Kungsklippan 11, 4 tr / Kungsholmen / Stockholm

1:a med utsikt över takåsarna på populära Kungsklippan!

Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea
31 kvm
Avgift
2 461 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 18 feb 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Varmt välkommen till en mysig lägenhet på populära Kungsklippan! Lägenheten är välplanerad och ljus med ett stort fönsterparti med högt och fritt läge. Bra planerat vardagsrum med plats för både mat- och soffgrupp och sovalkov. Köket är modernt med bra förvarings- och arbetsytor och badrummet är fräscht och helkaklat. Fint parkettgolv samt klinkers i hallen. Några meter från husets entré finns en hiss som tar dig direkt ned till t-banestation Rådhuset.
Läget är optimalt med promenadavstånd såväl till city med stort utbud av restauranger, caféer och butiker som till Kungsholms Strand med mysiga promenadstråk.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med praktiskt mörkt klinkergolv. Förvaring finns i inbyggd garderob. Säkerhetsdörr. Välkommen in!
  • Kök
    Fint kök i vinkel, med gott om förvaring i både över- och underskåp med vita, högblanka luckor. Svart stavmosaik ovan arbetsbänk i massiv ek. Den maskinella standarden är hög med inbyggd kyl/frys, köksfläkt, inbyggd ugn/micro samt spishäll. Intill köket ryms matgrupp i den öppna planlösningen mot vardagsrummet.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med ett stort fönsterparti som bjuder på ett generöst ljusinsläpp och trevlig utsikt över takåsarna. Fönstret visar upp en stor del av himlen och släpper in ett fint ljusflöde till lägenheten. I rummet finns en rymlig inbyggd originalgarderob och plats för både soffa, matgrupp, mediamöbel, skrivbordshörna och andra trivselmöbler. Vitmålade väggar.
  • Sovalkov
    Mysig sovalkov med plats för säng och fönster med utsikt över takåsarna. Väggarna är målade i ljusgrått.
  • Badrum
    I anslutning till sovalkoven ligger duschrummet som öppnas med praktisk skjutdörr. Helkaklade vita väggar och vitt klinkergolv. Interiören består av ett charmigt badkar med tassar, wc-stol samt handfat med spegel ovan. Förvaring finns på vägghyllor i glas.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    4 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1938
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Varje lägenhet har ett ventilationsaggregat som ventilerar lägenheten. I de flesta lägenheterna är ventilationsaggregatet placerat ovanför spisen (ej att förväxlas med köksfläkten som sitter under aggregatet). Detta är ett aggregat som suger ut luft ur lägenheten som värmeväxlas till ny luft som kommer in i lägenheten.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    117 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har ett gruppavtal för bredband med AllTele. Det innebär att bredband (1 000/1 000 Mbit) ingår i avgiften för alla bostadsrättsinnehavare från och med den 1 juli 2016. Föreningen har ett gruppavtal för TV med ComHem. Det innebär att ett basutbud av kanaler ingår i avgiften för alla boende i föreningen. Både AllTele och ComHem tillhandahåller olika typer av telefoni. Varje lägenhetsinnehavare tecknar avtal för önskade telefonitjänster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
  • Avgift
    2 461 kr/mån
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andelstal insats
    0,5176
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Glasberget.
  • Allmänt
    Brf Glasberget är en s.k äkta bostadsrättsförening som bildades 2009. Föreningens hus ligger på adresserna Kungsklippan 11, Kungsklippan 15 och Parmätargatan 15. Föreningen består av totalt 215 st lägenheter varav 209 st är upplåtna med bostadsrätt, 6 st med hyresrätt samt 6 st lokaler med hyresrätt. Fastigheten upplåts med tomträtt och godkänner ej juridisk person. Tomträttsavtalet sträcker sig till år 2023.
    Delat ägande accepteras med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Valvet AB.
    För ytterligare information, se nedan bifogad årsredovisning samt föreningen hemsidan:
    https://www.brfglasberget.se/
  • Kommande renoveringar
    - Byte av entréportar.
    - Renovering av sockel mot gatan.
    - Översyn av ventilation av hyreslokaler.
    - Löpande underhåll i allmänna utrymmen, hyreslägenheter och lokaler.
    Kommande investeringar som anges ovan förväntas inte leda till några avgiftshöjningar. Löpande underhållskostnader ligger inom budgetramen och förväntas inte heller leda till några avgiftshöjningar.
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslutade avgiftshöjningar.
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Ombyggnad av miljöstation.
    2017 - Ombyggnad av tvättstuga.
    2017 - Löpande reparationer och underhåll.
    2016 - OVK-besiktning (godkänd).
    2015 - Indragning av fibernät.
    2015 - Byte av hissar.
    2014 - Målning tak och fönster mot gatan.
    2014 - Nya torktumlare och tvättmaskiner.
    2013 - OVK-besiktning (godkänd).
    2013 - Injustering av värmesystemet.
    2013 - Nytt elektoniskt låssystem.
    2012 - Nytt styrelserum.
    2012 - Byte undercentral för värme.
    2011 - Målning av fönster mot gård.
    2011 - Upprustning grovsoprum.
    2010 - Nya tvättmaskiner.
    2010 - Målning och nya mattor i allmänutrymmen.
    2009 - Relining av avloppsstammar.
    2009 - Nya ventilationsaggregat (FTX) i lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Innergård med mycket grönska och sittgrupper samt grillplats.
    - Nyrenoverad tvättstuga. Den nya tvättstugan har fått ett helt nytt utseende med en öppen planlösning. Maskinparken har utökats för att öka tillgängligheten. I tvättstugan finns 5 bokningsbara maskingrupper, 3 stora och 2 små grupper. Totalt har föreningen 8 st tvättmaskiner, 5 st torktumlare, 3 st torkskåp samt övrig utrustning. Bokning av tvättstugan sker på den elektroniska bokningstavlan i entrén, på webben eller via appen.
    -I fastigheten finns ett cykelrum vid entrèn på Parmätargatan.
    - Föreningen har en miljöstation på nedre botten. I miljöstationen finns behållare för hushållssopor, grovsopor, wellpapp tidningar, glas batterier och mindre el.
Området
  • Området kring Kungsholmstorg innehar några av Stockholms vackraste hus med flertalet eftersökta adresser och mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders, Izakaya Lokal, Kitchen and Table och Trattorian. Längs Norr Mälarstrand kan du njuta av utsikten mot Mälarens inlopp och Söders höjder. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken och Rålambshovsparken med smedsuddsbadet. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium och flertalet förskolor. Ta en promenad förbi Stadshuset över stadshusbron och du är vid centralen på några minuter, annars är kommunikationerna mycket bra med tunnelbanans blå linje och flera busslinjer.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier