Behållare Behållare

Stockholm
Heleneborgsgatan 30 A, 2 tr ög

Boarea
41 kvm
Avgift
2 404 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 (Hiss finns)

Unik 1:a med balkong - Otrolig utsikt över Pålsundet och Riddarfjärden!

Promenerandes på Heleneborgsgatan ser du på långa vägar nummer 30, som inleds med ett pampigt valv. Valvet leder dig in till innergården och gårdshuset där den här lägenheten är belägen. Ta trappen eller hissen upp i det vackra trapphuset, upp till våning två. Varm välkomna till Heleneborgsgatan 30 A, och den här fantastiska lägenheten med en utsikt utöver det vanliga.

Direkt när du kommer in från dörren möts du av ljuset från balkongen och tittar du upp ser du hallens vackra takvalv. Den här lägenheten är full av vackra och charmiga detaljer. Här hittar ni fiskbensparkett, furutiljor, gedigen takhöjd, valv, speglade dörrar, spanjoletter, spröjsade fönster och djupa fönsternischer. Och inte nog med det är den även välplanerad, och välutrustad med både diskmaskin samt tvättmaskin. Och sist men absolut inte minst, från köket har ni en balkong med utsikt över både Pålsundet och Riddarfjärden! Här kan du sitta och njuta av frukosten, samtidigt som båtarna puttrar förbi, med stadshuset som utsikt. Kan det bli härligare?

Här får ni absolut bästa läge, utsikt och hem i ett!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Unik 1:a med balkong - Otrolig utsikt över Pålsundet och Riddarfjärden!

Promenerandes på Heleneborgsgatan ser du på långa vägar nummer 30, som inleds med ett pampigt valv. Valvet leder dig in till innergården och gårdshuset där den här lägenheten är belägen. Ta trappen eller hissen upp i det vackra trapphuset, upp till våning två. Varm välkomna till Heleneborgsgatan 30 A, och den här fantastiska lägenheten med en utsikt utöver det vanliga.

Direkt när du kommer in från dörren möts du av ljuset från balkongen och tittar du upp ser du hallens vackra takvalv. Den här lägenheten är full av vackra och charmiga detaljer. Här hittar ni fiskbensparkett, furutiljor, gedigen takhöjd, valv, speglade dörrar, spanjoletter, spröjsade fönster och djupa fönsternischer. Och inte nog med det är den även välplanerad, och välutrustad med både diskmaskin samt tvättmaskin. Och sist men absolut inte minst, från köket har ni en balkong med utsikt över både Pålsundet och Riddarfjärden! Här kan du sitta och njuta av frukosten, samtidigt som båtarna puttrar förbi, med stadshuset som utsikt. Kan det bli härligare?

Här får ni absolut bästa läge, utsikt och hem i ett!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1926
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus ritat av arkitekten Björn Hedvall.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
159 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
163 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-16
Besiktningsman
Per Emanuelsson, Fastighetsägarna Service
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv: Tele2
Bredband: Tele2, Fiber finns indraget i fastigheten.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har två parkeringsplatser på gården, till dessa är det kö. För övrigt gäller boendeparkering i området, se mer på Stockholms stads hemsida.
Ekonomi
Avgift
2 404 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten samt basutbud tv. Kostnad för el, bredband samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
3,27
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2022-05-11)
Föreningen
Benämning
Brf Borren 38.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Borren 38 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten med samma namn och tillhörande mark. Föreningen bildades 1998 och köpte fastigheten år 2000. Föreningen består av 23 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Stockholm.
Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande godkänns.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Fastigheten Borren 38 uppfördes 1926 efter ritningar av arkitekten Björn Hedvall. Arkitekten Björn Hedvall har bl.a. utformat Rörstrandsområdet i
Vasastan och var en av de större arkitekterna när det gällde bostadsbebyggelse under 1920-talet. Fastigheten är gulmarkerad på Stockholms
Stadsmuseums kulturhistoriska klassificeringskarta, vilket innebär att den har visst kulturhistoriskt värde och ingår i ett kulturhistoriskt värdefullt
område.
Kommande renoveringar
Rengöring av ventilation kök och bad
Obligatorisk ventilationskontroll, OVK
Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2022-05-11)
Gjorda renoveringar
1990 - Stambyte kök
1991 - Fasad och fönster södersidan
1995 - Stambyte bad
2005 - Nytt plåttak
2005 - Fasad, fönster, balkonger norra sidan
2006 - Nya elstigarledningar och elcentraler
2006 - Trapphuset
2007 - Ny fjärrvärmeanläggning
2007 - Nytt expansionskärl
2009 - Godkänd OVK
2012 - Fönster södersidan
2012 - Gården
2015 - Godkänd radonmätning
2015 - Marmortrappan i trapphuset
2014+2017 - 14 nya balkonger
2016 - Källaren
2016 - Godkänd OVK
2018 - Nya säkerhetsdörrar
2018 - Sex (ursprungliga) balkongdörrar
2019 - Ventilationsrengöring
2019 - Stamspolning
2019 - Taksäkerhetsåtgärder
2020 - Energodekleration
2020 - Räcke och trätrall balkong plan 5, södra
sidan
2021 - Relining av rören på gården som är gemensamma för BRF Borren 37, BRF Borren 38 och BRF Borren 39
2021 - Filmat rören i källaren samt på gärden närmast fastigheten
2022 - Avloppsrören i källaren och på gården bytta och i vissa fall renoverade
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelparkering på innergården.
Området
Med den kreativa atmosfären har Hornstull kommit att bli ett av Södermalms trendigaste områden. Här finns vatten och grönområden inpå knuten med Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den nybyggda gallerian erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många!
Kommunikationer
Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på några få minuter och flera busslinjer såsom buss 4- och 54.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 404 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten samt basutbud tv. Kostnad för el, bredband samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
3,27
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2022-05-11)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Lorena
      65 m
    • Indian Garden
      96 m
    • Libanesen
      140 m
    • Maestra Vida
      219 m
    • Gojo Hornstull
      255 m
    • Sjömansskolan
      191 m
    • Hemköp Hornstull
      363 m
    • sjölins söder
      380 m
    • Bergsundsskolan
      385 m
    • IL Crocodill
      389 m
    • Hemköp
      387 m
    • Bergsunds Livs
      598 m
    • Lidl
      1,32 km
    • Hemköp Sjövikshallen
      1,43 km
    • Varvsgatan
      97 m
    • BF Muttern 14
      142 m
    • Högalidskyrkan
      211 m
    • Stockholms södra
      1,66 km
    • Stockholm City
      1,68 km
    • Stockholms Centralstation
      1,71 km
    • Cityterminalen
      1,74 km
    • Årstaberg
      2,29 km
Avstånd
  • Vatten
    62 m
    5 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    2,09 km
    9 min
    11 min
    29 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    1,66 km
    9 min
    12 min
    26 min
  • Hållplats - Varvsgatan
    97 m
    1 min
    4 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.