Kronobergsgatan 5, 3tr / Kungsholmen / Stockholm

Underbar sekelskiftestvåa med Kungsholmens bästa läge och optimal planlösning!

Utgångspris
4 250 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
2 430 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)
Visningar
  • Tis 25 jun 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkommen till ett helt kompromisslöst boende med den oslagbara mixen av en fantastisk lägenhet med fina bevarade originaldetaljer, otroligt vackert och ostört läge mot den lummiga Kronobergsparken samt direkt närhet till Fridhemsplan med innerstans bästa kommunikationer och shopping. Här bor du högt upp i fastigheten med cirka 3,2 m i takhöjd, stora magnifika fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som genomgående skapar luftiga ljusa ytor med härlig rymd. Från samtliga rum har du en underbar utsikt mot Kronobergsparkens grönska och ett genomgående insynsfritt läge. Bostaden har originaldetaljer som spegelindelade dörrar och fönsternischer, glasöverstycken ovanför dörrarna samt vackra plankgolv. Rökkanaler finns kvar i fastigheten ifall du längtar efter kakelugn eller braskamin. På Kronobergsgatan 5 flyttar du in i en ytterst välskött fastighet och en förening med mycket god ekonomi och minimal belåning. För den som vill bo i innerstan med alla dess bekvämligheter men samtidigt önskar uppleva natur, grönska och vatten är denna drömtvåa med unikt läge helt perfekt. Du får ett oslagbart boende med flertalet underbara grönområden och stränder i direkt omnejd utan att kompromissa med innerstadspulsen!

På Fridhemsplan bor man med närhet till allt med ett myller av mycket välsorterade mataffärer (Coop Daglivs, Ica, Willys, Lidl), användbara butiker, mysiga restauranger och populära barer samt stort utbud av gym (SATS, Friskis & Svettis, Vici CrossFit, Fitness 24/7). Fridhemsplan har oerhört bra kommunikationer: gröna och blå tunnelbanelinjerna som tar dig till centralen på 5 minuter och inte mindre än tre blå stadsbussar utöver alla tänkbara områdesbussar som tar dig bekvämt över hela stan. Oftast har du precis allt du behöver utanför dörren och vill du utforska stan så gör du det så bekvämt och snabbt som det bara går.

Du har den fantastiska och mångfacetterade Kronobergsparken rakt utanför dörren med en vacker grönska och ypperliga solningsmöjligheter men också utegym, basketplan, hundrastplats samt barnpark. Du har underbara promenadstråk längs vattnet bekvämt tillgängligt i alla väderstreck; Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Riddarfjärden med ett rikt utbud av ikoniska restauranger och caféer som Petit France, Trattorian, Orangeriet och Mälarpaviljongen finner du efter någon minuts promenad söderut, lika nära norrut har du Kungsholms strand med Barnhusviken och Karlbergskanalen med fina promenad- och joggingstråk. Den omåttligt populära destinationen Hornsbergs Strand är bara en kort cykeltur bort.

Kort sagt är detta ett helt magiskt boende med bästa möjliga läge på Kungsholmen – välkomna till en bostad att bli förälskade i!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Säkerhetsdörr in i en välkomnande entré med mycket goda möjligheter till avhängning samt förvaring i platsbyggd och rymlig hatt- och skohylla.
  • Vardagsrum
    Fantastiskt vardagsrum med rikligt med ljusinsläpp genom två stora fönster vilket gör rummet både ljust och inbjudande. Gott om utrymme för sällskapsmöblemang med plats för såväl större soffgrupp som arbetsplats samt rymligt förråd/klädkammare i anslutning.
  • Kök
    Rymligt kök som har utmärkt förvaring bakom vita luckor och matplats för 4-6 personer. Kvalitetsvitvaror med nyinstallerad extra hög kyl/frys.
  • Sovrum
    Ljust och luftigt insynsfritt sovrum med plats för stor dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Förvaring i två stora garderober med ytterligare goda förvaringsmöjligheter vid dörren in till vardagsrummet.
  • Badrum
    Smakfullt helkaklat badrum med ljus färgsättning, vitt med gröna detaljer (som också återfinnes i köket).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1900
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus med ett trapphus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Lågtrycksventilation med fläktar på taket.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    166 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-08
  • Besiktningsman
    Marcus Holmström, MH Byggteknik AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via ComHem. Begränsat kanalutbud ingår i månadsavgiften.
    Bredband via Bahnhof. Fiber är indraget i samtliga bostäder, 1000/1000 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 186 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett källarförråd.

    50 meter från fastigheten ligger Kronobergsparken som har lekpark.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 430 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 186 kr/mån avseende bredband.
  • Försäkring:
    209 kr/mån
  • Hushållsström:
    273 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    482 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    I hemförsäkringens belopp ingår bostadsrättstillägg.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 150 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    450 kr
  • Andel i förening:
    5,30700
  • Andel av årsavg.:
    5,31
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-23.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade (uppgift kontrollerad med ordförande 2019-05-23).
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Kronoberget 5.
  • Allmänt
    Brf Kronobergsparken 5 äger fastigheten Lavetten 9 på Kronobergsgatan 5.
    Föreningen upplåter 15 bostäder, varav samtliga som bostadsrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 1 015 kvm.
    Lägenhetsfördelningen är följande;
    1 rok, 4 st
    2 rok, 4 st
    3 rok, 6 st
    5 rok, 1 st

    Juridisk person godkänns inte.
    Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.

    Lån/kvm bostadsyta uppgår till 712 kr.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Sörskogen Konsult AB.
  • Kommande renoveringar
    Fönsterrenovering och målning är planerad.
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade (uppgift kontrollerad med ordförande 2019-05-23).
  • Gjorda renoveringar
    2016 - OVK och stamspolning
    2014 - Målning av fönster och balkongdörrar mot gården
    2013 - Byggnation av balkonger (för 3:or på plan 1-4)
    2009 - Installation av ny entré-port
    2007 - Byte av tak
    2006 - Installation av ny fjärrvärmecentral
    2000 - Byggnation av balkonger (för 1:or)
    1996 - Totalrenovering av fastigheten då stambyte och byte av el-stigare samt målning av fasader genomfördes

    I övrigt har löpande underhåll genomförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam innergård med utemöbler, sandlåda samt cykelställ.
    Vidare finns tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp och en mangel.
    I källaren finns ett cykelförråd.
Området
  • Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique bagerier och snart öppnar även Gataue i Västermalmsgallerian. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Primo Ciao Ciao
    54 m
    Roppongi
    55 m
    Andrea Morelli AB
    59 m
    Thai House Wok
    63 m
    Restaurang Gandhi
    81 m
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Villa-Gorilla
    20 m
    Kungsholmens gymnasium/Stockholms Musikgymnasium
    167 m
    Förskolan Kronan
    168 m
    Förskolan Minibojarna
    195 m
    Föräldrakooperativet Kulan ek för
    225 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    142 m
    Lidl
    260 m
    81:an Spel & Tobak
    326 m
    Willys
    359 m
    Centralmalmsgallerian
    857 m
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    1,43 km
    Stockholm City
    1,45 km
    Stockholm Odenplan station
    1,62 km
    Stockholms Södra Station
    2,51 km
    Stockholms södra
    2,63 km
  • Kommunikationer
    Kronobergsgatan (på Hantverkargatan)
    75 m
    Polhemsgatan
    217 m
    Fridhemsplan
    220 m
    Pontonjärgatan
    264 m
    Pontonjärparken
    272 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 389 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hav
  • 2,34 km
  • 10 min
  • 10 min
  • 31 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 1,43 km
  • 7 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hållplats - Kronobergsgatan (på Hantverkargatan)
  • 75 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Kronobergsgatan 5, 3tr
Oslagbara kommunikationer
Pavel Gongora
Massvis av restauranger, caféer och barer
Pavel Gongora
Bästa läget i stan
Pavel Gongora
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier