Kellgrensgatan 10, 9 tr / Kungsholmen/Hornsberg / Stockholm

Perfekt planerad fyra högt upp i huset med milsvid utsikt och stor balkong!

Utgångspris
6 650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
88 kvm
Avgift
4 981 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
9 av 15 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkomna till denna perfekt planerade fyra högt upp i huset med milsvid utsikt i tre väderstreck och stor balkong utan insyn! Från den rymliga balkongen kan du njuta av utsikten över takåsar och grönområden! Lägenheten präglas av genomgående ljusa materialval. Planlösningen disponeras genom en välkomnande hall med gott om förvaring i garderober. Vardagsrum och kök har en öppen och social planlösning och stora fönster som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp i hela lägenheten. Köket från HTH är modernt med vitvaror från Siemens samt svart granitskiva. Vidare finns två bra sovrum samt ett väl tilltaget Master Bedroom med rymlig klädkammare och utgång till balkongen. Två badrum varav en gäst-wc samt ett helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin samt torktumlare. Lägenheten håller hög standard på såväl ytskick som maskinell utrustning.

Här bor du centralt i lugna kvarter på Kungsholmen. På kort promenadavstånd ligger mysiga Hornsberg med dess fantastiska promenadstråk och restauranger som blivit ett av Stockholms mest uppskattade områden. Här finner ni även Lindhagens galleria med en stor matbutik, apotek, gym samt all annan tänkbar service. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans blåa och gröna linje i närheten samt flertalet bussar.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 22 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomnande entré med gott om förvaring i snygga vita garderober samt hatthylla. På golvet ligger ett vitlaserat ekgolv, som även löper vidare till lägenhetens andra rum. Välkomna!
  • Badrum
    Lyxigt helkaklat badrum med infällda spotlights i tak och värmegolv. Utrustat med kommod med spegel ovan, wc-stol samt dusch med glasvägg. Torktumlare och tvättmaskin från Siemens med praktisk bänkskiva samt skåp ovan.
  • Kök
    Påkostat kök i vitt från HTH med svarta granitskivor och vitvaror från Siemens. Köket har en öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet och är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskho och integrerad diskmaskin. Ångugn och en kombinerad ugn/mikrougn i praktisk arbetshöjd. Gott om förvaring i såväl skåp som lådor med vita fronter.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utgång till den härliga insynsskyddade balkongen! I vardagsrummet ryms såväl soffgrupp som matplats för fler.
  • Master bedroom
    Väl tilltaget Master Bedroom med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob med spegel. Här finns även utgång till lägenhetens härliga balkong. Direkt utanför sovrummet finns även en toalett.
  • Toalett
    Toalett med mörkgrå klinker och vita väggar. Utrustat med wc-stol samt kommod med spegel ovan.
  • Sovrum/arbetsrum
    Trevligt sovrum som med fördel kan disponeras som ett kontor och här finns gott om plats för möblemang.
  • Sovrum 2
    Mysigt sovrum med fönster mot balkongen. Gott om plats för säng samt övrigt möblemang.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    9 av 15
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2015
  • Värme och ventilationsanl.
    Det moderna uppvärmningssystemet gör att lägenheten inte har element, vilket gör det lättare att möblera. Huvudsakligen sker uppvärmningen av lägenheterna genom luftkanaler i betongen mellan våningsplanen. Bara genom att bo här gör du en insats för miljön, samtidigt som bostadsrättsföreningen får lägre kostnader för uppvärmning, bland annat genom att värme återvinns i både ventilations- och avloppssystem. Även garaget värms upp genom att värmen från parkerade bilar återanvänds.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredbandsbolaget är leverantör de första fem åren. Triple-play uttag finns i samtliga rum. Must-carry kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband ingår de första fem åren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Huset har 160 garageplatser. Det finns i dagsläget ett fåtal lediga platser. (kontrollerat 2018-05-07) En garageplats kostar 1 550 kr/månad.
Ekonomi
  • Avgift
    4 981 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme
  • Kommentar, månadsavgift
    Varmvatten och el debiteras i efterhand på avgiftsavin.
  • Försäkring
    350 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    750 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,608
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsändringar är planerade i dagsläget och målet är att hålla samma nivå på avgiften under de närmsta åren.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Gladan.
  • Allmänt
    I korsningen Kellgrensgatan/ Warfvinges väg på Kungsholmen har Einar Mattsson byggt det största bostadshuset hittills i Sverige som klarar kraven för energisnåla, så kallade passivhus. Huset har även ett eget vattenreningsverk. Vilket innebär att det kommunala rena vattnet renas en gång till när det kommer in till huset. Det moderna uppvärmningssystemet gör att lägenheten inte har element.
    Huset har 187 bostadsrättslägenheter, 3 lokaler samt 160 garageplatser. Det finns i dagsläget ett fåtal lediga platser. (kontrollerat 2018-05-07)
    Läs gärna mer på föreningens hemsida! https://mittgladan.se
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga avgiftsändringar är planerade i dagsläget och målet är att hålla samma nivå på avgiften under de närmsta åren.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till cykel- och barnvagnsrum samt ett välsorterat och stort soprum med återvinning för såväl hushållssopor, matavfall, plast, glas, kartong, tidningar, metall, batterier, glödlampor m.m. Du hittar dessa utrymmen på entréplan. De boende har en gemensam nedre gård samt en gemensam terrass på det nedre taket mellan de två tornen.
    Garaget har även MC-rum. Föreningen har även extra förråd som går att hyra. Alla förråd är uthyrda och det är cirka ett års väntetid.
Området
  • Hornsbergs strand är ett till stora delar nybyggt och expansivt område på Kungsholmen. Här har man närhet till natur och härliga promenad - och löparstråk utmed strandpromenaden. Sommartid kryllar området av människor i alla åldrar som solar och badar. Restaurangtips är populära Lilys Burger, Primo Ciao Ciao och Piren. Nära också till Lindhagens galleria med ICA maxi som är en av innerstadens största matbutiker. Systembolag, apotek, restauranger, blomsteraffär, frisör m.m finns också här. Buss 50 går ofta och tar dig via Fridhemsplan och Centralen till Lappkärrsberget. Inom ett par minuters promenad finns tunnelbanestationerna Stadshagen (blå linje) och Kristineberg (grön linje). Med bil nås Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten i Hornsberg.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier