Kocksgatan 55, 1,5 tr / Södermalm - Sofo / Stockholm

Välplanerad och tilltalande 1,5:a, möjlig 2:a, med fint ljusinsläpp och vackra golv, i SOFO!

Boarea
36 kvm
Avgift
1 652 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välplanerad och lättmöblerad 1,5:a, möjlig 2:a, med stora och härliga fönster. Bostaden har trevliga detaljer som fiskbensparkett, sobert kök samt tidtypisk skjutdörr. Rymligt och ljus vardagsrum med plats för såväl större soffgrupp som matplats för 2-4 personer. Mycket stilrent kök från Ballingslöv med mycket god förvaring och all maskinell utrustning man kan önska från Siemens. Rofyllt sovrum med plats för bredare säng och badrum med dusch. Goda förvaringar i platsbyggd garderob och vindsförråd.

Här bor du bland alla vackra fastigheter där det vimlar av trendiga butiker, restauranger och caféer. Nytorget är SOFO's mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva område. Hit åker du för att uppleva de populäraste haken med en genuin och avslappnad känsla.

Mäklarhuset Friends 3 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Alternativ planlösning.
Alternativ planlösning.
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

I föreningens uteplats kan man både grilla och plocka färska kryddor från trädgården. Mycket trevligt att sitta där och äta middag under sommarmånaderna!

Den boende
Lägg till Vad vi gillar med Kocksgatan 55, 1,5 tr

Folkliv

  • 1

Lugnt läge

  • 1

Nära till allt

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    En trevlig och funktionell hall som pryds av vita väggar och parkettgolv. Här finns bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter.
  • Kök
    Ett påkostat och modernt Ballingslöv-kök från 2017 med kyl, frys, diskmaskin (8-kuvert), micro, induktionshäll och en fläkt med direkt utsug - allt är från Siemens. Köket har parkettgolv och vita väggar.
  • Vardagsrum
    Ett ljust och stilrent vardagsrum med stora fönster som ger vackert ljusinsläpp. Här hittar du vita väggar och fiskbensparkett samt en stor platsbyggd garderob. Här ryms såväl större soffgrupp som matplats.
  • Sovrum
    Här är ett rogivande och inbjudande sovrum med fint ljusinsläpp. Parkettgolv och vita väggar. Här ryms en bredare säng.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i vitt med ljusgröna dekorplattor. Matchande plastmatta på golvet. Dusch. Handfat med spegel ovanför. Wc. Praktiskt vägghängt förvaringskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • I lägenhetsförteckningen anges bostaden som en 1:a
    Säljarna har lagt till ett sovrum vilket gör att bostaden i dagsläget disponeras som en 1,5:a.
  • Rum:
    1,5 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1939
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-10-17
  • Besiktningsman
    Per Lagerling , Värmdö Energi & Miljö AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv: ComHem
    Bredband: ComHem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering kan sökas för mantalsskriven i stadsdelen. Tillstånd söks hos Gatu- och fastighetskontoret. Kostnaden är 1100 kr/månaden eller 75 kr/dygn.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 652 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,45482%
  • Andel av årsavg.:
    1,42368%
  • Andelstal insats:
    1,45482%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planer på avgiftshöjning.
Föreningen
  • Benämning
    Beckbrännaren Mindre 29. I föreningen finns 59 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Beckbrännaren Mindre 29 består av 59 lägenheter varav 57 är upplåtna med bostadsrätt och två är upplåtna med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten och bildades 2001. I föreningen finns även två lokaler med hyresgäster; ICA Matmäster och Tandläkaren Heckscher Fastigheten består av två hus, ett som vetter mot Kocksgatan och ett som vetter mot Folkungagatan. Mellan dessa ligger skyddad från omgivningen en trevlig innergård med trädgårdsmöbler, grillplatser, gräs och blommor. Här finns även cykelställ med tak och en enskild byggnad som inhyser en miljöstation med sortering för glas, plast och papp. Föreningen har även sortering av matavfall. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

    Föreningen har beslutat om utökad amortering för att sänka sina lånekostnader.

    Läs gärna med på föreningens hemsida: http://beckbrannarenmindre29.se/
  • Kommande renoveringar
    Byte av porten på Folkungagatan
    Renovering av tvättstugan på Kocksgatan
    Renovering av Baldakinen på Folkungagatan - i planeringsstadiet
  • Avgiftsförändringar
    Inga planer på avgiftshöjning.
  • Gjorda renoveringar
    1995-1996 - Stammar i kök och badrum på Kocksgatan 55 och Folkungagatan 114
    1996 - Elstambyte på Kocksgatan 55 och Folkungagatan 114
    1996 - Renovering av tak (ej bytt) på både Kocksgatan och Folkungagatan
    1996 - Fasader på både Kocksgatan och Folkungagatan
    1996 - Altaner och balkonger på Kocksgatan
    1996 - Tvättstugan på Kocksgatan (nybyggd) och på Folkungagatan (renoverad)
    1996 - Trapphusen
    2003 - Balkonger och Altaner byggdes om
    2005 - Stammar i kök och badrum samt el på Kocksgatan 53
    2007 - Stamspolning
    2009 - Soprum
    2010 - Renovering av bjälklag i ICA's entré
    2012 - Renovering av tak (Folkungagatan och Kocksgatan)
    2013 - Målning av trapphus och vind i båda fastigheterna
    2015 - Målning av fönster på gårdssidan Folkungagatan samt gatusidan på Kocksgatan
    2016 - Målning av balkonger på gårdssidan Folkungagatan samt gatusidan på Kocksgatan samt reparation av skador i fasaden i söderläge
    2017 - Utökat Brandskydd
    2017 - Renovering av soprummet
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Cykelställ
    - Grovsoprum
    - Samlingslokal
    - Två tvättstugor utrustade med 2st tvättmaskiner, torktumlare, mangel, torkskåp stort torkrum. (båda belägna på vindarna på Kocksgatans respektive Folkungagatans sida).
    - Piskaltan
Området
  • Söder om Folkungagatan finner ni området som idag kallas för SoFo. Bland alla vackra fastigheter vimlar det av trendiga butiker, restauranger och caféer. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva område. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Hit åker du för att uppleva de populäraste haken med en genuin och avslappnad känsla. Några guldkorn som inte bör missas är Urban Deli och Pom och Flora. Vitabergsparken och Sofia Kyrka ligger precis intill med härliga grönområden och promenadstråk. Kommunikationerna är goda med flertalet bussar och en kort promenad bort finns tunnelbanans gröna linje vid Skanstull och Medborgarplatsen.
  • Kommunikationer
    Fastigheten ligger i närheten av flera busshållplatser. Både de blå bussarna 2 och 3 och de röda bussarna 53, 71 och 76 stannar alla nära föreningen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,01 km
  • 13 min
  • 7 min
  • 17 min
  • Tågstation - Stockholms södra
  • 1,2 km
  • 7 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Åsögatan (på Renstiernas gata)
  • 159 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Colosseum Pizzeria
    37 m
    Neko Sushi & Wok
    42 m
    Pizzeria Al Forno II
    42 m
    Folkunga Sushi
    51 m
    Pinchos
    55 m
  • NiVi AB
    68 m
    P A Fogelströms gymnasium
    160 m
    L-L Utbildning
    161 m
    Nya Casinon
    179 m
    Lilla Europaskolan
    181 m
  • JKCN cosumer division
    249 m
    Stadshandel
    282 m
    Realmont
    383 m
    ICA Supermarket Medborgarplatsen
    571 m
    Lidl
    599 m
  • Stockholms södra
    1,2 km
    Henriksdal station
    1,33 km
    Stockholms Södra Station
    1,57 km
    Sickla station
    2,25 km
    Stockholm City
    2,27 km
  • Åsögatan (på Renstiernas gata)
    159 m
    Tjärhovsplan
    176 m
    Klippgatan
    206 m
    Renstiernas gata (på Bondegatan)
    226 m
    Nytorgsgatan
    226 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier