Alla bilder

Fredriksdalsgatan 8, 6 tr / Hammarby sjöstad / Fredriksdal / Stockholm

Välplanerad 2:a med högt läge och balkong i väst!

Accepterat pris
4 150 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
48 kvm
Avgift
2 629 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 7 (Hiss finns)
Budgivning
3 895 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Lägenheten säljs på ritning! Visning ej möjlig. Planerad tillträdesdag 2017-12-11.

Varmt välkomna till en välplanerad tvåa med balkong i västerläge! Planlösningen är väldisponerad öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök som håller hög standard med kök från Marbodal med klassiska vita luckor och en maskinpark i rostfritt från Siemens som fullbordar den moderna känslan. Badrummet är helkaklat med interiör från Vedum och tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Lägenheten har en takhöjd om 2,9 meter i kök och vardagsrum med en lokal nedsänkning i matdel och sovrum. Se mer detaljerade materialval under bilagor. Läget är utmärkt med promenadavstånd till Södermalms och fantastiska promenadstråk utmed Hammarby Kaj. Promenadstråken sträcker sig även utmed Sickla Kanal och bortåt Hammarbybacken och Sickla Sjö. I området finns otaliga restauranger och kvarterskrogar och ett par pärlor värt ett besök är Tezakuri och Jimmys Steakhouse.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 14 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ekparkettgolv och vita väggar.
  • Vardagsrum
    Öppen planlösning med ekparkettgolv och vita vägar. Från vardagsrummet finns även utgång till den rymliga balkongen i väster.
  • Kök
    Kök i öppen planlösning med ekparkettgolv och vita vägar. Kök från Marbodal med vita luckor, bänkskiva i laminat med underlimmad ho och vitt kakel som stänkskydd. Rostfria vitvaror från Siemens bestående av kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn (varmluft), inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och induktionshäll, utdragbar fläkt från Franke. Spotlights under överskåpen.
  • Sovrum
    Ekparkettgolv och vita väggar. Plats för säng, sängbord, garderob och arbetsplats.
  • Badrum
    Helkaklat med klinkergolv och kakel på väggarna. Utrustat med WC-stol, kommod med spegelskåp, handdukstork och dusch. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens med ovanpåliggande bänkskiva i laminat. Spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    48 kvm (Boareauppgifter enligt 2)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    6 av 7
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Byggnadskommentar
    Fleramiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme/bergvärme
    Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
TV/Internet
  • Via Ownit
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Föreningens fastighet deltar i en gemensamhetsanläggning avseende sopsug med Fredriksdal 10 och Fredriksdal 12 samt en gemensamhetsanläggning avseende garage med Fredriksdal 9, Hammarby Gård 12 och Hammarby Gård 13. Totalt finns det ca 328 bilplatser i garaget varav 35 bilplatser är dedikerade till Brf Fredriksdals kanal. Platserna i garaget kommer att blockuthyras till företag som bedriver momspliktig verksamhet. Sjöstadsbo AB kommer vid behov att erbjuda föreningens möjlighet att hyra maximalt 12 parkeringsplatser i närliggande garage.

    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd.
Ekonomi
  • Avgift
    2 629 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,52%
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, och kallvatten. Avgift för bredband och TV tillkommer med 205 kr/mån.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Fredriksdals Kanal.
  • Allmänt
    Brf Fredriksdals kanal består av 145 lägenheter i ett bostadshus med adress Fredriksdalsgatan 4, 8, 12, 16, 18, 20 och 24. I föreningen finns 5 lokaler. Ytanär fördelad på 9662 kvm bostäder och 748 kvm lokaler. Bebyggelsen utgörs av en huskropp formad som ett lamellhus. Byggnaden består av sju trapphus och har 8-9 våningsplan. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Newswc Asset Management AB.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns cykelrum, rullstolsrum, städrum och förråd.
Området
  • Hammarby sjöstad, i folkmun kallat Sjöstan, är en av Stockholms nyaste stadsdelar. Här bor du i en modern och marin miljö med känslan av att bo i skärgården och samtidigt ha promenadavstånd till Södermalm och Sickla köpkvarter. På våren blommar körsbärsträden i Luma och här åker även barnen pulka på vintern. Vill man ha en större utmaning har du Hammarbybacken precis intill, öppet för skidåkning på vintern och och med flera motionsspår i det närliggande naturreservatet. Det är alltid människor i rörelse längs med bryggorna utmed vattnet och under de soliga dagarna samlas folk vid den stora bryggan vid Sickla uddes glasskiosk. Här finns flera restauranger och caféer, matbutiker och gym. Populära och värda ett besök är bland annat Fine Food, Café gården, Magnus Johanssons bageri och Bröd&Salt där många köper färskt bröd på söndagsmorgonen. Smidiga kommunikationer åt alla håll gör Hammarby sjöstad till ett populärt område. Genom hela Hammarby sjöstad går Tvärbana mellan Alvik och Sickla udde. Just nu pågår utbyggnad av spåren så att tåget ska gå ända fram till Sickla Köpkvarter. Här finns även gratisbåt som tar dig till Södermalm på bara någon minut.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier