Götgatan 122

Föreningen består 388 lägenheter, fördelade på fyra bostadshus om sex till nio våningar. Port 108, 116 samt 130 är fristående huskroppar, s k punkthus. Fastigheten bildar ett eget kvarter och gränsar till Götgatan/Ringvägen/Älvsborgsgatan/Dalslandsgatan. Ringens köpcentrum ligger i gatuplan.

Kabel-TV
Leverantör av TV är Tele2. Standard är deras digitala basutbud som ingår i avgiften.

Bredband
Bredbandsleverantör är Ownit. Samtliga lägenheter har bredbandsanslutning med upp till 1000 Mbit/s i båda riktningarna. Kostnaden ingår i avgiften. Ownit levererar även IP-telefoni och IP-teve.

Det finns ett garage i huset där man kan hyra parkeringsplats för bil eller motorcykel. Det garaget är Brf Rektangeln 22 inte hyresvärd till. Hyresvärd är AMF Fastigheter som äger Ringens Shopping. Garaget hyrs av Aimo Park. Kontakta Aimo Park på 0771-96 90 00, eller på deras hemsida om du vill hyra plats. Där finns priser, villkor mm.

Som boende som hyr garage kan du komma ner direkt till och upp direkt från garaget via port 100, 102 och 124. För att göra det krävs såväl Brfs nyckelbrickor som Aimo Parks.

Vill du hellre parkera på gatan gäller boendeparkering.

Brf Rektangeln 22 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006. Föreningen förvärvade den 15 maj 2008 bostadsfastigheten Rektangeln 22, som bildats genom en tredimensionell avstyckning av bostadsinslagen ovan Ringens köpcentrum tillhörande fastigheten Rektangeln 21. Fastigheten Rektangeln 22 är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet omförhandlas under 2028, och den nuvarande tomträttsavgälden är 4 286 200 kr per år. Föreningen har goda hyresintäkter på sammanlagt 7 503 698 kr per år, fördelade på hyresrätter (3 702 074 kr), lokaler (3 565 130 kr) och förråd (236 494 kr) - enligt årsredovisning för 2025.
Fastigheten bildar ett eget kvarter och gränsar till Götgatan/Ringvägen/Älvsborgsgatan/Dalslandsgatan. Huset byggdes år 1981-1983.
I föreningen finns 359 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 29 hyresrätter som s k dold tillgång och fyra lokaler som hyrs ut till lokalhyresgäster. Tre mindre lokaler och en förskola.
Föreningen har god ekonomi och under 2024 amorterades totalt 18,5 mkr efter ombildning och försäljning av två hyresrätter.
Skuldsättning per total bostadsyta ligger på endast 2 365 kr/ kvm enligt årsredovisning 2025.
Delat ägande godkänns under förutsättning att minst 10 % ska ägas av den som bor i lägenheten. Vid delat ägande ska minst en av ägarna vara folkbokförs i lägenheten.
Juridisk person accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF Skadeförsäkring AB.

Läs mer på föreningens hemsida
http://www.rektangeln22.se

2026 - Gym – nya maskiner och högre utrustningsnivå införs.
2026 - Gård – möbler och grillplatser rustas upp och boulebanan får belysning.
2026 - Hissar – hissarna målas om och fräschas upp.
2026 - Lokaler – tidigare förskoleytor byggs om till kontor.
2026 - Lokaler – utredning görs för bättre lokalutnyttjande.

Bostadsrättsföreningen har en underhållsplan där stamspolning är planerad vart femte år. 2038 är stambyte planerat.

Götgatans renovering
Region Stockholm kommer att renovera tätskiktet mellan tunnelbanan och Götgatans ytskikt 2025 - 2032. Det kommer i det senare skedet att påverka bostadsrättsföreningen. Enligt nuvarande tidsplan kommer föreningen att påverkas 2028 - 2031.

Styrelsen beslutade att höja avgiften med 5 procent från och med 1 januari 2026.
Finns inga beslut om avgiftsförändringar i dagsläget (avstämt med styrelsen 2026-09-26).

2025 - Avlopp och VVC – partiellt stambyte gjordes i förskolan. Dörrar och lås – nyckelbrickor och behörigheter inventerades.
2025 -Energideklaration – fastigheten klassades som energiklass D.
2025 -Förskola – ytskikt renoverades, kanaler rensades och ventilation justerades.
2025 -Gym – ljuddämpning och service genomfördes.
2025 -Hyreslägenheter – renoverades inför intern flytt och försäljning.
2025 -Källsortering – textil- och klädåtervinning installerades.
2025 -Ventilation – energioptimering genomfördes i hela fastigheten
2025 - Förskola – ventilationsåtgärder genomfördes. Lokaler – tvättstuga byggdes om till kontor.
2024 - Byte av golv i korridorer vån 1 och 2, Götgatan 106–114
2024 - Slutjustering av ventilation för avslutad och godkänd OVK
2024 - Underhåll och byte av bärlinor i hiss Götgatan 120
2024 - Uppfräschning av gästlägenheten Gästis
2024 - Uppfräschning av fest- och konferenslokalen Kvadraten
2024 - Cykelställ: nya vid port 100 samt gamla framför fönster tas bort
2024 - Uppfräschning på gården, fler krukor och träd
2024 - Uppfräschning odlingslådorna, biodling införs, kompletteringar i bärbuskhörnan
2024 - Installation av utrymningslås till dörr mot garage Ringens kundparkering
2024 - Utveckling av Skänkis: fler hyllplan, klädstänger mm
2024 - Byte av gatuportar mot Götgatan/Ringvägen
2024 - Ny lösning för matavfallshantering: bruna kärl ersätts av gröna soppåsar
2024 - Utomhuspingisbord
2023 - Takinspektion
2023 - Målning av utsatta väggar, antiklotteråtgärder
2023 - Led-belysning i alla hissar
2023 - Entré Dalslandsgatan 2: Renovering, terazzogolv och ytskikt
2023 - Partiellt stambyte i port 114 och 130, en stam var, urval av våningsplan
2023 - Renovering av hyresrätter för flytt och försäljning av större
2023 - Byte av bärlinor i hiss 98/102
2023 - Lagning av tak i port 102 och 130
2023 - Brytskydd på flera portar, bl.a. Götgatan 100 mot gården, gym m.fl.
2022–2023 - Fönster: Renovering av fönster med sämst standard
2022–2023 - Avloppsstammar: Komplett stamspolning i alla lägenheter och lokaler samt rättelse vid fel
2022–2023 - Ventilation: Kanalrensning och obligatorisk ventilationskontroll i alla lägenheter och lokaler, krav på rättelse vid fel
2022–2023 - Gym: Byggnation av gym samt tillhörande brandcell mm
2022–2023 - Förråd: Byggnation av förråd för uthyrning
2023 - Ringen Centrum bygger om, gymmet öppnar, berså med bärbuskar anläggs, 40-årsjubileum
2022 - Installation av gemensam el, stamspolning, kanalrensning samt OVK
2021 - Nya cykelställ på gård och gata, målat fondväggar
2020 - Övervakningskameror, underhåll bredband, byte av defekta magnetventiler, LED-belysning i bl.a. trapphus, två nya expansionskärl, renovering av festlokal, renovering av två entréer (102 och 124) mot gata, reparation av ventilationen förskolan
2019/20 - Renovering av fyra hyresrätter, uppgradering av låssystem
2019 - Mekstation för cyklar, ny cirkulationspump, renovering av tak (102/122), renovering av två kontorslokaler,
2018/19 - Upprusning av lekplatser och gård
2018 - Renovering av hiss (98/102)
2017/19 - Byte till LED-belysning i trapphusen, på loftgångarna och på gården i syfte att spara energi
2016 - Renovering av huvudentré uppgång 100
2014/16 - Nya kranar på huvudstammar
2010/13 - Fönsterrenovering
2009/12 - Stamspolning

För en mer detaljerad lista, se årsredovisning och föreningens hemsida.

Föreningen har en grönskande, bilfri innergård med grillplatser, boulebana, bärbuskhörna, soldäck med parasoller, konstgräsplan för fotboll, streetbasketmål, pingisbord och tre lekplatser. Det finns både fasta och flyttbara utemöbler.

Medlemmarna har tillgång till tre bokningsbara tvättstugor (dygnet runt via webb, app eller terminal), gästlägenhet, fest- och konferenslokal till förmånliga priser, samt tillgång till ett välutrustat gym för 300 kr per hushåll och år.

Boende har även tillgång till hobbyrum, bytesrum, vagnsförråd för lån av transportvagnar och 20 odlingslådor att hyra under säsong (300 kr). På gården finns även en avskild odlingsplats med umgängesdel. I fastigheten finns källsorteringsrum.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2025-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

På Södermalms sydligaste del finner ni Skanstull som binder samman de södra förorterna och innerstaden via Johanneshovsbron. Här blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser och mittpunkten är korsningen Götgatan/Ringvägen, där även Ringens köpcentrum ligger. Här finns ett antal butiker och ett populärt restaurangtorg som kallas Teatern. Missa inte en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbar på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Tjurberget är granne med kvarteret och är populärt för familjer och hundägare. Inom gångavstånd finns också omåttligt populära Nytorget samt underbara grönområden vid Erikdalslunden och Årstaviken.

Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linjen men också ett antal bussar som 3, 4 , 57 och 74.