Lagerlöfsgatan 8

Kabel-TV levereras via Comhem där ett basutbud på cirka 15 kanaler ingår i avgiften.
Bredband levereras med fiber 1 GB via Bahnhof, obligatorisk tilläggskostnad på månadsavgiften på 188 kr/månad.

Föreningen har 15 parkeringsplatser alla med egna laddstolpar, 1100 kr/mån. För närvarande föreligger ingen kötid (2026-06-02). För tillfället är alla parkeringsplatser uthyrda, men en plats väntas bli ledig efter sommaren.

Brf Hedvigsberg är en äkta och skuldfri bostadsrättsförening med mycket god ekonomi.
Föreningen bildades 2002 och 2007 förvärvades fastigheten, föreningen äger marken.
Byggnaden uppfördes 1943 av den erkände byggmästaren Olle Engkvist.
Fastigheten uppfyller kraven för klass B, vilket ger rätt till ”gröna bostadslån”.
Adresserna är Lagerlöfsgatan 6, 8 och 10.
Fastigheten omfattas av 38 bostadsrätter och 3 hyresrättslokaler om totalt 703 kvm.
Föreningen har även 15 parkeringsplatser, kostnad ca 1100 kr/mån.
Föreningens medlemmar har tillgång till:
- fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning, belägen i källarplan
- cykelrum via husets baksida
- barnvagnsförråd ligger i entréplan
- gemensamt allrum/hobbyrum med bland annat pingisbord
- soprum med källsortering finns i källarplan
- trevlig, grönskande gård omger fastigheten
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10%.
Föreningens lån/kvm är 0 kr då det inte finns några långfristiga lån och föreningen är därmed skuldfri.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Vi har för närvarande en pågående renovering av piskbalkongen, som är ett gemensamt utrymme på taket, samt åtgärder av husets ventilationssystem.

Under året planerar vi även att påbörja en större renovering av fönstren i augusti och modernisering av hissen i november.

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kotrollerad med styrelsen 2026-06-02).

2007 - Installation av nytt sopsystem
2008 - Översyn av samtliga golvbrunnar och synliga avloppsrör
2009 - Energibesiktning och energideklaration utfördes
2009 - Renovering av samtliga fönster och ytterdörrar. Inre glas byttes till energiglas
2010 - Installation av fibernätverk. Fettavskiljare installerad till restaurangen och pumpar byttes i pumpgropen
2011 - Garage byggdes om till två lokaler med egen ingång. Lokalerna hyrs ut
2012 - Byte av styrsystem till värmeväxlare
2013 - Stambyten med byte av avloppsstammar, vattenledningar och elstammar.
2013 - Renovering av balkonger samt byggnation av nya.
2013 - Ombyggnation av plan 1 och 2 från kontor till 12 bostadslägenheter.
2014 - Renovering av yttertaket och kungsbalkongerna
2015 - Cykelställ med tak, kompostering av hushållsavfall, installation av torkskåp i tvättstugan.
2016 - OVK-besiktning är genomförd och godkänd
2016 En komplettering av utemiljön har gjorts med fler nya växter och grönt.
2016 - Installation av bergvärme, ny undercentral till fjärrvärmen, nya frånluftsfläktar med värmeåtervinning, ny avfuktare till tvättstugan
2017 - Nya maskiner i tvättstugan, montering av ramper för bl.a barnvagnar vid entrén, injustering av radiatorer i lägenheterna, renovering av entrédörr
2018/2019 - Ombyggnation av lokal till två bostadsrätter som såldes av Brf och gav stora kapitaltillskott (198 kvm lokal till 2 lägenheter om 109 kvm resp 87 kvm).
2023/2024 - Installation solceller och laddstolpar
2025 - Renovering av piskbalkong

I huset finns lunchrestaurangen Segenäs matsal som kan hyras för evenemang och festligheter.

Lugnt toppläge på Kungsholmen med närhet till shopping, vatten och grönska. Idylliskt belägen fastighet med innerstadens puls runt hörnet. Området bjuder på ett rikt utbud av grönområden med Konradsbergsparken, grönskande Rålambshovsparken och Långholmen på nära håll, liksom Norr Mälarstrands vackra strandpromenad och Riddarfjärdens båtliv. För den badlystne finns Smedsuddsbadet, Fredhällsbadet och Fredhällsklipporna inom kort avstånd, liksom den naturliga skärgårdskänslan vid Lilla Essingen. Lägenheten är omgiven av vackra promenadstråk och löprundor längs vattnet – perfekt för den aktive.

I Marieberg finns all service inom räckhåll: Hemköp, apotek, postombud och Systembolaget, samt ICA Maxi Lindhagen för storhandeln. Ett brett utbud av restauranger finns i närområdet. Fridhemsplan och Västermalmsgallerian nås på kort avstånd. Ypperliga kommunikationer med bussar, bland annat goda förbindelser till Södermalm från Västerbroplan, samt närhet till T-bana – Thorildsplan är närmast. Flera bra förskolor och skolor för alla åldrar i närheten, däribland Kungsholmens Gymnasium och Rålambshovsskolan.