Karlsviksgatan 7 / Kungsholmen / Stockholm

Välplanerad trea med renoverade ytskikt!

Boarea
78 kvm
Avgift
3 917 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1,5 av 6 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Renoverad trea med genomgående generös takhöjd, vacker parkett och fina ytskikt. Välplanerad med trivsamt vardagsrum, fullt utrustat kök och två väl tilltagna sovrum belägna mot gård. Exemplariska förvaringsmöjligheter genom dubbla klädkammare och stilrent duschrum med tvättpelare. Eftertraktat lugnt läge på Kungsholmen med närhet till grönskande Rålambshovsparken och utmärkta kommunikationer.

En underbar bostad som måste upplevas - Kontakta mäklare för mer info!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    En och en halv trappa upp i denna välskötta fastighet möts ni av en välkomnande hall. Plats för ytterkläder via hatthylla och exemplariska förvaringsmöjligheter via dubbla välinredda klädkammare.

    Bostaden har genomgående en takhöjd om 2,70m, vitmålade snickerier och fina ytskikt. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger vacker ekparkett.
  • Kök
    Stilrent kök med vita släta luckor som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Generös arbetsbänk i Carraramarmor och stänkskydd i glas. Utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn samt fläkt. Integrerad kyl/frys och diskmaskin. Öppet mot vardagsrum och hall.
  • Vardagsrum
    Trivsamt vardagsrum med vacker ljusinsläpp från spröjsat fönsterparti. Lättmöblerat med plats för soffgrupp och matplats.
  • Sovrum
    Bostadens båda sovrum är belägna mot lugn innergård och erbjuder plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.
  • Duschrum
    Smakfullt duschrum med vita kaklade väggar, bänkskivor i carrerramarmor och mörkt klinker med golvvärme. Utrustat med vikbara duschväggar i glas och förvaring i vit kommod. Vägghängd wc, handdukstork samt tvättpelare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1,5 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1929
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-Tv & internet via Comhem alternativt Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering på omkringliggande gator för 1 100 kr/mån alt 75 kr/dygn.
    Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på; www.stockholm.se
Ekonomi
  • Avgift:
    3 917 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    3,709
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Gjuteriet 9.
  • Allmänt
    Brf Gjuteriet 9 förvärvade fastigheten år 2000 och är en äkta förening som äger marken. Samtliga 42 bostäder upplåts med bostadsrätt.
    Stabil förening med god ekonomi, i slutet av 2018 uppgick föreningens skuld till ca 8,9 Mkr, vilket ger en skuldsättning om ca 4 000 kr/kvm.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Valvet.

    I dagsläget inga planerade avgiftsändringar.
  • Kommande renoveringar
    Underhåll sker enligt plan, en fasadrenovering är planerad till 2020.
  • Gjorda renoveringar
    - Stamspolning, 2018
    - Radonmätning utförd & godkänd, 2018
    - Hissrenovering, 2017
    - Trapphusrenovering, 2016
    - Ommålning av tak, 2014
    - Ny undercentral fjärrvärme, 2009
    - Ombyggnad vind, 2006
    - Nya elstigar, 1995
    - Stambyte, 1995
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd.

    Fräsch tvättstuga utrustad med dubbla maskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.

    Gemensam innergård med utemöbler och grill.

    Cykelrum beläget i källaren.
Området
  • Perfekt läge på Kungsholmen med Norr Mälarstrands promenadstråk, Riddarfjärdens vackra vatten och Rålambshovsparkens grönska strax utanför porten. Närhet till populära Smedsuddsbadet, fina promenadslingor och härlig natur. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av servicecentra samt bra shopping i Västermalmsgallerian. I området finns flertalet träningsanläggningar såsom SATS, Friskis & Svettis m.fl.

    I området finns flera populära restauranger och caféer såsom Mälarpaviljongen, Mäster Anders och Trattorian. Underbara bagerier som café Petit France och Fabrique finns några minuters promenad bort. Om du vill promenera in till city så tar du dig bekvämt längs med Norr Mälarstrands vackra strandpromenad, förbi ståtliga stadshuset.
  • Kommunikationer
    Mycket goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar liksom med tunnelbanas blå och gröna linje, Fridhemsplan samt flygbuss.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gnarly Burger and Grill Fridhemsplan
    117 m
    Mamadou
    117 m
    Il Picchio
    122 m
    Senshi Sushibar
    132 m
    Bistro South Indian Market
    137 m
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Kulan ek för
    57 m
    Fridens HälsoZenter (Fridens Hälso AB)
    68 m
    Förskolan Minibojarna
    77 m
    Förskolan Solstrålen
    208 m
    Stockholms Internationella Restaurangskola
    217 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    311 m
    Lidl
    380 m
    81:an Spel & Tobak
    514 m
    Willys
    535 m
    Hemköp
    686 m
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    1,68 km
    Stockholm City
    1,69 km
    Stockholm Odenplan station
    1,86 km
    Stockholms södra
    2,73 km
    Stockholms Östra
    3 km
  • Kommunikationer
    Pontonjärgatan
    134 m
    Kronobergsgatan (på Hantverkargatan)
    197 m
    Fridhemsplan
    216 m
    Mariebergsgatan
    286 m
    Pontonjärparken
    338 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 220 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Hav
  • 2,58 km
  • 13 min
  • 13 min
  • 35 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 1,68 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 25 min
  • Hållplats - Pontonjärgatan
  • 134 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier