tågstation - Stockholms södra
  • 340 m
  • 8 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Hållplats - Södra station
  • 298 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 6 min
  • Restaurang Stolen AB
    83 m
    Pizzeria söder
    83 m
    Orginalet
    137 m
    van der Nootska palatset
    139 m
    Esperia
    143 m
  • Maria Elementarskola
    45 m
    Personalkooperativet Mariagårdens Montessoriförskola ek för
    106 m
    Södra Latins Gymnasium
    114 m
    Mattecentrum Södra Latin
    133 m
    Björngårdsskolan
    146 m
  • Coop Medborgarplatsen
    248 m
    Hemköp
    269 m
    The English Shop
    307 m
    Coop Södra Station
    320 m
    Popup Agency
    328 m
  • Stockholms södra
    340 m
    Stockholms Södra Station
    666 m
    Stockholm City
    1,58 km
    Stockholms Centralstation
    1,64 km
    Henriksdal station
    2,38 km
  • Södra station
    298 m
    Wollmar Yxkullsgatan (Timmermansgatan)
    352 m
    Stockholm Mariatorget
    361 m
    Mariatorget
    361 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier