Sök Meny
Visningar
  • Söndag 22 januari 12:00-12:45

    Öppen visning

Boka visning
Stockholm / Södermalm
Kocksgatan 42
Boarea: 94 kvm
Avgift: 3 663 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum
Våning: 0 av 5 (Hiss finns)

Stockholm - Södermalm / Kocksgatan 42

3:a med uteplats i SoFo! Möjlig 4:a.

Välkommen till en fin och välplanerad 3:a på populära Kocksgatan! Lägenheten har genomgående fina ytskikt och en stor härlig uteplats med plats för både möbler, grill och växter med utgång från vardagsrummet. Vidare finns ett trevligt arbetskök, två ordentliga sovrum och ett fräscht helkaklat duschrum med tvättmaskin. För den som önskar går lägenheten med enkla medel att göra om till en 4:a. Här bor ni mitt i hjärtat av SoFo på Södermalm med stort utbud till både restauranger, trendiga caféer, härliga grönområden i t.ex. Vitabergsparken och med en bekväm promenad når ni också mysiga Nytorget. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje. Varmt välkomna på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande entré med säkerhetsdörr och plats för avhängning för kläder och skor. Praktisk mörk klinkers på på golvet och ljusa väggar. Längre in fortsätter hallen och här finns plats för exempelvis hyllor eller sittbänk. I anslutning finns även en praktisk inbyggd garderob.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp, mediamöbel och andra förvarings- eller trivselmöbler. Här finns ryms även matsalsbord. Vita väggar och parkettgolv. Från vardagsrummet når ni också bostadens härliga uteplats med trätrall. Här ryms både utemöbler, grill och krukodlingar.
  • Kök
    Trevligt arbetskök med gott om förvaring i över- och underskåp med luckor i ek. Grått kakel ovan mörk arbetsbänk. Maskinell utrustning utgörs av integrerad ugn och mikro, spishäll, fläkt, kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Grått klinker i kombination med mönstrad tapet.
  • Sovrum 1
    Mysigt sovrum med fönster mot innergården och uteplatsen. Plats för dubbelsäng, sängbord och andra förvaringsmöbler. Ljust grå väggar och parkettgolv. I anslutning till sovrummet finns även en generös klädkammare med mycket god förvaring. För den som önskar går väggen mot klädkammaren att slå ut och sedan dela av sovrummet för att ge plats åt två sovrum parallellt med varandra.
  • Sovrum 2
    Rymligt rum som passar utmärkt som sovrum, barnrum eller arbetsrum. Ljus färgsättning på väggar i kombination med parkettgolv.
  • Duschrum
    Mycket fräscht helkaklat duschrum (renoverat 2011) med mörk klinkers och vitt kakel. Utrustat med duschhörna med glasväggar, handfat på kommod, wc-stol, tvättmaskin från Bosch samt praktiska hyllor för avlastning.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1985
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Beskrivning
    Flerfamiljshus. Byggnadsår: 1985 Ombyggnadsår 1993.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    124 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV- och Internetanslutning
  • Kabel-TV och bredband via Comhem. Fiberbredband via Ownit, obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån
Bilplats/Övriga byggnader
  • Gatan erbjuder goda parkeringsmöjligheter. Boendeparkering kan sökes via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen. Biljett kan lösas för 900 kr/mån alternativt 60 kr/dygn.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm.
Ekonomi
  • Avgift
    3 663 kr/mån
  • Försäkring
    180 kr/mån
  • Hushållsström
    230 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    410 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    4,8148
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Ett obligatoriskt tillägg för bredband på 100 kr, fast elkostnad 50 kr är obligatoriskt och ingår i avgiften.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kocksgatan 42.
  • Allmänt
    Brf Kocksgatan 42 är en äkta förening som bildades 1998. Föreningen äger fastigheten Oron 16 med tomträtt. I dagsläget består föreningen av totalt 26 lägenheter varav 23 är upplåtna med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Hyresrätterna är en en bra dold tillgång för föreningen som även är skuldfri. Föreningen godkänner inte juridisk person. Ekonomisk och teknisk förvaltning har skötts av Valvet Förvaltning AB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Föreningen har ett gemensamt elavtal i huset. Fast abonnemangsavgift är 50kr/mån + mätning.
  • Gjorda renoveringar
    2000-talet, stammarna har filmats och kommer under 2016 spolas.2013, renovering av tvättstugan med nya maskiner.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen disponerar en gemensam trevlig innergård med grill, bord, stolar, samt cykelställ. Tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med 3 tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare.
Området
  • Söder om Folkungagatan finner ni området som idag kallas för SoFo. Bland alla vackra fastigheter vimlar det av trendiga butiker, restauranger och caféer. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva område. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Hit åker du för att uppleva de populäraste haken med en genuin och avslappnad känsla. Några guldkorn som inte bör missas är Urban Deli och Pom och Flora. Vitabergsparken och Sofia Kyrka ligger precis intill med härliga grönområden och promenadstråk. Kommunikationerna är goda med flertalet bussar och en kort promenad bort finns tunnelbanans gröna linje vid Skanstull och Medborgarplatsen.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar (bl.a 2, 3, 53 m.fl.) samt kort promenad till tunnelbanestation Medborgarplatsen (grön linje).

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.