Katarina Bangata 37 / Södermalm / Stockholm

Tilltalande etagevåning med 126kvm bruksarea!

Utgångspris
7 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
89/37 kvm
Avgift
6 548 kr/mån
Rum
3 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

- Kontakta mäklaren för visning!

Varmt välkomna till denna otroliga bostad med generös takhöjd och luftiga rum med ljusa materialval!
Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och matsalsdel som leder till ett stort vardagsrum med social känsla. Matsalen har gott om plats för stora sällskap och köket är magnifikt planerat med lyxa materialval samt utrustning ifrån Bosch och Siemens. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som dränker rummet i ljus, här är takhöjden nära på 4m. På undervåningen finner ni ett rofyllt sovrum med stor walk-in-closet och ett stort, fräscht badrum med både dusch-del och badkar. Här är det förberett för tvättmaskin. Ni finner denna otroliga etagelägenhet, med närhet till både stadspuls och parkområden, i hjärtat av Södermalm. Populära Nytorget är bara ett stenkast bort och erbjuder fina caféer, restauranger och glassbar. Inte långt bort hittar ni även gallerian Skrapan samt Götgatan med ett stort utbud av affärer, restauranger och närservice.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 23 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Ovanvåning)
    Ljus och välkomnande hall med gott om förvaring i flertalet graderobsutrymmen. Klassiskt plankgolv.
  • Kök & Matsal (Ovanvåning)
    Fullutrustat kök med massvis av bra arbetsyta, vinkyl, ho, ugn, micro och gott om förvaring i både under och överskåp. Här finns även en snygg och funktionell köksö med ho, diskmaskin (Siemens), frys och barbänk. Generöst med ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier. Matsaldelen har gott om utrymme för stora sällskap. Takhöjd 3m.
  • Badrum 1 (Ovanvåning)
    Enkelt och stilrent med WC, kommod och dusch. Mörkt mossaik golv möter vitkaklade väggar.
    Golvvärme.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Generöst vardagsrum med höga, insynsskyddade fönsterpartier som ger fantastiskt ljusinsläpp i det stora rummet. Här finns det sannerligen utrymme för soffgrupp, mediamöblemang och andra trivselmöbler. Här finner ni även en andra, privat utgång till Katarina Bangata och dess gröna allé. Eldrivna markiser ger skugga på solens mest skinnande dagar. Takhöjd ca 4m.
  • Loft (Ovanvåning)
    Ifrån vardagsrummet så når ni ytterligare ett utrymme där den generösa takhöjden bara utnyttjats delvis via en 12kvm loft-del som kan användas som både arbetsplats och vilohörna. De höga fönstren om 2.6m släpper in gott om ljus, även upp hit. Vitmålat trägolv.
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Sovrum finns beläget en våning ner i en renoverad källarvåning. Här finns det gott om utrymme för en dubbelsäng. Väggarna är blekt vitmålade och fönsterpartier i väggarnas överkant släpper in ljus. Intill sovrumsdelen av källarvåningen finns en rymlig walk in closet.
  • Badrum 2 (Bottenvåning)
    Stort badrum med spotlights i tak och vitkaklade väggar. Inrett med ett stort badkar, inglasad duschdel, kommod och WC. Här finns det möjlighet för tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    89 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Delar av bostaden är beläget på källarplan och anses därav inte som boyta. Loftet är 12kvm och räknas varken som BOA eller BIA.
  • Biarea
    37 kvm
  • Bruksarea
    126 kvm
  • Rum
    3 (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 6
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1912
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-27
  • Besiktningsman
    Joakim Nordemo, Bengt Dahlgren Stockholm AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Comhem + Ownit finns i huset. Bredband via Ownit är en obligatorisk kostnad som varje medlem betalar varje kvartal ihop med avgiften.
Ekonomi
  • Avgift
    6 548 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår internet
  • Kommentar, månadsavgift
    Bredband via Ownit ingår i månadsavgiften.
  • Försäkring
    500 kr/mån
  • Hushållsström
    600 kr/mån
  • Gas
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden är schablons-beräknad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr kr
  • Andel i förening
    3,35240
  • Andel av årsavg.
    3,35240
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-03-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning
    Bf Alfa u.p.a.. I föreningen finns 51 lägenheter.
  • Allmänt
    BF Alfa upa upplåter 51 lägenheter fördelat på tre trappuppgångar, varav en med hyresrätt och en som nyttjas som lokal. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsförening. Föreningen har en lägenhet upplåten som lokal.

    Denna lägenhet betecknas som bokal, vilket medför att om köparen väljer att använda bostaden för någon typ av näringsverksamhet så krävs godkännande av föreningen. Idag utnyttjas lägenheten som bostad.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan och har inga större renoveringar beslutade, men styrelsens rekommendation är att göra ett stambyte 2020. Stambyte kommer att med största sannolikhet att ske 2019/2020. Det är dock föreningsstämmans beslut och ska godkännas på två efterföljande stämmor. Föreningen har som mål att kunna ta detta beslut senast våren 2019 (mer information om detta finns på föreningens hemsida: www.bfalfa.se).
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan för att planera fastighetsrenoveringar och andra underhållsbehov.

    Enligt styrelsen så har det mesta renoverats under årens lopp, utförda renoveringar framgår av föreningens årsredovisningar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen innehar en mysig innergård med cyckelställ, ett cykelförråd, en fullutrustad tvättstuga samt festlokal/samlingslokal.
    Högst upp i huset finner ni även en övernattningslägenhet med bastu och takterrass.
    Källarförråd finns tillgängliga för föreningensmedlemmar och dörrarna ner till dessa har bytts ut till modernare säkerhetsdörrar. (Se bifogad årsredovisning)
Området
  • Här bor ni väldigt centralt i eftertraktade kvarter nära intill Nytorget, bara ett stenkast ifrån Götgatan, Gallerian Skrapan och Medborgarplatsen med dess stora utbud av allt från biograf och saluhall till ett stort utbud av restauranger, pubar och klädesbutiker. Lägenheten har mycket goda kommunikationer från Medborgarplatsen, Slussen och Södra station där du kan ta dig fram med buss som såväl tunnelbana och pendeltåg.

    Här bor du med närhet både till natur och till stadens puls. Längs Mariaberget finns fina promenadstråk med härlig utsikt över Stockholms stad och i närheten finns trevliga ströv- och grönområden såsom Långholmen, Tantolunden, Söder Mälarstrand. Längs Hornsgatan och på Mariatorget erbjuds ett generöst utbud av butiker, restauranger, barer och caféer. En kort tur med buss eller tunnelbana tar dig snabbt till city med sitt gedigna utbud av nöjesliv, shopping m.m.

    Södermalm har en hel del grönområden, här finns Sofia Kyrka och vackra Vitabergsparken endast ett stenkast bort. Där kan du ta del av parkteater och härliga picknickplatser under sommartid. Här finns fantastiska hamnpromenader som leder dig ner till Hammarbysjön, Danvikstull eller Skanstull. Det finns även möjlighet att ta båten från Barnängsbryggan över till Hammarby sjöstad och ta del av dess härligheter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier