Kommande försäljning

Kungsholmsgatan 20

Sparad

Anmäl intresse

Kungsholmen— Stockholm

Kungsholmsgatan 20

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Kungsholmen

Sekelskifte - balkong - vackra originaldetaljer i attraktivt läge

Välkommen till denna underbara sekelskifteslägenhet på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser! Den charmiga tvåan från 1889 bjuder på vackra originaldetaljer, generös takhöjd och en härlig balkong med utsikt över en grön och rofylld innergård – en perfekt plats för en stunds avkoppling.

Lägenheten erbjuder ett stilrent kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och utgång till den insynsskyddade balkongen mot gården, vilket ger ett lugnt och harmoniskt boende trots det centrala läget. Sovrummet har plats för dubbelsäng.

Här bor du i hjärtat av Kungsholmen, med gångavstånd till City och T-Centralen. Precis utanför porten finner du allt från ICA Kvantum, Coop och Systembolaget till SATS, caféer och ett stort utbud av restauranger och butiker. Rådhusets tunnelbanestation ligger bara ett stenkast bort, vilket gör det enkelt att ta sig runt i hela Stockholm.

För dig som uppskattar grönområden ligger både Rådhusparken och de vackra promenadstråken längs Norr Mälarstrand inom kort räckhåll. Här kombineras det bästa av två världar – närheten till stadens puls och lugnet från en grön innergård.

Bostadsrättsföreningen är välskött och stabil, med goda hyresintäkter från lokaler, vilket ger en trygg ekonomisk grund för dig som boende.

Accepterat pris - kontakta mäklaren för visning

Boarea

46 kvm

Avgift

2 190 kr/mån

Rum

2 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Lena eller Oskar för mer information kring Kungsholmsgatan 20.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Lena Svartström

Ansvarig mäklare

070-851 11 14

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Oskar Fröblom

Assisterande mäklare

070-005 80 94

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

27 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter i inbyggd klädkammare.

02 Kök

Stilrent kök med fint ljusinsläpp. Här finns spis, ugn, diskmaskin (2024) och kyl/frys.

03 Sovrum

Yteffektivt sovrum med plats för 180 cm bred säng.

04 Vardagsrum

Luftigt rum med utgång till balkongen mot mysiga innergården. Här finns plats för både sällskapsmöbler och matgrupp.

05 Badrum

Helkaklat badrum med dusch, wc och handfatskommod. Tvättmaskin från 2022.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är registrerad med 1 rok i föreningens lägenhetsregister.

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

1203/ 141

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1889

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus med två trapphus - ett gårdshus och ett gatuhus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX och F-ventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

156 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-17

Besiktningsman

Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och bredband via Tele 2.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Ekonomi

01

Avgift

2 190 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud. Obligatoriskt tillägg på 127 kr/ mån avseende internet och 123 kr/ mån avseende balkongavgift tillkommer.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,0337905

Andelstal insats

3,40276 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-10-01).

Föreningen

01

Benämning

Brf Pagen 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Pagen 2 är äkta bostadsrättsförening med adress Kungsholmsgatan 20- 20 B
Föreningen består av 23 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler om totalt 413 kvm.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Leif Bolander & Co AB. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Lån/ kvm bostadsrttsyta uppgår till 11 383 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

Kommande renoveringar

Inget större i närtid utöver sedvanligt underhåll.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-10-01).

Utförda renoveringar

2024/25 - Delar av trapphus och entrédörrar är renoverade
2023 - Renovering av portar inkl. dörrautomatiok mot gata
2023 - Lagning och polering av marmorgolv i trapphus
2023 - Renoveringar av stuprännor och vissa takarbeten
2021 - Genomgång av värmecentral och radiatorer i samtliga bostäder
2020 - Målning av trapphus
2019 - Byte av värmecentral
2015/2016 - Omfattande takrenovering
2011 - Renovering av trapphusentré samt fasad mot gården
1995 - Stambyte, elstambyte samt fönsterrenovering
1991 - Fastigheterna pålas och grundförstärks
1990 -Vindslägenhet inreds

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen som finns i föreningen är:
- Trevlig innergård med kullerstenar och planteringar som om sommaren möbleras med utemöbler och grill
- Cykelparkering samt ett rymligt barnvagnsförråd ligger beläget på innergården
- Tvättstugan delas med grannföreningen
- Soprum ligger i grannfastigheten till höger ut på gården

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

448 461 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi