John Bergs Plan 4 / Kungsholmen / Stockholm

Välplanerad mini-tvåa med lugnt toppläge på Kungsholmen!

Utgångspris
2 775 000 kr
Boarea
38 kvm
Avgift
1 552 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Ljus, välplanerad mini-tvåa med ostört toppläge på Kungsholmen. Fastighet anno 1936 på lugn återvändsgata. Endast några minuter promenadavstånd till Fridhemsplan. Högt i tak och välbevarade vackra originaldetaljer såsom takstuckatur och fiskbensparkett. Välutrustat, nyligen installerat (2016) kök med smakfulla materialval. Vardagsrum i öppen planlösning mot kök, med gott om plats för både sällskapsdel och matplats. Bra sovrum med plats för både stor säng och skrivbordsdel. Ypperlig förvaring i flertalet klädkammare och möjlighet att platsbygga ytterligare förvaring.

Äkta förening med mycket god & stabil ekonomi som äger marken. Lån/kvm uppgår till enbart 2.487 kr. 3 uthyrda lokaler. De flesta stora renoveringarna är gjorda såsom stambyte, el-stigar, fiber, säkerhetsdörr, fönsterrenovering, fasad, hissar m.fl.

Ett par kvarter bort från lägenheten ligger Fridhemsplan där ni hittar all tänkbar service i form av post, banker, apotek, systembolag, mataffärer, butiker mm. Här finns även Västermalmsgallerian med ett brett utbud av olika sorters butiker med det mesta i shoppingväg. ICA Maxi Stormarknad nås med en kort promenad från lägenheten. Här finns allt du behöver samt även apotek, Espresso House m.m. I kvarteren omkring finns också ett flertal mycket omtyckta restauranger såsom Phil's Burger och AG. I området finns flertalet träningsanläggningar såsom SATS Stadshagen, Friskis & Svettis m.fl. Vackra och anrika Karlsbergs slott skådas på andra sidan vattnet. Direkt närhet till Karlbergsparken och Karlbergskanalen med joggingspår, båtplatser och bryggor. Även närhet till Norr Mälarstrand och den idylliska strandpromenaden/joggingstråket runt Kungsholmen samt till natursköna Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats inte långt från porten. Goda kommunikationer med T-bana, bussar och pendeltåg. Fridhemsplan & Stadshagen T-bana nås med en kort promenad och busshållsplats John Bergs Plan några meter från porten.

Bilder
Sponsrade länkar
Strandpromenad nedanför fastigheten
Karlbergskanalen nedanför fastigheten
Vackra Karlbergs Slott
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljust och välkomnande med plats för avhängning. Praktisk förvaring i tre bra klädkammare. Stavparkett och målade väggar i vit ton. Stilfulla välbevarade originaldetaljer. Säkerhetsdörr.
  • Vardagsrum
    Väl tilltaget i öppen, social planlösning mot kök. Högt i tak och vacker stuckatur. Gott om plats för både soffgrupp och matplats. Elegant fiskbensparkett och väggar målade i vit nyans.
  • Kök
    Luftigt och praktiskt kök som installerades 2016. Smakfulla materialval med luckor i vit ton och bänkskiva i massivt trä. Plats för stort matbord och övrig köksinredning. Bra arbetsyta samt ypperlig förvaring i över-, och underskåp. Välutrustat med integrerad diskmaskin, ugn, spis, fläkt och kyl/frys. Stort fönsterparti bidrar med ett generöst ljusinsläpp, fin fönsterbänk i marmor.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med plats för stor säng, sängbord och särskild skrivbordsdel. Elegant dörr med vacker stuckatur, ut mot hall. Förvaring i flera klädkammare intill sovrum. Möjlighet finns att platsbygga garderober istället för skrivbord för den som har behovet. Fin stavparkett och målade väggar i vit ton.
  • Badrum
    Fräscht badrum med vitkaklade väggar och ljust klinkergolv. Hörndusch, WC, handdukstork, handfat med kommod och spegel med belysning.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Bostadsrätten är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1936
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme & frånluftsventilation
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    191 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    194 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-30
  • Besiktningsman
    Mats Åström, Aktea Stockholm AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via ComHem
    Bredband/fiber via Ownit (1gbit/s)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I området råder boendeparkering till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om platser finns på gatan utanför, i kvarteren och på Kungsholmen överlag.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 552 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatoriskt tillägg om 145 kr för bredband
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Elkostnaden är uppskattad enligt schablonberäkning och kan komma öka/minska efter individuell förbrukning.
    Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0135000
  • Andel av årsavg.:
    0,0134997
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar finns inplanerade.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Eken nr 15.
  • Allmänt
    Brf Eken nr 15 är en äkta förening med mycket god ekonomi. Föreningen äger marken. Lån/kvm uppgår till enbart 2.487 kr. Föreningen består av 54 bostadsrättslägenheter (2.735 kvm) och 3 hyresrättslokaler (683 kvm). Juridisk person godkänns ej. Delat ägande godkännes med 10% som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
  • Kommande renoveringar
    2021 - OVK
    Inga större renoveringar finns inplanerade.
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Rengöring av luftkanaler
    2018 - Ytskiktsunderhåll av balkonger
    2018 - Stamspolning
    2017 - Byte av entrédörrar
    2016 - Underhåll och målning av fönster
    2016 - Målning av trapphus
    2015 - OVK
    2014 - Montering av brandstegar
    2014 - Installation av fiber i samtliga bostäder
    2013 - Justering av wc-slingor
    2012 - Byte till säkerhetsdörrar i bostäderna
    2008 - Takrenovering
    2000 - Totalrenovering av hissar
    1998 - Fasadrenovering
    1995 - Byte av V/A-stammar i 2:an
    1995 - Byte av el-stigar
    1994 - Byte av V/A-stammar i 4:an
  • Övriga utrymmen i föreningen
    FÖRRÅD: Lägenheten har ett tillhörande förråd (3-4 kvm) på samma våningsplan som lägenheten.
    TVÄTTSTUGA: Gemensam tvättstuga finns, utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Här finns också en snabbtvättmaskin och ett torkrum.
    GÄSTRUM: Gästrum finns på samma våningsplan som lägenheten. Rummet går att boka upp till sju nätter i sträck till en kostnad av 50 kr/natt.
    HOBBYRUM/PINGSRUM: Hobbyrum finns för föreningens medlemmar.
    BASTU: Bastu finns att tillgå.
    CYKELPARKERING: Cykelparkering finns på husets baksida och i källaren.
    GÅRD: Fin gård, möblerad med utemöbler och belysning med eluttag.
Området
  • Ett par kvarter bort från lägenheten ligger Fridhemsplan där ni hittar all tänkbar service i form av post, banker, apotek, systembolag, mataffärer, butiker mm. Här finns även Västermalmsgallerian med ett brett utbud av olika sorters butiker med det mesta i shoppingväg. ICA Maxi Stormarknad nås med en kort promenad från lägenheten. Här finns allt du behöver samt även apotek, Espresso House m.m. I kvarteren omkring finns också ett flertal mycket omtyckta restauranger såsom Phil's Burger och AG. I området finns flertalet träningsanläggningar såsom SATS Stadshagen, Friskis & Svettis m.fl. Vackra och anrika Karlsbergs slott skådas på andra sidan vattnet. Direkt närhet till Karlbergsparken och Karlbergskanalen med joggingspår, båtplatser och bryggor. Även närhet till Norr Mälarstrand och den idylliska strandpromenaden/joggingstråket runt Kungsholmen samt till natursköna Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats inte långt från porten.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med T-bana, bussar och pendeltåg. Fridhemsplan & Stadshagen T-bana nås med en kort promenad och busshållsplats John Bergs Plan några meter från porten.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Boteco Da Silvania
    234 m
    Schnitzelei
    244 m
    Grand India Palace
    246 m
    Subway
    246 m
    Restaurang Asahi
    287 m
  • Skolor
    Gitarrlärare & Trubadur Martin Ågren
    122 m
    Kungsholmens Västra förskola (Gula Villan)
    126 m
    Förskolan Sankt Göran
    137 m
    Kulturskolan Fridhemsplan
    220 m
    Fzhxdc
    231 m
  • Mataffärer
    Lidl
    551 m
    Berlin
    585 m
    Willys
    594 m
    Coop Daglivs
    610 m
    81:an Spel & Tobak
    623 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    1,69 km
    Stockholms Centralstation
    2,08 km
    Stockholm City
    2,11 km
    Stockholms Östra
    2,94 km
    Solna station
    3,28 km
  • Kommunikationer
    John Bergs plan
    65 m
    Stadshagsplan
    146 m
    S:t Görans sjukhus
    169 m
    Kulturskolans hus
    213 m
    Igeldammsgatan
    262 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 1,69 km
  • 13 min
  • 11 min
  • 28 min
  • Hållplats - John Bergs plan
  • 65 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 2,13 km
  • 16 min
  • 15 min
  • 39 min
  • Sjö
  • 266 m
  • 5 min
  • 12 min
  • 16 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med John Bergs Plan 4
Nära kollektivtrafik
Ola Skånberg
Tillräckligt parkeringsutrymme
Ola Skånberg
Barnvänligt område
Ola Skånberg
Trevliga grannar
Ola Skånberg
Området

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.

Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier