Fridhemsgatan 8, 3 tr / Kungsholmen / Stockholm

Ljus 2:a i mycket bra skick, skuldfri brf och toppläge på nedre Kungsholmen!

Utgångspris
3 850 000 kr
Boarea
46 kvm
Avgift
1 456 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 5
Visningar
  • Sön 24 mar 13:00-13:45

    Öppen visning

  • Mån 25 mar 17:00-17:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Ljus 2:a i mycket bra skick med toppläge på nedre Kungsholmen. Låg avgift i äkta och skuldfri brf med mycket god ekonomi. 20-talscharm med högt i tak, takrosetter, speglade dörrar och vackra trägolv. Högt upp med stora, eleganta fönster och generöst ljusinsläpp. Alla fönster mot grönskande yttre gård framför fastigheten. Ytterst välplanerad 2:a med optimal planlösning och stort sovrum. Stilrent renoverat kök och helkaklat badrum med tvättmaskin och smakfulla materialval. Stilfull fastighet anno 1926 med vackert trapphus och hiss.

Absolut toppläge på nedre Kungsholmen mellan Norr Mälarstrand och Fridhemsplan. Mycket attraktiv adress på lugn gata. Riddarfjärdens vatten, båtliv och strandpromenad runt knuten. Rålambshovsparkens rekreationsmöjligheter på nära avstånd. Västermalmsgallerian med all service nås på några minuter. Nära Kronobergsparkens grönska samt ypperliga kommunikationer med bussar samt T-bana Fridhemsplan.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande. Hatthylla och plats för avhängning. Säkerhetsdörr med titthål. Högt i tak, klinkergolv i sandfärgad nyans samt väggar målade i vit ton. Fina pardörrar med glaspartier mot vardagsrummet.
  • Kök
    Stilrent renoverat 2013 med kvalitativa vitvaror. Fläkt, spishäll med induktion samt varmluftsugn. Kyl och frys i vitt (Electrolux). Inbyggd diskmaskin samt mikrovågsugn. Vitt kakel ovan arbetsytorna, infälld diskho med blandare. Köksskåp från Kvänum, spotlights under köksskåpen.
  • Vardagsrum
    Med plats för soffgrupp och matsalsdel. Högt i tak, fin takrosett och väggar målade i vit ton. Vacker, fiskbensmönstrad ekparkett. Stort, elegant fönsterparti och generöst ljusinsläpp.
  • Sovrum
    Rymligt, plats för stor dubbelsäng, förvaring och annan möblering. Vackert trägolv och stort, elegant fönsterparti. Högt i tak, fin takrosett och väggar målade i vit ton. Inbyggd garderobsvägg skapar ypperlig förvaring.
  • Badrum
    Ljust, helkaklat badrum med tvättmaskin (Aquamatic). Trevlig duschhörna med duschkabin. Plats för badkar (det fanns badkar tidigare). Handfat och wc i vitt porslin, kommod under handfat. Vitt kakel med fin detaljrand, klinker i ljus ton. Handdukstork med värmefunktion. Badrumsskåp med speglar och belysning. Väggmonterat förvaringsskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    3 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1926
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    112 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-12
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV levereras via Bredbandsbolaget, basutbudet ingår.
    Internet leveraras via Ownit, obligatorisk avgift tillkommer med 135 kr/mån.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För den bilburne finns boendeparkering Kungsholmen. Annars finns ett flertal garage i närområdet.
Övrigt
  • Ljus 2:a i mycket bra skick med toppläge på nedre Kungsholmen.
    Låg avgift i äkta och skuldfri brf med mycket god ekonomi.
    20-talscharm med högt i tak, takrosetter, speglade dörrar och vackra trägolv.
    Högt upp med stora, eleganta fönster och generöst ljusinsläpp.
    Alla fönster mot grönskande yttre gård framför fastigheten.
    Ytterst välplanerad 2:a med optimal planlösning och stort sovrum.
    Stilrent renoverat kök och helkaklat badrum med tvättmaskin och smakfulla materialval.
    Ypperlig förvaring med platsbyggda garderobssektioner.
    För extern förvaring finns ett källarförråd om ca 4 kvm med raka väggar och garderober.
    Stilfull fastighet anno 1926 med vackert trapphus och hiss.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 456 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    170 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    170 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnad tillkommer för hemförsäkring.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,4720700%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Gjuteriet 1.
  • Allmänt
    Brf Gjuteriet 1 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med mycket god ekonomi.
    Föreningen är skuldfri med ca 6 miljoner kr i kassan.
    Fastigheten byggdes 1926 och föreningen förvärvade fastigheten 1993.
    Föreningen äger marken.
    Adresserna är Fridhemsgatan 8 och Pontonjärgatan 38.
    Brf Gjuteriet 1 består av 47 bostadsrätter, 4 hyresrätter samt 3 lokaler.
    Bostadsytan uppgår till 3 462 kvm och lokalytan till 306 kvm.
    De 4 hyresrätterna är en dold tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
    Ingen planerad avgiftsförändring just nu.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande renoveringar är planerade.
  • Gjorda renoveringar
    2010 - Nya maskiner till tvättstugan
    2011 - Trapphusrenovering, nya elstigare, gruppanslutning bredband
    2011 - Byte av låssystem och entréportar
    2012 - Ny aviseringsanläggning för tak och stuprör
    2014 - Målning av staket, förbättringsmålning av hissar och trapphus, stamspolning
    2015 - Plåtarbete på tak
    2016 - OVK
    2017 - Nya maskiner i tvättstugan
    2017 - Översyn av brandskydd
    I övrigt har löpande underhåll genomförts.
    Stambyten sker löpande vid behov när bostadsinnehavaren gör renovering.
    Föreningen bekostar byte av horisontella stammar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning i källarplan.
    Det finns en gemensam innergård med utemöbler och grillplats.
    Det finns även en grönskande förgård med gräsmatta framför fastigheten.
    I föreningen finns det ett cykel- och barnvagnsförråd.
    Cykelförvaring finns även på gården.
Området
  • Absolut toppläge på nedre Kungsholmen mellan Norr Mälarstrand och Fridhemsplan. Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petité France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Vid Fridhemsplan finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 466 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 8 min
  • Hav
  • 2,35 km
  • 15 min
  • 14 min
  • 35 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 1,64 km
  • 10 min
  • 8 min
  • 23 min
  • Hållplats - Fridhemsplan
  • 33 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 1 min
  • Nivå 22
    42 m
    Mai Thai
    60 m
    Pressbyrån
    60 m
    Mirror STHLM
    75 m
    Restaurang Hang Chow
    81 m
  • SFS
    25 m
    Sverigefinska skolan i Stockholm
    107 m
    Kungsholmens Grundskola
    128 m
    Förskolan Smulor & Frön
    188 m
    Föräldrakooperativet Kulan ek för
    193 m
  • ICA Supermarket Fridhemsplan
    144 m
    Lidl
    145 m
    81:an Spel & Tobak
    296 m
    Willys
    355 m
    Berlin
    738 m
  • Stockholms Centralstation
    1,64 km
    Stockholm Odenplan station
    1,65 km
    Stockholm City
    1,66 km
    Stockholms Södra Station
    2,73 km
    Stockholms Östra
    2,82 km
  • Fridhemsplan
    33 m
    Kronobergsgatan (på Hantverkargatan)
    231 m
    S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
    275 m
    Mariebergsgatan
    317 m
    Arbetargatan
    319 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier