Holländargatan 9 A, 7 tr / Vasastan / Norrmalm / Stockholm

Högst upp med terrass och magnifik utsikt!

Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea
25 kvm
Avgift
1 404 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
7 av 7 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Ljus och unik 1:a i mycket bra skick med terrass och alla rätt! Högst upp med magnifik utsikt över Stockholms innerstad. Härlig terrass i soligt östläge och slående utsikt över takåsarna. Ytterst välplanerad med optimal planlösning. Kök och badrum är stilrent renoverat med smakfulla materialval. Denna 1:a har verkligen "det lilla extra". Elegant fastighet anno 1939 med vackert trapphus och två hissar.

Lugnt toppläge i Vasastan/Norrmalm på populära Holländargatan. Direkt närhet till shopping, gym, restauranger, caféer, nöjen, mataffärer och all service. Runt hörnet finns Drottninggatans trevliga gågata och Hötorget med dess saluhall, biograf mm. Två entréer till fastigheten, går man in till huset via Drottninggatans puls möts man av Centralbadets grönskande gård, en oas mitt i stan. Ypperliga kommunikationer med T-bana Hötorget och bussar. Centralstationen med Arlanda Express finns på några minuters promenadavstånd. Närhet till Stureplans puls samt flera av innerstadens lummiga parker.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande. Högt i tak och väggar målade i vit ton. Säkerhetsdörr med titthål. Hatthylla och plats för avhängning. Skohyllor samt extra hyllplan. Golv i exklusiv, ljus marmor.
  • Rum
    Med utgång till terrass i soligt östläge. Högst upp med strålande utsikt över takåsarna. Plats för soffa, säng och matplatsdel. Stora, eleganta fönsterpartier och bra ljusinsläpp. Generös takhöjd, väggar målade i ljust grå ton samt vacker, fiskbensmönstrad ekparkett. Sovalkoven har plats för 1,20-säng.
  • Terrass
    Magnifik terrass i soligt östläge, sol från ca 08.30-13.00. Högst upp med slående utsikt över takåsar och Stockholms innerstad. Terrassen har monterad belysning och eluttag.
  • Kök
    Stilrent renoverat (2014) kök med kvalitativa vitvaror. Fint fönsterparti ger ljusinsläpp. Spishäll med induktion, fläkt (kolfilter) samt varmluftsugn. Kyl och frys i vitt (Whirlpool) samt diskmaskin från Beko. Bänkskivor i stilfullt trä, vitt kakel ovan arbetsytorna. Infälld diskho med blandare. Köksskåp i grå ton och golv i exklusiv, ljus marmor. Förvaringsdel med hyllförvaring upp till tak.
  • Badrum
    Helkaklat badrum, renoverat 2013 med smakfulla materialval (i samband med stambytet). Trevlig duschhörna med tak- och handdusch. Vikbara duschväggar i härdat glas. Handfat och wc i vitt porslin, kommod under handfat. Vitt kakel samt klinker i grå ton med golvvärme. Spegel med belysning ovan handfat. Handdukstork med värmefunktion.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    25 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    7 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1939
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med ett trapphus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    157 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV från Sappa eller Viasat, tillägg med 124 kr/mån.
    Bredband via fiber från Stockholms Stadsnät, 100/100mbit, ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För den bilburne finns boendeparkering. Det finns även ett flertal garage i närområdet.
Övrigt
  • Unik 1:a i mycket bra skick med terrass och alla rätt, bäst i klassen!
    Lugnt toppläge på populära Holländargatan med närhet till det mesta.
    Högst upp med magnifik utsikt över Stockholms takåsar.
    Härlig terrass i soligt östläge och slående utsikt över takåsar och Stockholms innerstad.
    I den fantastiska vyn ses bl a Adolf Fredriks kyrka, Johannes kyrka och Kungstornen.
    Terrassen är rymlig och har sol från ca kl 08.30-13.00.
    Ytterst välplanerad med optimal planlösning.
    Kök och badrum är stilrent renoverat med smakfulla materialval.
    Denna 1:a har verkligen "det lilla extra" som man ofta söker efter.
    Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm.
    Elegant fastighet anno 1939 med vackert trapphus och två hissar.
    Föreningens takterrass med utsikt över Stockholm är belägen bara en trappa upp från lägenheten.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 404 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och internet
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Vatten, värme, samt internet (fiber 100/100) ingår i avgiften.
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Elkostnad:
    0 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnad tillkommer för hemförsäkring.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,070000%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Funkislandet.
  • Allmänt
    Brf Funkislandet är en äkta och stabil förening med god ekonomi.
    Fastigheten byggdes 1939 och adressen är Holländargatan 9 A.
    Föreningen registrerades 1999, förvärvade fastigheten 2010 och äger marken.
    I föreningen finns det 39 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 5 lokaler med hyresrätt.
    Byggnadens yta fördelar sig på 2 330 kvm boyta samt 735 kvm lokalyta.
    Föreningen har en mycket bra ekonomi med stabila intäkter från lokalerna som hyrs ut.
    Det finns två entréer till huset, en från Drottninggatan 88 F samt Holländargatan 9 A.
    Juridisk person godkänns inte som köpare av bostadsrätt.
    Föreningen godkänner delat ägande med 1 % som minsta ägarandel.
    Föreningen godkänner att ägaren nyttjar bostaden som en övernattningslägenhet.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.
    I den kommande årsredovisningen kommer föreningen redovisa ett plusresultat för 2018.
    Under 2018 gjordes amorteringar på ca 2 000 000 kr.
    Budget är att ytterligare amortering på ca 1 500 000 kr kommer göras under 2019.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Renovering av entré (inomhus) samt nya entréportar
    En fråga förs gällande om vindsförråden ska byggas om till gemensamt utrymme. Beslut kommer tas efter sommaren 2019.
  • Gjorda renoveringar
    2000 - Renovering av tvättstuga
    2003 - Renovering av balkonger, fasadbeläggning och fönster
    2008 - OVK-besiktning och energideklaration utförd
    2013 - Nya elstammar/elledningar
    2013 - Stambyten kök och badrum
    2014 - Installation av fjärrvärme, säkerhetsdörrar och renovering av takbeläggning
    2015 - Spolning av stammar
    2016 - Renovering av ventilationsanläggning
    2016-2017 - Renovering av hissar
    2018 - Fönsterrenovering
    2019 - Pågående målning av trapphuset (bekostas med sparade medel)
    2019 - Renovering av entré (inomhus) samt nya entréportar (bekostas med sparade medel)
    I övrigt har löpande underhåll genomförts.
    Energideklaration och radonmätning är genomförd.
    En fråga förs gällande om vindsförråden ska byggas om till gemensamt utrymme.
    Beslut kommer tas efter sommaren 2019.
    De stora och kostsamma renoveringarna, t.ex. stambyte, är genomförda.
    Föreningen fokuserar på trivsel- och värdeökande insatser.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en gemensam, bokningsbar takterrass med utsikt över Stockholms takåsar.
    Här finns grillmöjligheter (gasolgrill) samt sittgrupper.
    Takterrassen har soligt sydvästläge och ligger endast en trappa upp från lägenheten.
    Tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum och mangel.
    Cykelförråd och återvinningsrum finns även det i källaren.
    Parken utanför är som din egen innergård, en grönskande oas fylld med vackra blommor och mysiga uteserveringar.
    Anrika Centralbadet ligger vägg i vägg med fastigheten, här finns både gym samt relaxavdelning med pool.
Området
  • Lugnt toppläge i Vasastan/Norrmalm på populära Holländargatan med direkt närhet till shopping, gym, restauranger, caféer, nöjen, mataffärer och all service. Runt hörnet finns Drottninggatans trevliga gågata och Hötorget med dess saluhall, biograf mm. Två entréer till fastigheten, går man in till huset via Drottninggatans puls möts man av Centralbadets grönskande gård, en oas mitt i stan. Ypperliga kommunikationer med T-bana Hötorget och bussar. Centralstationen med Arlanda Express finns på några minuters promenadavstånd. Närhet till Stureplans puls samt flera av innerstadens lummiga parker som Observatorielunden, Tegnérlunden, Vasaparken, Humlegården och Kungsträdgården. Ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 659 m
  • 11 min
  • 10 min
  • 14 min
  • Hav
  • 1,02 km
  • 7 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 662 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Hållplats - Hötorget
  • 172 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Restaurang Hubertus
    10 m
    Ecobaren
    19 m
    Prime Burger
    24 m
    Kol & Kox
    39 m
    Matkaravan
    44 m
  • Stiftelsen Institutet för Framtidsstudier
    35 m
    Alpin & Dyksport
    57 m
    Damdidam AB
    75 m
    Mariart School of Make Up & Hair
    80 m
    Berghs School of Communication
    152 m
  • AB Ilmonte
    265 m
    Marché/Market
    273 m
    Oriental Supermarket
    274 m
    Latinamerikanska Livsmedel
    316 m
    Coop
    337 m
  • Stockholms Centralstation
    662 m
    Stockholm City
    713 m
    Stockholm Odenplan station
    948 m
    Stockholms Östra
    1,24 km
    Stockholms södra
    2,5 km
  • Hötorget
    172 m
    Adolf Fredriks kyrka
    187 m
    Tegnérgatan (Sveavägen)
    269 m
    Sergels torg (på Sveavägen)
    303 m
    Norra Bantorget
    315 m
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Stefan den 24 mars
    Skulle det finnas möjlighet att titta på denna lägenhet på fredag em/kväll? Mvh Stefan Åström VD, Astrom Research International
    Svar från Jakob Jakobsson
    Hej Stefan, toppen om du kan ringa mig på 0707692100. Med vänlig hälsning, Jakob Jakobsson, Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier