Hammarby Allé 149, 4 tr / Hammarby Sjöstad / Stockholm

Välplanerad tvåa med fransk balkong och magisk utsikt! Toppläge på Sjöstans paradgata!

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
44 kvm
Avgift
3 121 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 22 apr 12:30-13:30

    Öppen visning

  • Tis 23 apr 17:45-18:45

    Öppen visning

Boka Budgivning

Ytterst väldisponerad tvåa i mycket gott skick. Fransk balkong och hörna med generösa fönsterpartier skapar fantastisk utsikt och bra ljusinsläpp i hela lägenheten. Öppen, social planlösning mellan vardagsrum & kök. Rymligt sovrum mot lugn innergård med plats för dubbelsäng. Hiss rakt ner i föreningens garage! Mycket bra & stabil förening som äger marken och har god ekonomi i arkitektritad fastighet ritad av White. Eftertraktat toppläge på Sjöstans paradgata Hammarby Allé!

Populära Hammarby Sjöstad är en idyllisk, lugn oas med direkt närhet till både Stockholms Innerstad och vatten. Här bor du i modern och marin miljö med kort avstånd till City, Södermalm och Sickla Köpkvarter. I närområdet finner du allt du behöver i form av t.ex butiker, restauranger, förskolor, gym och t.om skidåkning. En kort promenad från lägenheten har du Hammarbybacken med sin slalom, cykling och rekreationsområden. Ca 10-15 min promenad eller några minuter med tvärbanan utanför porten, är du i Sickla Köpkvarter med sitt enorma utbud av shopping, restauranger och biograf.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med gott om avhängning och förvaring i anslutande walkin-closet. Fint parkettgolv som löper vidare in i övriga rum.
  • Vardagsrum
    Härligt, socialt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Fransk balkong i syd/öst. Fin hörna med magisk utsikt mot föreningens gård och långt ut mot Nacka, Henriksdalsberget i öst. Flera fönster ger generöst ljusinsläpp. Lättmöblerat med gott om plats för både matgrupp samt soffgrupp.
  • Kök
    Praktiskt & fräscht kök med mycket arbetsyta samt förvaring i över-, och underskåp. Köksluckor i vitt och bänkskiva i trä. Dubbel köksho. Diskmaskin (Bosch), spis (Electrolux), traditionell köksfläkt (Futurum), kyl/frys (Electrolux). Trivsam matplats med plats för många.
  • Sovrum
    Rymligt, ljust sovrum med fantastisk utsikt mot föreningens gård och mot Henriksdalsberget. Gott om plats för dubbelsäng samt sängbord. Förvaring finns i rymlig walk in closet i anslutning till hall.
  • Badrum
    Fräscht & påkostat badrum med golvvärme. Vitkaklade väggar samt klinkergolv i grå ton. Tvättmaskin, torktumlare (Electrolux). Hörnduschpanel med flera funktioner och munstycken, vägghängd WC samt tvättställ. Här finns även spegel med belysning.
  • Walk in Closet
    Rymlig walk in closet med smarta förvaringslösningar & belysning. Plats för allt du behöverHär finns möjlighet att optimera ännu mer med hyllor och hänganordningar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2003
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, F & FTX-ventilation
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-10-02
  • Besiktningsman:
    Mats Olsson, Actava AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till ComHem. ComHems grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Bredband är upphandlat via ViaEuropa/T3 och ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage finns med hiss ner i fastigheten och sköts av Stockholm Parkering. Föreningens medlemmar har förtur till lediga parkeringsplatser. Avgiften är 1.500 / mån. Kontakta Stockholm Parkering för aktuell kötid.

    Boendeparkering tillämpas i området till en kostnad av 1.100 kr / mån. Parkeringsplatser finns längs Hammarby Allé samt i närområdet.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 121 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,578200
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar finns planerade
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Grynnan.
  • Allmänt
    Brf Grynnan, Sickla Kaj bildades består av 121 bostadsrättslägenheter samt 6 hyresrättslokaler. Föreningen äger marken, fastigheten som är byggd av NCC, arkitektritad av White. Fastighetens totalyta är 9.037 kvm, disponeras på 8.441 kvm boyta och 596 kvm lokalyta. Föreningen disponerar 29 garageplatser, 45% av garagesamfälligheten "Grynnan Garage" som förvaltas av Stockholms parkering. Ekonomin i föreningen är god, hyreslokal & garageintäkter på ca 2,4 milj kr. Lånen amorteras enligt plan.

    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad av Trygg Hansa. Ekonomisk förvaltare är Fastum.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Underhållsreparation av fasad inleds 25/3 t.om juli.
  • Gjorda renoveringar
    Inga större renoveringar har utförts
  • Övriga utrymmen i föreningen
    FÖRRÅD: Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
    TVÄTTSTUGA: Gemensam tvättstuga finns i föreningen.
    CYKELFÖRRÅD: Cykelförråd finns i föreningen.
    BARNVAGNSFÖRRÅD: Barnvagnsförråd finns i föreningen.
    GÅRD: Idyllisk, fin gård finns i föreningen med sällskapsytor & sittplatser.
Området
  • Populära Hammarby Sjöstad är en idyllisk, lugn oas med direkt närhet till både Stockholms Innerstad och vatten. Här bor du i modern och marin miljö med kort avstånd till City, Södermalm och Sickla Köpkvarter. I närområdet finner du allt du behöver i form av t.ex butiker, restauranger, förskolor, gym och t.om skidåkning. En kort promenad från lägenheten har du Hammarbybacken med sin slalom, cykling och rekreationsområden. Ca 10-15 min promenad eller några minuter med tvärbanan så är du i Sickla Köpkvarter med sitt enorma utbud av shopping, restauranger och biograf.

    Det är alltid människor i rörelse längs med bryggorna utmed vattnet och under de soliga dagarna samlas folk vid den stora bryggan vid Sickla Uddes glasskiosk. Populära och värda ett besök är bland annat Fine Food, Café gården, Magnus Johanssons bageri och Bröd&Salt där många köper färskt bröd på söndagsmorgonen.
  • Kommunikationer
    Ypperliga kommunikationer med Tvärbanan precis intill lägenheten, kort promenad till buss och kostnadsfri båt in till City. Några minuter med bil så är du i stan tack vare Södra Länken och när du kommer hem parkerar du enkelt med boendeparkering eller egen garageplats i huset.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 452 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Tågstation - Henriksdal station
  • 1,11 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 19 min
  • Hållplats - Sickla Kaj
  • 152 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Sibylla Hammarby Sjöstad
    10 m
    Mandarin Sea City
    15 m
    Arigato Sushi Wok
    18 m
    Allé Kök & Bar
    85 m
    Pressbyrån
    119 m
  • Niketo AB
    203 m
    Skolgrunden AB
    214 m
    Kulturama
    230 m
    Aspdammskolan AB
    231 m
    Profilskolan
    247 m
  • Lidl
    106 m
    Studio Hybrid Forest AB
    941 m
    Hemköp
    1,34 km
    Afrotropical
    1,47 km
    Stadshandel
    1,48 km
  • Sickla Kaj
    152 m
    Luma
    319 m
    Luma Brygga
    334 m
    Sickla Udde
    557 m
    Sickla udde
    561 m
  • Henriksdal station
    1,11 km
    Sickla station
    1,23 km
    Nacka station
    1,71 km
    Stockholms södra
    2,42 km
    Stockholms Södra Station
    2,68 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier