På Gästrikegatan 15A, belägen i gårdshuset mot en lugn och grönskande innergård, väntar ett hem där klassisk charm möter en genomtänkt och social planlösning. Fastigheten uppfördes 1914 och bostaden har varsamt bevarat flera av de tidstypiska attribut som ger hemmet dess karaktär, däribland spröjsade fönster och en enastående takhöjd som tillsammans skapar en påtaglig känsla av rymd och ett generöst ljusinsläpp.

Planlösningen är väldisponerad med tydligt avskilda funktioner för sovplats, soffgrupp och matbord. Köket ligger i öppen anslutning till sällskapsytorna och bildar en naturlig mittpunkt i hemmet, med en social disposition som gör det lika trevligt att laga middag som att umgås med vänner.

Bostadens kanske mest uppskattade kvalitet är den charmiga balkongen som vetter mot den rofyllda innergården. Här flödar morgonsolen in och skapar en självklar plats för dagens första kaffe, med sol från morgonen och en bit in på eftermiddagen. En privat och trivsam förlängning av bostaden som blir särskilt inbjudande under årets varmare månader.

Föreningen, Brf Molly, är mycket välskött och nästintill skuldfri samt äger marken, vilket ger föreningen en mycket stabil ekonomisk grund.

Här bor du med ett svårslaget läge i Vasastan, med Vasaparken, Rörstrandsgatan och ett rikt utbud av restauranger, bagerier och caféer alldeles runt hörnet. För den som uppskattar det lokala kvarterslivet finns bland annat populära Lillebrors inom bekvämt avstånd, samtidigt som stadens kommunikationer finns nära till hands.

Ett hem med tidstypisk karaktär, genomtänkta ytor och en balkong som sätter guldkant på vardagen.

Välkommen hem!

Utgångspris

3 795 000 kr

Boarea

30 kvm

Avgift

1 649 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 5

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 16 augusti 11:30 — 12:15

Öppen visning

Boka

Välkommen på visning! Anmäl dig gärna innan för att inte missa info.

Tisdag 18 augusti 17:15 — 17:45

Öppen visning

Boka

Välkommen på visning! Anmäl dig gärna innan för att inte missa info.

Har du några frågor?

Kontakta Max för mer information kring Gästrikegatan 15A.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Max Levine Löwengart

Ansvarig mäklare

076-320 26 71

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

26 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

21102

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1914

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2020-10-12

Besiktningsman

Mats Åström, Aktea Stockholm AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal bredband Tele2

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Ekonomi

01

Avgift

1 649 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår vatten, värme och grundutbud tv. Obligatoriskt tillägg för bredband om 181kr/månad. Kostnad för el tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

2,14450 %

Andelstal insats

1,89295 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-08-11).

Föreningen

01

Benämning

Brf Molly.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Molly är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Liljan 22.
Föreningen består av 24 bostadsrätter om totalt 1 608 kvm samt 1 lokal om totalt 170 kvm
Byggnadernas totalyta uppgår till 1 778 kvm.
Föreningens lån uppgår till 1 000 000 kr, vilket motsvarar cirka 622 kr/kvm bostadsrättsyta enligt senaste årsredovisningen för 2025.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

Takrenovering och eller underhåll av tak är som vi bedömer det i nuläget den större kommande renoveringen.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-08-11).

Utförda renoveringar

2026 - Den senaste renoveringen skedde och avsåg samtliga fönster
2025 - Sotning av rökkanaler
2025 - OVK
2024 - Ny tvättmaskin införskaffades
2020 - Takinspektion
2019 - Ommålning av träpanel på utomhuslänga
2018 - Uppfräschning av hiss, marmorgolv och väggar i entrén, putsning av ytterfasad i gathus och putsning av fasad gårdshus
2016 - Målning och behovsrenovering av fönster i trapphus
2015 - Byte av värmecentral, målning av fönster och balkongdörrar i lägenheterna, ombyggnation av hiss
2014 - Reparation och tätning av tak i samband med läcka, omdragning av ventilation
2013 - Målning av utsida fönster i trapphuset
2022 - Stambyte

I övrigt har löpande underhåll utförts enligt föreningens underhållsplan.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, barnvagnsrum och cykelförråd samt källarlokal och styrelserum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2025-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2025

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi