Behållare Behållare
Södermalm / Helgalund, Stockholm
Helgalunden 5
Boarea
58 kvm
Avgift
4 395 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Härlig 20-tals tvåa i ett av södermalms trevligaste områden!

Accepterat pris - Kontakta mäklaren för privatvisning!
Härlig 20-tals tvåa i ett av södermalms trevligaste områden!
Längtar ni efter att bo invid en vacker träkyrka bland trevliga gator omgiven av grönska och lugn? Då har ni kommit rätt!

Välkomna till Helgalunden 5. Ett vackert 20-tals hus i tre våningar, precis intill Allhelgonakyrkan och grönskande Helgalunden. Genom att ta trappen upp en våning hittar ni den här bostaden, en ljus och luftig tvåa med fönster i två väderstreck. Här genomsyras det av ljus och vackra originaldetaljer. Ni hittar spröjsade fönster, djupa fönsternischer, generös takhöjd, speglade dörrar och trägolv. Bostadens alla rum bjuder på väl tilltagna ytor som skapar en härlig rymd och atmosfär. Här har ni ett rymligt kök i trä med stor karaktär där ni har gott om plats för matlagning och middagar. Med utsikt mot föreningens innergård i högt läge kan ni här njuta av ljudet från fåglarna och de rasslande träden samtidigt som ni kan kika på ekorrarna som hoppar mellan buskar och träd. Vardagsrummet vetter mot Allhelgonakyrkan och även här har ni gott om utrymme för all önskvärd inredning. Även arbetshörnan får plats här utan problem! Sovrummet ligger i samma lugna läge mot kyrkan och knyter samman alla rum.

Här på Helgalunden 5 bor du som vid en liten oas ovanför bruset kring Skanstull. Ett fantastiskt läge, nära till allt du kan tänka dig behöva. Några minuter bort har du tunnelbanan, och även södra station med pendeltåg och fjärrtåg. Inom promenadavstånd hittar du SoFo's populära kvarter, Nytorget, Skanstull och Medborgarplatsen. Det finns även gott om parker i området, så som Helgalunden, Tjurbergsparken och Rosenlundsparken. Inom kort promenadavstånd har du flertalet matbutiker, shopping, restauranger, bageri/konditori, lekplatser, förskolor och skolor. Här har ni allt nära, som underlättar den hektiska vardagen. Ett underbart område, där du bor centralt men ändå lugnt och tyst.

Brf Helaglunden 1-9 är en äkta bostadsrättsföreningen som äger fastigheten Vågskivan 38 med tillhörande mark med adresserna Helgalunden 1-9. Föreningen bildades 1978 och äger sedan februari 2019 tomtfastigheten Vågskivan 38. Föreningen äger nu marken, vilket är en stor fördel för att slippa höjda tomträttsavgälder. Under 2020 uppläts de nya bostadsrätterna på källarplanet vilket gav föreningen totalt 4 974 349kr i ökat eget kapital. Kapitalet går oavkortat till amortering av föreningens lån vilket minskar föreningens lån per kvm ytterligare under 2021. Föreningen består av 33 stycken lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen godkänner juridisk person med de vill då han insyn i vad syftet med ägandet är. Delat ägande godkänns utan begränsningar i sett till ägarandel. Längan med bostadhus ritades av arkitekt Erik Lallerstedt på uppdrag av Postverket att användas till personalbostäder och uppfördes år 1922. Fastigheten innehar kulturminnesmärkning med klassificering Grön. Föreningen har en lummig innergård med gott om sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ. Det finns även tvättstuga i föreningen.

Accepterat pris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Härlig 20-tals tvåa i ett av södermalms trevligaste områden!

Accepterat pris - Kontakta mäklaren för privatvisning!
Härlig 20-tals tvåa i ett av södermalms trevligaste områden!
Längtar ni efter att bo invid en vacker träkyrka bland trevliga gator omgiven av grönska och lugn? Då har ni kommit rätt!

Välkomna till Helgalunden 5. Ett vackert 20-tals hus i tre våningar, precis intill Allhelgonakyrkan och grönskande Helgalunden. Genom att ta trappen upp en våning hittar ni den här bostaden, en ljus och luftig tvåa med fönster i två väderstreck. Här genomsyras det av ljus och vackra originaldetaljer. Ni hittar spröjsade fönster, djupa fönsternischer, generös takhöjd, speglade dörrar och trägolv. Bostadens alla rum bjuder på väl tilltagna ytor som skapar en härlig rymd och atmosfär. Här har ni ett rymligt kök i trä med stor karaktär där ni har gott om plats för matlagning och middagar. Med utsikt mot föreningens innergård i högt läge kan ni här njuta av ljudet från fåglarna och de rasslande träden samtidigt som ni kan kika på ekorrarna som hoppar mellan buskar och träd. Vardagsrummet vetter mot Allhelgonakyrkan och även här har ni gott om utrymme för all önskvärd inredning. Även arbetshörnan får plats här utan problem! Sovrummet ligger i samma lugna läge mot kyrkan och knyter samman alla rum.

Här på Helgalunden 5 bor du som vid en liten oas ovanför bruset kring Skanstull. Ett fantastiskt läge, nära till allt du kan tänka dig behöva. Några minuter bort har du tunnelbanan, och även södra station med pendeltåg och fjärrtåg. Inom promenadavstånd hittar du SoFo's populära kvarter, Nytorget, Skanstull och Medborgarplatsen. Det finns även gott om parker i området, så som Helgalunden, Tjurbergsparken och Rosenlundsparken. Inom kort promenadavstånd har du flertalet matbutiker, shopping, restauranger, bageri/konditori, lekplatser, förskolor och skolor. Här har ni allt nära, som underlättar den hektiska vardagen. Ett underbart område, där du bor centralt men ändå lugnt och tyst.

Brf Helaglunden 1-9 är en äkta bostadsrättsföreningen som äger fastigheten Vågskivan 38 med tillhörande mark med adresserna Helgalunden 1-9. Föreningen bildades 1978 och äger sedan februari 2019 tomtfastigheten Vågskivan 38. Föreningen äger nu marken, vilket är en stor fördel för att slippa höjda tomträttsavgälder. Under 2020 uppläts de nya bostadsrätterna på källarplanet vilket gav föreningen totalt 4 974 349kr i ökat eget kapital. Kapitalet går oavkortat till amortering av föreningens lån vilket minskar föreningens lån per kvm ytterligare under 2021. Föreningen består av 33 stycken lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen godkänner juridisk person med de vill då han insyn i vad syftet med ägandet är. Delat ägande godkänns utan begränsningar i sett till ägarandel. Längan med bostadhus ritades av arkitekt Erik Lallerstedt på uppdrag av Postverket att användas till personalbostäder och uppfördes år 1922. Fastigheten innehar kulturminnesmärkning med klassificering Grön. Föreningen har en lummig innergård med gott om sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ. Det finns även tvättstuga i föreningen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Karaktär och rymd
Bostadens alla rum är stora och luftiga. Här har ni ett rymligt kök i trä med stor karaktär där ni har gott om plats för matlagning och middagar
Story telling image
Grönskande
Grönskan omfamnar hela bostaden, utifrån och in
Story telling image
Original detaljer
Vackert 20-tal med sina djupa fönsternischer och spröjsade glas
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1929
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus med 5 trapphus ritade 1929 av arkitekt Erik Lallerstedt.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: F
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
126 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
132 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-14
Besiktningsman
Rickard Berg, RicMan Energy
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband Ownit fiber 100 Mb. Basutbud kabel-tv samt bredband ingår i det obligatoriska tillägget.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd på BV
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns utanför och i kvarteren.
Övrigt
Prisbasbeloppet för 2023 är fastställt till 52 500 kr. Om tillträdet är under 2023 kommer överlåtelse- och pantsättningsavgiften justeras efter detta nya prisbasbelopp.
Ekonomi
Avgift
4 395 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriska tillägg för kabel-TV ( 49kr/mån) och bredband (159kr/mån) tillkommer.
Kostnad för el samt hemförsäkring tillkommer.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har s.k differentierade andelstal. Avgiften är uppdelad på kapital och underhåll vilket möjliggöra att boende kan göra kapitaltillskott och minska sin kapital andel. På detta sätt kan man sänka sin avgift.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2.57355 %
Kommentar, andelstal
Bostadsrättsandel: 0,025576 (2,57355% i
föreningen)
Kapitalavgiftsandel: 0,025824 (2,59183% i
föreningen)
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Helgalunden 1-9.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Helaglunden 1-9 är en äkta bostadsrättsföreningen som äger fastigheten Vågskivan 38 med tillhörande mark med adresserna Helgalunden 1-9. Föreningen bildades 1978 och äger sedan Februari 2019 tomtfastigheten Vågskivan 38. Föreningen äger nu marken, vilket är en stor fördel för att slippa höjda tomträttsavgälder. Under 2020 uppläts de nya bostadsrätterna på källarplanet vilket gav föreningen totalt 4 974 349kr i ökat eget kapital. Kapitalet går oavkortat till amortering av föreningens lån vilket minskar föreningens lån per kvm ytterligare under 2021. Föreningen består av 33 stycken lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningen godkänner juridisk person med de vill då han insyn i vad syftet med ägandet är.
- Förvärv av juridisk person kan godkännas under förutsättning att en fysisk person som har koppling till den juridiska personen (exempelvis ägande eller släktskap med ägare) förvärvar 50 procent.

- Förvärv av juridisk person kommer vägras för det fall föreningen kommer i närheten av gränsen för att klassas som oäkta förening.

Delat ägande godkänns utan begränsningar i sett till ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Längan med bostadhus ritades av arkitekt Erik Lallerstedt på uppdrag av Postverket att användas till personalbostäder och uppfördes år 1922. Fastigheten innehar kulturminnesmärkning med klassificering Grön.
Kommande renoveringar
Styrelsen och den ekonomiska förvaltaren Nabo har under början av året 2022 arbetat och tagit fram en ny underhållsplan för fastigheten som sträcker sig fram till 2070 och innefattar alla underhållsinvesteringar. Syftet med detta är att säkerställa en långsiktig ekonomisk planering för föreningen, där avgifter skall spegla underhållsbehov, ränte och inflationsnivåer samt amortering.

2023 - Renoveringar av samtliga fönster
2024 - OVK

Styrelsen har informerat om skicket på stammarna, och att de inte kommer bli aktuellt med stambyte förens 2030-2035. Skulle en eventuell renovering ske av ny ägare, kan ev. ett lokalt byte ske av de stående stammarna. (2022-05-20)
Gjorda renoveringar
2019/2020: Källarplan renoverades och skapade 4 nya lägenheter. Uppläts som nya bostadsrätter 2020.
2019: OVK
2019: Föreningen renoverade en lokal den sk Mjölkbutiken och upplåtit den som en bostadsrätt
2019: Föreningens stammar spolades
2015: Gården renoverades klart
2013: Dagvatten- och avloppsrör på gården byttes i samband med uppstarten av gårdsrenoveringen.
2012: Föreningen sålde 8 st nybyggda vindslägenheter och i samband med det lades yttertaket om. Man renoverade även trapphus i tidsenlig stil, entrédörrar byttes ut samt utvändiga avloppsstammar byttes.
2012: Ommålning av fönster södersida
2009: Renovering tvättstuga
2005: Ommålning av fönster norrsidan
1980: Byte av uppvärmningssystem
1980: Byte av elstigar
1980: Stambyte av kök och badrum
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en otroligt härlig och lummig innergård som är rik på växtlighet. Här finns det flertalet bänkar, långbord och grillmöjligheter. Här finns även plats att ställa cykeln invid porten i cykelställen. I källaren finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare.
Området
Här på Helgalunden bor du som vid en liten oas ovanför bruset kring Skanstull. Ett fantastiskt läge, nära till allt du kan tänka dig behöva. Några minuter bort har du tunnelbanan, och även södra station med pendeltåg och fjärrtåg. Inom promenadavstånd hittar du SoFo's populära kvarter, Nytorget, Skanstull och Medborgarplatsen. Det finns även gott om parker i området, så som Helgalunden, Tjurbergsparken och Rosenlundsparken. Inom kort promenadavstånd har du flertalet matbutiker, shopping, restauranger, bageri/konditori, lekplatser, förskolor och skolor. Här har ni allt nära, som underlättar den hektiska vardagen. Ett underbart område, där du bor centralt men ändå lugnt och tyst.
Kommunikationer
Mycket bra kommunikationer med T-bana Skanstull som tar dig till Stockholm City på ca 10 minuter, flertalet bussar samt pendeltåg vid Södra Station.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 395 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriska tillägg för kabel-TV ( 49kr/mån) och bredband (159kr/mån) tillkommer.
Kostnad för el samt hemförsäkring tillkommer.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har s.k differentierade andelstal. Avgiften är uppdelad på kapital och underhåll vilket möjliggöra att boende kan göra kapitaltillskott och minska sin kapital andel. På detta sätt kan man sänka sin avgift.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2.57355 %
Kommentar, andelstal
Bostadsrättsandel: 0,025576 (2,57355% i
föreningen)
Kapitalavgiftsandel: 0,025824 (2,59183% i
föreningen)
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • SJA Restaurang AB
      147 m
    • Hosteria Tre Santi
      182 m
    • Babyfood
      197 m
    • Subway
      198 m
    • Restaurang Lilla Harem
      200 m
    • Clases de Sueco
      101 m
    • Skånegläntans öppna förskola
      107 m
    • Åsö vuxengymnasium Gymnasiebiblioteket
      112 m
    • ESS-gymnasiet
      135 m
    • EKC Egyptiskt kulturcentrum
      142 m
    • Hemköp Skanstull
      470 m
    • Popup Agency
      473 m
    • Kina Li
      504 m
    • Lidl
      515 m
    • Hemköp Stockholm Södra
      564 m
    • Åsötorget
      164 m
    • Hallandsgatan
      193 m
    • Grindsgatan
      277 m
    • Siargatan
      290 m
    • Mårten Sandberg
      299 m
    • Stockholms södra
      524 m
    • Henriksdal station
      2,14 km
    • Stockholm City
      2,31 km
    • Stockholms Centralstation
      2,37 km
    • Cityterminalen
      2,56 km
Avstånd
  • Vatten
    652 m
    7 min
    5 min
    11 min
  • Hav
    883 m
    6 min
    4 min
    14 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    524 m
    5 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Åsötorget
    164 m
    4 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.