Sök Meny
Visningar
  • Söndag 22 oktober 14:00-14:30

    Öppen visning

Boka
Stockholm / Södermalm / Mariatorget
Hornsgatan 64B, 4 tr
Utgångspris: Kalkyl 9 975 000 kr
Lämna bud
Boarea: 136 kvm
Avgift: 2 389 kr/mån
Driftkostnad: 800 kr/mån
Rum: 4 rum (3 sovrum)
Våning: 4 av 5 (Hiss finns)

Stockholm - Södermalm / Mariatorget / Hornsgatan 64B, 4 tr

Tjusig 4:a med vackra tidsenliga attribut!

Varmt välkomna till denna fina fyra om 136 kvm mitt på Hornsgatan! Lägenheten pryds av vackra tidsenliga attribut som är väl bevarade så som generös takhöjd, spegeldörrar, fiskbensparkett, stuckaturer och vackra fönsterpartier med orginaldetaljerna kvar. Med ett perfekt läge på Hornsgatan och en ljuvlig utsikt från balkong mot innergården får ni ett mycket fridfullt hem. Planlösningen har optimerats genom att dela av boendeytan och sällskapsytan på ett fördelaktigt sätt. Sällskapsytan är uppdelad i matsal och sällskapsrum som inbjuder till härliga middagar och sammankomster för det större sällskapet. Lägenheten erbjuder även två fina sovrum med gott om förvaring, en rymlig inre hall som passar utmärkt som arbetsplats samt kök och duschrum.

Här bor du i hjärtat av Södermalm med Mariatorget ett stenkast bort med mängder av trevliga butiker, restauranger och caféer med gemytlig atmosfär. Mataffär finner du tvärs över gatan och längs Hornsgatan finns allt du kan tänkas behöva. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans röda linje en kort promenad bort samt flertalet innerstadsbussar inom bekvämt gångavstånd.

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor. Bra med förvaring i form av garderober. Entrén leder er in till den inre hallen som är perfekt utrymme för arbetsplats. Vitmålade väggar och parkettgolv. Vackra välbevarade spegeldörrar är genomgående och tar er till våningens rum.
  • Kök
    Här har ni gott om arbetsytor och generöst med förvaring i form av skåp. Bruna träluckor, ljusa bänkskivor och stänkskydd i svart kakel. Utrustat med kyl och frys, ugn, spis samt fläkt. Matplats för sällskap om fyra personer.
  • Matsal
    Rymlig matsal med vacker fiskbensparkett och generösa ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ligger i direkt anslutning till sällskapsrummet och skapar tillsammans en öppen och härlig känsla för större sällskap. Inrymmer matplats för stora sällskap samt övrigt möblemang och förvaring. Välbevarade orginaldetaljer i form av stuckaturer och speglade pardörrar höjer rummets trevliga atmosfär.
  • Sällskapsrum
    Nås både genom hallen och den fantastiskt fina matsalen genom tjusiga pardörrar. Rikligt med ljus från vackra fönsterpartier. Inrymmer soffgrupp, mediamöbel, andra trivselmöbler och kan njuta av sociala tillställningar med nära och kära. Fin fiskbensparkett och ljusa väggar.
  • Master bedroom
    Harmoniskt och vackert master bedroom. Inrymmer dubbelsäng, sängbord och har gott om förvaring i form av garderober.
  • Sovrum 2
    Rofyllt sovrum. Inrymmer säng, skrivbord och erbjuder förvaring i form av garderob. Ljus tapet och parkettgolv. Härligt ljusinsläpp från vackert fönsterparti.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum med kaklade väggar och klinkersgolv. Utrustad med dusch, wc, tvättmaskin, handfat med kommod och spegelskåp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    136 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    4 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1908-1909
  • Byggnadskommentar
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    3-glasfönster
Energideklaration
  • Energiprestanda
    117 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Tv levereras av Com Hem. Internet via fiber där leverantör tecknas separat av bosatdsrättsinnehavaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm.
Ekonomi
  • Avgift
    2 389 kr/mån
  • Försäkring
    300 kr/mån
  • Hushållsström
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    800 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    950 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    5,558%
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med basutbud.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftshöjningar planerade. Avtalet för tomträttsavgälden löper till sista juni 2019. Eftersom lokalhyrorna fortfarande ligger under den bedömda nivån på Hornsgatan så bör kunna matcha ökad tomträttsavgäld med högre hyror. Eftersom föreningen också har en bra kassa så ser man inte några stigande avgifter närmaste åren (kontrollerat med ordförande 23 aug -17).
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kobran.
  • Allmänt
    Brf Kobran beskattas som en äkta förening och förvärvade fastigheten 2001. Föreningen har 23 st lägenheter varav 22 st är bostadsrätter och 1 st är hyresrätt. Lägenheterna är belägna på adresserna Timmermansgatan 15 samt Hornsgatan 64B. Föreningen innehar 5 lokaler med hyresrätt som alla är uthyrda med goda lokalintäker. Lokalintäkterna är stabila och bedöms kunna höjas kommande år. Föreningen har mycket god likviditet då man under våren sålde den sista hyresrätten för 6,8 mkr. Det sista lånet på 1,5 mkr har lösts så föreningen är skuldfri. Föreningen innehar tomträtt som omförhandlas i juli 2019. Föreningen har fått ett förslag om den nya avgälden som kommer innebära en avsevärd höjning men den kommer inte påverka föreningens ekonomi nämnvärt eftersom man har möjlighet att istället höja lokalhyrorna. Butikshyrorna är i dagsläget mycket lågt satta för att föreningen inte ska klassas som oäkta. Delat ägande godkänns, förvärvarna förväntas bo i lägenheten. Juridisk person godkänns ej.
  • Kommande renoveringar
    Under hösten kommer trapphusen att renoveras. Upphandlingen för detta har genomförts, man förhandlar just nu om några tillägg till uppdraget.
    Under de närmaste 12-24 månaderna kommer man även att renovera gården (man letar just nu efter någon som kan göra en besiktning/bedömning av omfattningen på detta arbete), måla taket, måla fönsterbågar mot Hornsgatan samt spola stammarna.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga avgiftshöjningar planerade. Avtalet för tomträttsavgälden löper till sista juni 2019. Eftersom lokalhyrorna fortfarande ligger under den bedömda nivån på Hornsgatan så bör kunna matcha ökad tomträttsavgäld med högre hyror. Eftersom föreningen också har en bra kassa så ser man inte några stigande avgifter närmaste åren (kontrollerat med ordförande 23 aug -17).
  • Gjorda renoveringar
    1988 - stambyte, spolades senast omkring 2007. Tak och fönster målade, 3-fas indraget.
    2014 - Stor ventialtionsrenovering i lokalerna.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Innergård med uteplats och grill samt cykelrum. Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, samt 1 torkskåp i gårdshuset. Barnvagnsförråd vid hissen i entrén. Cykelrum. Grovsoprum.
Området
  • Här bor du i hjärtat av Södermalm med allt du kan önska dig inom behagligt gångavstånd. Mariatorgets närområde bjuder på en mängd trendiga kaffebarer, restauranger och matbutiker. Några pärlor som inte får missas är Falafelbaren, Marie Levaue, Morfar Ginko och populära Folkbaren. Här finns även Mariaberget som är ett av Stockholms vackraste kulturkvarter. Uppe på toppen hittar du promenadstråk längs Monteliusvägen som bjuder på storslagen utsikt över Riddarfjärden. Inom en kort promenad når du Medborgarplatsen med saluhall och biograf samt Götgatsbacken med ett stort utbud av butiker. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans röda linje och ett flertal bussar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Stockholm / Hornsgatan