Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Stockholm / Kungsholmen / Kungsholmstorg
Hantverkargatan 86, 3tr
Utgångspris: Kalkyl 12 250 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 150 kvm
Avgift: 6 092 kr/mån
Driftkostnad: 796 kr/mån
Rum: 5 rum
Våning: 3 av 5 (Hiss finns)

Stockholm - Kungsholmen / Kungsholmstorg / Hantverkargatan 86, 3tr

Charmig sekelskiftesfemma i mycket bra skick! Fina sällskapsytor samt två balkonger!

Välkomna till en charmig sekelskiftesvåning om 150 kvm med attraktivt läge på Kungsholmen! Här finner ni vackra originaldetaljer som stuckaturer, speglade dörrar, nyslipade trägolv samt 3 meter i takhöjd! Våningen disponeras genom en välkomnande entré med plats för möblemang som öppnar upp mot ett väl tilltaget vardagsrum med ett underbart burspråk och utsikt mot Rålambshovsparken. I entrén har det funnits en fungerande kakelugn och för den som önskar finns det möjlighet att installera en ny till rökkanalen. Invid vardagsrummet finns ett rum som med fördel kan används som sovrum eller bibliotek. Generös matsal med gott om plats för stora sällskap samt utgång till balkong. Rofyllt master bedroom med kombinerad klädkammare/tvättrum. Lantligt kök med utgång till lägenhetens andra balkong och här kan ni njuta av frukosten i härlig morgonsol. I anslutning till köket finner ni även ett sovrum/kontor samt ett nyrenoverat badrum. 2016 målades samtliga väggar i lägenheten och golv i vardagsrum och matsal slipades och vaxades maskinellt.

Här bor ni med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Inom ett par minuters promenad når ni Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker samt kommunikationer.

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar

Panorama

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Mälarpaviljongen
Mälarpaviljongen
Smedsuddsbadet
Smedsuddsbadet
Norr Mälarstrand
Norr Mälarstrand
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomnande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt annat passande möblemang. Vackra hatthyllor i original samt fiskbensparkett. Ingång till gäst-wc med dusch. Vackra speglade dörrar som öppnar upp mot vardagsrum och matrum.
  • Vardagsrum
    Väl tilltaget vardagsrum med burspråk mot Karlsviksgatan. Nyslipad vacker stjärnparkett. Gott om plats för möblemang. Inbyggd klädkammare.
  • Sovrum/kontor
    Rymligt och ljust sovrum/kontor i anslutning till vardagsrummet. Detta rum är tillräckligt stort för att delas i två rum om det skulle önskas. Inbyggda hyllor i tidigare dörröppning mot hallen.
  • Master Bedroom
    Väl tilltaget master bedroom med fönster mot lugn innergård. Här finns en klädkammare med tvättmaskin och torktumlare.
  • Matsal
    Spatiös matsal med gott om plats för stora sällskap. Vackra tidstypiska detaljer i tak samt nyslipad fiskbensparkett. Utgång till lägenhetens första balkong. Balkongen vetter mot innergården och har plats för stolar och bord.
  • Kök
    Genom en tidsenlig serveringsgång nås det charmiga köket. Köket har nymålade luckor och skåp. Kyl, frys och diskmaskin är från från 2016. Övrig utrustning är spishäll samt ugn och mikrovågsugn i praktisk arbetshöjd.
    Grått Linoleumgolv från Forbo med korkbotten lagt 2017. Utgång till lägenhetens andra balkong även den vetter mot innergården.
  • Sovrum/Kontor
    Invid köket finns lägenhetens tredje sovrum/kontor. Fönster mot innergården samt klädkammare.
  • Badrum
    Nyrenoverat badrum från 2016. Utrustat med kommod med spegelskåp ovan, wc-stol, handdukstork samt dusch med glasdörr.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    150 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    5 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1902
  • Byggnadskommentar
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
  • Beskrivning
    Flerfamiljshus
Energideklaration
  • Energiprestanda
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Kabel-tv via Com Hem och bredband via Bredband2.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 5 kvm.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    270 kr/mån
  • Hushållsström
    526 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    796 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    6,39567
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-tv basutbud via Com Hem samt bredband via Bredband2 100MB.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kulsprutan 2.
  • Allmänt
    Brf Kulsprutan 2 förvärvade fastigheten 2003. Föreningen består av två hus med adress Hantverkargatan 86 och Drottningholmsvägen 17. Föreningen upplåter 23 bostäder och 5 lokaler med hyresrätt. Enligt taxeringsbeskedet är den totala ytan 2 954 Kvm, varav 2 327 utgör lägenhetsyta och 627 Kvm utgör lokalyta. Föreningen äger marken.
  • Kommande renoveringar
    Fasadrenovering mot gården. Preliminärt kan arbetet startas hösten 2017
  • Gjorda renoveringar
    1997 Taket på Drottningholmsv. målades om.
    1999 Entrén och trapphuset på Hantverkarg. renoverades.
    2000 Fönster mot gatan på Hantverkarg. målades.
    2004 Stammar bytes ut.
    2005 Nya elstigare och nya elledningar i samtliga lägenheter installerades.
    2006 Ventilation på Hantverkarg. uppgraderades.
    2006 Tvättstugan målades om.
    2007 En maskin och torkskåp i tvättstugan byttes ut.
    2007 Majoriteten av lägenheterna satte upp balkonger mot gården.
    2008 Gården inkl. bjälklaget totalrenoverades.
    2009 Fönster mot gården på Drottningholmsv. renoverades.
    2009 Taket på Drottningholmsv. målades om.
    2009 Fasaden på Hantverkarg. renoverades.
    2009 Taket på Hantverkarg. byttes ut.
    2009 En av föreningens lokaler renoverades.
    2009 Ny hiss som uppfyller samtliga moderna krav installerades på Hantverkarg.
    2010 Fasaden på Drottningholmsv. renoverades.
    2010 Två lägenheter satte upp balkong mot gård
    2010 Vindslägenheternas altaner på Hantverkarg. renoverades.
    2010 Två av föreningens lokaler renoverades.
    2011 Fjärrvärmeväxlare byttes ut
    2011 Bredband installerades
    2012 Åtgärder mot fukt i källare vidtagna
    2012 Renovering av gårdsdörr.
    2013 Installation extra dräneringspump källare
    2013 Installation av avfallskvarnar i kök hos medlemmar och hyresgäster.
    2013 Inköp av trädgårdsmöbler, blomlådor och grill.
    2014 Hissbygge Drottningholmsvägen påbörjas
    2014 Renovering fönster Drottningholmsvägen
    2014 Torktumlare och en tvättmaskin bytts ut.
    2014 Ombyggnation av badrum hos en av föreningens lokal.
    2015 Hissbygge Drottningholmsvägen slutförs
    2015 Renovering fönster Hantverkargatan.
    2016 Byggnation av nödutgång från källarvåning
    2016 Renovering av 2 st butikslokaler
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens gemensamma utrymmen utgörs av tvättstuga, uteplats på gården med cykelparkering samt vinds- och källarförråd. Hantverkargatan 86 har tillgång till hiss och vädringsbalkonger i trapphuset. Drottningholmsvägen 17 har tillgång till hiss, men saknar vädringsbalkonger.
Området
  • Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petité France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Vid Fridhemsplan finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Stockholm / Hantverkargatan