Herkulesgatan 22

Välkommen till denna trivsamma och yteffektiva tvåa på femte våningen i attraktiva Brf Elefanten – en välskött och solid förening med låg belåning och mycket god ekonomi. Läget är oslagbart: ett stenkast från Stockholms city, men med lugn innergård och grönska precis utanför dörren.

Lägenheten erbjuder en smart planlösning med rymlig hall, generös förvaring i både garderober och en walk-in-closet samt ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – perfekt för ett bekvämt vardagsliv.

Det luftiga vardagsrummet har stora fönsterpartier som vetter mot innergården och ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och matplats, och rummet kan enkelt delas av för att skapa ytterligare ett sovrum vid behov.

Köket är fullutrustat i U-form med stilrena skåpluckor, bänkskiva i sten och gott om arbetsyta. Den öppna känslan mot vardagsrummet kan förstärkas ytterligare för den som önskar, genom att ta ner väggen mellan kök och vardagsrum. Matplatsen ligger vid fönstret och den glasade dörren ut till den stora balkongen, där du njuter av soliga eftermiddagar i lugnt gårdsläge.

Sovrummet är lugnt beläget längst in i bostaden med plats för dubbelsäng och förvaring, och har även fönster mot innergården.

Som medlem i föreningen har du tillgång till hela fem gemensamma takterrasser – inklusive en på våning 10 i trapphuset med utsikt över Stockholm, Stadshuset och TAK. Här finns också elgrillar och utemöbler – perfekt för sommarens middagar eller avkoppling i solen. På den stora innergården finns både grönska, sittplatser och lekyta för barn.



-Balkong i soligt gårdsläge
- Ljus och luftig bostad med möjlighet till extra sovrum
- Walk-in-closet samt god förvaring
-Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
-Fullutrustat kök med matplats
-Möjlighet till öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Stabil förening som äger marken
-Låg belåning och god ekonomi
-Intäkter från 8 lokaler
- Flera gemensamma takterrasser – fritt att nyttja
- Förråd, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum
- Gemytlig fin innergård

Stora möjligheter att bygga om till en trea, se alternativ planlösning.

En bostad som erbjuder både lugn, komfort och närhet till allt – varmt välkommen på visning!

Område
Här bor du i hjärtat av Stockholm City, med en oslagbar närhet till några av stadens mest ikoniska platser som regeringskvarteren, Gamla Stan och Stockholms slott. I närområdet finns Drottninggatans mysiga kaféer, Hötorgets livfulla torghandel och saluhall, samt ett brett utbud av livsmedelsbutiker och specialbutiker. Området runt Klara erbjuder dessutom all tänkbar service, inklusive banker och apotek.
Brunkebergstorg är en central och exklusiv del av Stockholm som harmoniskt förenar modern stadsutveckling med historisk karaktär. Här finns allt från lyxiga hotell och moderna kontor till trendiga restauranger, mysiga kaféer, bostäder och butiker – allt på bekvämt gångavstånd.
Med sitt centrala läge erbjuder Brunkebergstorg nära anslutning till Drottninggatans shoppingstråk, Kungsträdgården och Stockholms centralstation. Området präglas av samtida arkitektur och eleganta byggnader som bidrar till en stilfull och sofistikerad atmosfär. Här finner du också utmärkta kommunikationer med tunnelbana, bussar och promenadavstånd till citys knutpunkter.
De välplanerade grönområdena och bekväma sittplatserna skapar en välbalanserad miljö, där urban puls möter en känsla av ro. Brunkebergstorg är den perfekta platsen för både företag och privatpersoner som värdesätter en exklusiv adress med direkt tillgång till allt Stockholm har att erbjuda. Det är en plats där modernitet och historia möts i perfekt harmoni.