Kommande försäljning

Korphoppsgatan 23

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Korphoppsgatan 23

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Mysig och smart planerade 1:a, perfekt belägen i hjärtat av Hammarby Sjöstad.

Letar du efter ett hem som kombinerar stil, funktion och ett fantastiskt läge? Då har du hittat helt rätt. Här bor du i en välplanerad etta där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en trivsam och lättmöblerad bostad. Här har du möjlighet att skapa en plats som är perfekt för både vardagsliv och umgänge. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan i bostaden.

Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och gott om förvaring i både skåp och lådor. Här kan du laga goda middagar medan du har härliga samtal med vänner eller familj som är på besök. Den öppna planlösningen ger plats för ett stort matbord, soffa och en rymlig säng.

Det stora badrummet håller modern standard med stilrena färger och erbjuder gott om plats. Badrummet är utrustat med tvättmaskin som gör vardagen lite enklare. I badrummet finns även badkar, vägghängd wc, handfat med spegel ovan.

Läget är svårt att slå. Du bor i ett av Hammarby Sjöstads mest eftertraktade områden, med kort promenadavstånd till vatten, grönområden, service och utmärkta kommunikationer. Den planerade tunnelbanan med beräknad trafikstart 2030 kommer dessutom göra det ännu smidigare att ta sig in till city, endast två stationer från Kungsträdgården.

Området bjuder på en mängd härliga utomhusaktiviteter. Hammarbybacken erbjuder äventyr för alla, med höghöjdsbana, mountain coaster, summerski, mountainbikeleder, utegym och mycket mer. Perfekt för dig som vill ha både stadens puls och naturens möjligheter runt knuten.

Boarea

37 kvm

Avgift

3 556 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

0 av 6 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Madeleine för mer information kring Korphoppsgatan 23.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Madeleine Paldan

Ansvarig mäklare

073-810 60 55

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

12 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

0 av 6

Lägenhetsnummer

401

02 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I vår fastighet finns två garage på Babordsgatan 4 och 6 som ingår i en gemensamhetsanläggning med Brf Olympia och Brf Sjöportalen. Du vänder dig direkt till oss (info@brfholmen.se) om du är intresserad av att hyra p-plats i vår förening. Medlemmar har förtur i kölistan.
Föreningen har även installerat 12 laddstationer, läs mer här.
Kostnad
1 650 kr för bilplats
2.150 kr för bilplats med laddstolpe (el ingår upp till 100 kWh/månad)
600 kr för mc-plats
För icke-medlemmar tillkommer moms.

Ekonomi

01

Avgift

3 556 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv (grundutbudet).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,54598

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Holmen, Sickla Kaj. I föreningen finns 114 lägenheter och 4 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Holmen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och har en engagerad och aktiv styrelse. I kvarteret Holmen, med gatuplanet mot Hammarby Allé, där tvärbanan drar fram, ligger butiker, affärer och trevliga matställen på parad.

Kvarteret Holmen har fått Stockholms Stads miljöpris för bästa och mest innovativa byggnation. Här bor du vackert, tryggt, ljust och luftigt. Många av lägenheterna bjuder på en sjöglimt. I Holmen finns även etagelägenheter som har stora takterrasser med utsikt över taken och vattnet, med Söders profil i fonden.

Föreningen är solid och välskött. I huset finns även ett garage samt övernattningslägenhet att hyra.

Kommande renoveringar

Hissarna (5 st) ska renoveras 2024-2026, (Enligt styrelsen 2024-04-25).

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en övernattningslägenhet som hyrs ut till medlemmarna för 300 kr/dygn. Det finns även cykelförråd och tvättstugor. Till lägenheten hör också ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

402 713 kr

Dokument

stadgar

brf-holmen-sickla-kaj-769606-2913-arsredovisning-2024-signerad

energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 556 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv (grundutbudet).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,54598

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser