Kommande försäljning

Inedalsgatan 23

Sparad

Stockholm

Inedalsgatan 23


Kommande försäljning

Stockholm

Charmig minitvåa med 3,1 m takhöjd och egen uteplats i västerläge

*** Bilder kommer inom kort ****

• Egen uteplats i attraktivt västerläge
• Vackert sekelskifte med bevarad karaktär
• Generös takhöjd om cirka 3,1 meter
• Genomgående ljust brädgolv
• Social och mycket yteffektiv planlösning
• Stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp
• Stilrent och välutrustat kök
• Separat WC och duschrum
• Stabil och lågt belånad förening
• Källarförråd tillhör bostaden

Välkommen till en charmig och optimalt planerad mini-2 med attraktivt läge på Kungsholmen och access från både Inedalsgatan 23 och Kronobergsgatan 28. Här möts vackra sekelskiftesdetaljer och moderna lösningar i ett hem där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Som kronan på verket finns dessutom en egen uteplats i härligt västerläge mot föreningens lugna innergård.

Redan när du kliver in möts du av den luftiga känslan som skapas av den generösa takhöjden om cirka 3,1 meter, stora fönsterpartier och genomgående ljust brädgolv. Den sobra färgsättningen tillsammans med bostadens tidstypiska karaktär skapar ett stilfullt och harmoniskt hem.

Planlösningen är både social och smart disponerad med plats för soffgrupp, matbord och umgänge med vänner. Här finns även en stor projektorduk för långa filmkvällar hemma. Från bostaden nås den egna uteplatsen i västerläge, en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här kan eftermiddagar och kvällar spenderas i solen med utsikt över föreningens grönskande och rofyllda innergård.

Det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor, bra förvaring och modern utrustning. Intill finns en naturlig matplats som binder samman köket med bostadens sociala delar.

Sovrummet är avskilt och välplanerat med plats för säng samt smarta förvaringslösningar. Även hallen erbjuder praktisk förvaring, och till bostaden hör dessutom ett källarförråd.

En uppskattad detalj är den separata WC och duschrummet, en ovanligt praktisk lösning och perfekt för såväl paret som när gäster är på besök.

Här bor du i en välskött och lågt belånad förening med en trivsam innergård med planteringar, utemöbler och grillmöjligheter. Läget kombinerar lugnet från innergården med ett av Kungsholmens mest levande kvarter precis utanför porten.

På kort promenadavstånd finns Västermalmsgallerian, Fridhemsplan och ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Kronobergsparken ligger runt hörnet och för längre promenader väntar både Kungsholms strand och Rålambshovsparken. Kommunikationerna är utmärkta med flertalet busslinjer samt tunnelbanans blå och gröna linje från Fridhemsplan.

Ett charmigt och ovanligt komplett hem för dig som söker sekelskifteskänsla, smart planering och en egen uteplats mitt på Kungsholmen.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare:

Gabriel Mirza
070-617 86 00

Boarea
33 kvm

Avgift
2 514 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
BV (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 13 augusti 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Föhandsvisning - kontakta mäklaren för mer info.

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel för mer information kring Inedalsgatan 23.

Gabriel Mirza

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, italienska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

BV

Lägenhetsnummer

003-1003


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Statsnät och TV via Tele2/Comhem


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.

Kontrollerat 2026-08-10


Ekonomi

01
Avgift

2 514 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 178kr/mån avseende fiber, 25kr/mån avseende balkongfond samt 122kr/mån avseende TV via gruppavtal Tele2/Comhem

Kommentar, månadsavgift

Kabel-TV finns och är indraget med ComHem/Tele2 som leverantör. BRF har upphandlat ett gruppavtal för tjänsterna, kabel-tv som trädde i kraft 1 juli 2012. Vi har deras basutbud. Utöver det har Brf installerat Fiber i juni 2022 med hastighet upp till 1000/1000 Mbit och som levereras av Statsnät. Kabel-TV och Fiber faktureras tillsammans med avgiften.
Det går att ha andra leverantörer utöver detta, men avgiften på 300 kronor per månad är obligatorisk och tjänster utöver basutbudet för TV faktureras separat från ComHem/Tele2.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1,16661%

Andel av årsavg.

0,0116661

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om avgiftshöjning. BRF planerar att bibehålla de låga avgifterna genom en långsiktig förvaltning.
Kontrollerat via föreningens hemsida 2026-07-30


Föreningen

01
Benämning

BRF Västersol.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Ny sopstation hösten 2026
Kontrollerat 2026-08-10

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om avgiftshöjning. BRF planerar att bibehålla de låga avgifterna genom en långsiktig förvaltning.
Kontrollerat via föreningens hemsida 2026-07-30

Utförda renoveringar

2026 Byte av portar och renovering entre klarat
2026 Byte hiss Inedalsgatan klart
2024 - Nya lysrörsarmaturer i källare
2023 - Renovering av vädringsbalkonger och två altaner. Gasen i fastigheten stängdes av. det är inte längre möjlighet att ha gasspis i föreningen.
2022 - OVK Godkänd
2022 - Installation Fiber (Juni)
2021 - Renovering av golvet i källaren Inedalsgatan
2021 - Renovering av Entré Inedalsgatan och kronobergsgatan
2021 - Inköp ny torktumlare
2020/2021 - Relining av alla stammar (Kronobergsgatan klar dec. 2020 – Inedalsgatan klar jan 2021)
2020 - Spolning och Filmning av alla stammar
2020 - Byte av termostat på alla radiatorer och översyn av värmesystem
2020 - Försäljning och konvertering av 2 hyreslokaler till 2 nya lägenheter (Inedal)
2018/2019 – Renovering av innergård
2018 - Radon mättning (godkänd)
2018 - Plåtarbete för att förbättra avrinning av vatten
2017 - Under december 2017 anlitade styrelsen ett besiktningsföretag för att få en uppfattning om fastighetens nuvarande skick samt vilka åtgärder som behövs genomföras.
2017 - Bytte av rör i styrelserummet
2017 - Filmning av alla rör i källaren
2017 - OVK godkänd
2017 - Stamspolning
2016 - Fönsterrenovering
2016 - OVK-besiktning och uppföljning
2016 - Byggnation av gemensamt WC, dusch- och våtutrymme
2015 - Hissrenovering 2014 Balkongbyggnation
2013 - OVK åtgärder och uppföljning
2012 - Successivt stambyte har inletts (avslutades i samband med relining dec 2020)
2012 - Ansökan om balkongbyggnation
2012 - Komplettering av belysning i trappor och entréer.
2012 - Nya sopkärl på gården som matchar barnvagnsförrådet
2012 - Förstärkning av befintliga kodlås till källare
2011 - Stamförbättring: spolning & besiktning av samtliga rörstammar
2011 - Underhåll av taken
2011 - Nyinstallation av kodlås både på portar och källardörrar
2011 - Målning av tvättstuga
2010 - Renovering av trapphus
2009 - Maskinpark i tvättstuga nyinköpt
2007 - OVK-besiktning
2004 - Elstambyte
2004 - Målning av fönster, yttersidan
2000 - Viss omläggning av taket
1993 - Omputsning av fasad
1993 - Nya vädringsbalkonger
1968 - Stambyte

Kontrollerat via föreningens hemsida 2026-08-10

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, torkrum, uteplats inklusive utemöbler på gården, cykelförråd, i källaren på Inedalsgatan finns ett badrum med toalett och dusch.
Tvättstugan har tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, torkrum och en mangel. Den är placerad i källaren med ingång från Kronobergsgatan 28.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

67 707 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 514 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 178kr/mån avseende fiber, 25kr/mån avseende balkongfond samt 122kr/mån avseende TV via gruppavtal Tele2/Comhem
Kommentar, månadsavgift
Kabel-TV finns och är indraget med ComHem/Tele2 som leverantör. BRF har upphandlat ett gruppavtal för tjänsterna, kabel-tv som trädde i kraft 1 juli 2012. Vi har deras basutbud. Utöver det har Brf installerat Fiber i juni 2022 med hastighet upp till 1000/1000 Mbit och som levereras av Statsnät. Kabel-TV och Fiber faktureras tillsammans med avgiften.
Det går att ha andra leverantörer utöver detta, men avgiften på 300 kronor per månad är obligatorisk och tjänster utöver basutbudet för TV faktureras separat från ComHem/Tele2.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
1,16661%
Andel av årsavg.
0,0116661
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslut om avgiftshöjning. BRF planerar att bibehålla de låga avgifterna genom en långsiktig förvaltning.
Kontrollerat via föreningens hemsida 2026-07-30

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    55 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,84 km
    14 min
    11 min
    36 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!

Gabriel Mirza

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, italienska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.