Sekelskiftestrea med balkong i sydvästläge
- Sekelskiftestrea anno 1883
- Stor balkong i sydvästläge
- Högt läge i huset på lugn adress
- Stabil förening med mycket god ekonomi
Välkommen till denna ljusa och inbjudande lägenhet med smakfulla detaljer och generösa ytor. Lägenheten är fullt renoverad med högkvalitativa materialval och smarta lösningar. Här flödar ljuset genom hela bostaden, och den härliga balkongen, som vetter mot den lugna gården, ligger i perfekt sydvästläge för soliga stunder. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med stora högresta fönster som släpper in ett fantastiskt ljus. Vardagsrummet är utformat för sociala sammanhang med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här möts du av ljust målade väggar och fiskbensparkett. Köket är i toppklass med exklusiva detaljer som helkaklad fiskbensfondvägg och bänkskiva i kompositsten. De två sovrummen har gott om förvaring i skjutdörrsgarderober och det ena sovrummet har dubbla pardörrar som leder ut till en stor, solig balkong i sydvästläge med utsikt mot den lugna innergården. Badrummet är stilrent med ljust kakel och klinker, dusch, vägghängd WC, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel och en kombimaskin för bästa komfort. Lägenheten är dessutom utrustad med golvvärme i hall och badrum. Den välplanerade hallen erbjuder gott om förvaring och en praktisk yta för ytterkläder. Välkommen att uppleva denna drömbostad – ett stenkast från Odenplan och alla bekvämligheter staden har att erbjuda!
Lägenheten tillhör en stabil och välskött förening med 36 lägenheter, varav 35 upplåts som bostadsrätter och en som hyresrätt. Brf Haga-Alm har dessutom fem lokaler som bidrar till goda intäkter. Det vackra huset är uppfört år 1883 och marken innehavs med tomträtt. Föreningen bildades 1999 och som boende i föreningen har du tillgång till en gemensam innergård, lekplats, cykelförråd och tvättstuga. Med stabil ekonomi, låg skuldsättning och goda finanser är detta en attraktiv och trygg förening att bo i.
På Hagagatan 9 bor du med allt du behöver inom räckhåll. Populära restauranger, caféer och butiker finns runt hörnet, och Odenplan erbjuder utmärkta kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg och bussar. Här kombineras stadens puls med närhet till grönområden och promenadstråk – ett perfekt boende för dig som vill ha både bekvämlighet och trivsel i vardagen.
Varmt välkomna på visning!
7 050 000 kr
63 kvm
3 742 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Claudia för mer information kring Hagagatan 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stor balkong i sydvästläge med utsikt mot den lugna innergården.
Stor balkong i sydvästläge med utsikt mot den lugna innergården.
Sekelskiftestrea från 1883 med högt i tak och stora fönster som ger en härlig rymd.
Stilrent kök med modern funktionalitet
-
Boka en fri värdering med Claudia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus och inbjudande hall med gott om förvaringsutrymmen och en praktisk yta för att hänga av sig ytterkläder. Ljusa väggar, klinker och fiskbensparkett. Säkerhetsdörr.
02
Sovrum
Det mysiga sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möblering. En praktisk skjutdörrsgarderob med spegel förstärker både funktion och rymd. Ljusa väggar och trägolv. Dubbla pardörrarna mot balkongen släpper in ett fantastiskt ljusinsläpp och förhöjer rummet ytterligare.
03
Sovrum
Sovrum i anslutning till vardagsrummet med gott om plats för en dubbelsäng. Utrustat med en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt ett stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Ljusa väggar och trägolv.
04
Badrum
Stilrent och rymligt badrum med ljust kakel och klinker. Här finns dusch, vägghängd WC, handfat med kommod, badrumskåp med spegel samt kombimaskin.
05
Kök
Inbjudande och praktiskt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme i både överskåp och underskåp. Vita skåpsluckor, helkaklad vit fondvägg samt stänkskydd i fiskbensmönster. Bänkskiva i kompositsten. Ljusa väggar och fiskbensparkett. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, induktionshäll, fläkt, mikrovågsugn samt vinförvaring.
06
Vardagsrum
Rymligt och luftigt vardagsrum med plats för både matgrupp och sittmöbler – idealiskt för sociala tillställningar. Stora fönsterpartier släpper in generöst med ljus, medan ljusa väggar och fiskbensparkett skapar en elegant och inbjudande atmosfär.
07
Balkong
Stor balkong mot innergård i sydvästläge.
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som 2 rok i föreningens lägenhetsregister.
3 (2 sovrum)
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1883
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Hiss finns i huset
03
Energideklaration
135 kWh/kvm och år
138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-20
Kent Östergård, Victor Consulting AB,
04
TV/Internet
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och internet via Tele2, och fiber via Stockholms Stadsnät.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I området finns boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se
01
3 742 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,0223702
2,31855
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjning med 15% från 2025-01-01 (kontrollerat 2024-11-22).
01
Brf Haga-Alm. I föreningen finns 36 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Haga-Alm bildades 1999.
Bostadsrättsföreningen är äkta,
Föreningen omfattar de fyra fastigheterna Hagagatan 7-13 inom fastigheten Riddarsporren 23.
Brf Haga-Alm består av 36 lägenheter varav 35 är bostadsrätter och en är hyresrätt. Föreningen har även fem lokaler varav två hyrs ut till KomBo Boendeträning AB, en tvättstuga, ett cykelrum och ett styrelserum (källarlokal).
Det vackra huset är uppfört år 1883 och föreningen bildades 2001.
Marken innehavs med tomträtt, som omförhandlas vart 10:e år (senast 2019).
Skuldsättning per kvm bostadsrätt 639 kr.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.
Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Stockholm.
Föreningen tillåter delat ägande.
Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.
Inga beslut har fattats om kommande renoveringar.
Avgiftshöjning med 15% från 2025-01-01 (kontrollerat 2024-11-22).
1979 - Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare.
1999 - 2000 - Byggdes balkonger.
2007 - Målades taket och ny ventilation installerades i tvättstugan.
2008 - Genomfördes en OVK-besiktning.
2009-2010 - Renoverades trapphusen och säkerhetsdörrar installerades.
2010 - Fick samtliga lägenhetsfönster nya tätningslister. Snörasskydd och värmeslingor installerades. Automatisk dörröppning installerades på Hagagatan 9, 11 och 13.
2011 - Byttes några värmeslingor ut. Automatisk dörröppning installerades på Hagagatan 7.
2014 - Godkänd OVK-besiktning.
2015 - Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt målning av tvättstuga. Stamspolning utfördes med gott resultat.
2016 - Indragning av fiber, bredband ingår nu i avgifterna.
2017 - Målning på gaveln Hagagatan 13.
2018/2019 - Fönsterrenoveringen genomförd.
2018 - Avslutad radonsanering i källaren på Hagagatan 13
2020 - Stamspolning
2021 - Byte av undercentralen, obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2022 - Renoverat takvärmesystemet, justering av flödet i samtliga element.
2023 - Genomgång obligatoriskt brandskydd.
2023 - Genomgång av termostater/justering värme.
Föreningen erbjuder en trevlig innergård vid Hagagatan 15 med planteringar och sittplatser. Det finns ett cykelförråd i trapphuset på Hagagatan 7 samt cykelställ på gården vid Hagagatan 13. Gemensam tvättstuga i 11:an är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Lekplats och uteplatser finns inom föreningens tomträtt.
Privatbostadsföretag (äkta)
984 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Hagagatan 9 ligger i ett attraktivt område som kombinerar charmig stadspuls med grönskande närhet. Här har du gångavstånd till mysiga caféer, restauranger som Pom & Flora, Balzac och Meno Male. Odenplan erbjuder också ett stort utbud av shopping och service, och med både Coop, Hemköp och ICA på gångavstånd har du all tänkbar bekvämlighet inom räckhåll. Samtidigt når du vackra promenadstråk och parker– allt för ett bekvämt och trivsamt boende.
Kommunikationerna är utmärkta med alla tänkbara färdmedel på bara ett par minuters avstånd. Vid Odenplan finns gröna linjens tunnelbana, pendeltågstrafik via Citybanan samt flera busslinjer som tar dig både inom innerstaden och utanför tullarna.
Avgift
3 742 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0223702Andelstal insats
2,31855Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning med 15% från 2025-01-01 (kontrollerat 2024-11-22).Vasastan
Vasastan har kommit att bli ett av Stockholms populäraste områden att bo i, här finns breda och pampiga paradgator blandat med små mysiga kvarter, mängder av vackra sekelskifteshus och trevliga restauranger. Många barnfamiljer väljer att bo här och Vasastan har kommit att bli den barnrikaste stadsdelen i Stockholm. Det är helt enkelt en underbar oas mitt i Stockholms innerstad att bo i.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Listan på restauranger, caféer och pubar kan göras lång – här finns något för precis alla!
03
Rekreation
Med bekvämt promenadavstånd hittar du lugnet i Vasaparken, barnens favorit! Här finns flera lekplatser, trevliga picknickytor att vila sig på, minigolf och café - underbart för barnfamiljen! I kvarteret finns också goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym från de flesta kedjor, bland annat Sats Odenplan. Är du sugen på en längre promenad kan du ta en runda i fantastiskt vackra Hagaparken - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!
04
Kommunikation
Svårslagna kommunikationer med både tunnelbanans gröna linje, pendeltåg med flera nergångar samt innerstadsbussar.
05
Familjeliv
I Vasastan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.
Bistrot Paname
50 m
Greasy Spoon
53 m
Pizzeria Quattro
53 m
Peter Gös
58 m
Sondor Sushi
63 m
The British Institute Educational Services
74 m
Grönkullens förskola
88 m
Engelska Förskolan
134 m
Förskolan Freja
135 m
Förskolan Kejsarkronan
152 m
Hemköp, Stockholm Odenplan
383 m
Hemköp
462 m
Lidl
549 m
Stockholm Odenplan
587 m
Tekniska högskolan
1,09 km
Cityterminalen
1,41 km
Stockholm City
1,56 km
Stadsbiblioteket
167 m
Frejgatan
174 m
Odenplan
191 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStockholm Odenplan587 m--
-
HållplatsStadsbiblioteket167 m--
-
Hav927 m7 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claudia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.