Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 januari 18:00-18:30

    Öppen visning

  • Söndag 22 januari 12:00-13:00

    Öppen visning

Boka visning
Stockholm / Kungsholmen / Hornsberg
Lars Forssells Gata 22, 2 tr
Utgångspris: Kalkyl 8 495 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 115,5 kvm
Avgift: 5 107 kr/mån
Rum: 5 rum, varav 4 sovrum
Våning: 2 av 8 (Hiss finns)

Stockholm - Kungsholmen / Hornsberg / Lars Forssells Gata 22, 2 tr

5:a med balkong i Hornsberg!

Varmt välkomna till en välplanerad 5:a i Hornsberg! Lägenheten är ljus med fina materialval såväl som i kök som badrum och har hörnläge med en stor balkong som bjuder på sjöglimt mot Hornsbergs strand. Vardagsrum och kök har en öppen och social planlösning där det bjuds in till socialt umgänge med familj och vänner. Köket är stilrent och har hög maskinell standard med rostfria vitvaror samt utrymme för större matgrupp. Fyra väl tilltagna och mysiga sovrum varav ett har utgång till den stora balkongen. Ett toppfräscht badrum med tvättmaskin, torktumlare och badkar samt ett något mindre helkaklat duschrum. Hornsbergs strand är ett till stora delar nybyggt och expansivt område på Kungsholmen och här har man närhet till natur och härliga promenad - och löparstråk utmed strandpromenaden som är ett av innerstans populäraste badställen sommartid. Här har du även nära till Lindhagens galleria med butiker och service samt ICA maxi som är en av innerstadens största matbutiker. Flertalet skolor och förskolor finns i området. Välkomna på visning!


Panorama

Köksinspiration
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor innanför entrén. Hallen löper sedan vidare in mot den öppna och ljusa planlösningen i vardagsrum och kök. Välkommen in!
  • Duschrum
    I hallen ligger ett toppfräscht och helkaklat duschrum med ljust kakel och mörkt klinkers med golvvärme. Interiören består av wc, tvättställ på kommod i vitt, spegelskåp och dusch bakom glasdörrar.
  • Vardagsrum
    Fantastiskt vardagsrum med generösa ytor och social och öppen planlösning mot köket. Generöst ljusinsläpp från flera fönsterpartier i två väderstreck, och även utgång till den stora balkongen som sträcker sig runt husets gavel och som bjuder på sjöglimt mot Ulvsundasjön och Hornsbergs strand. I vardagsrummet ryms både soffgrupp och mediamöbel och det är en naturlig samlingsplats för familj och vänner.
  • Kök
    Modernt och stilrent kök med gott om förvaring i över- och underskåp med vita luckor. Generös arbetsbänk och stänkskydd i ljus kulör som belyses av spotlights. Hög maskinell utrustning med fullstor kyl och frys, induktionshäll, fläkt samt inbyggd ugn och mikro, allt i rostfritt. Här ryms också en stor matgrupp för hela familjen.
  • Sovrum 1
    Ljust och rofyllt sovrum, med plats för både dubbelsäng och sängbord. En garderobsvägg med speglar utgör bra med förvaring. Härifrån kommer ni även ut till lägenhetens stora och härliga balkong.
  • Sovrum 2
    Mysigt sovrum med fönster och plats för säng, sängbord, skrivbord och andra trivselmöbler.
  • Sovrum 3
    Mysigt sovrum med fönster och plats för säng, sängbord, skrivbord och andra trivselmöbler.
  • Sovrum 4
    Mysigt sovrum med fönster och plats för säng, sängbord, skrivbord och andra trivselmöbler.
  • Badrum
    Fint och fullt utrustat badrum med badkar, tvättställ på kommod i vitt, spegelskåp, wc, samt tvättmaskin och torktumlare under en arbetsbänk i vitt med överhängande skåp som utgör god förvaring. Väggarna pryds av ljust kakel och på golvet ligger mörkt klinkers med golvvärme.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    115,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    5 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2012-2015
  • Värme och ventilationsanl.
    Husets uppvärmning sker med fjärrvärme och ingår i månadsavgiften. Som komplement finns även bergvärme. FTX-ventilation med värmeväxling.
  • Beskrivning
    Flerfamiljshus
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV- och Internetanslutning
  • TV levereras via Canal Digital och bredband 100 Mbit/s via Ownit. Basutbudet ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften. Fiberanslutning från Ownit Bredband via Stokab, 100/100 Mbps ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften. Det går att uppgradera till 1 000/1 000 Mbps mot en avgift.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Det finns 158 bilplatser, varav 4 st är för elbilar. Det finns även ett antal handikapplatser och dubbelplatser. Avgift för garageplats är 2 000 kr för enkel- och 1 200 kr för dubbelplats (under förutsättning att samma hyrestagare hyr båda platserna). Uppsägningstiden är 1 månad och det går ej att överlåta hyrd garageplats vid t.ex. lägenhetsförsäljning. Endast medlemmar i föreningen kan stå i kö för och hyra plats. För närvarande finns det ett antal lediga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn.
Ekonomi
  • Avgift
    5 107 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Vatten
    550 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 100 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel av årsavg.
    0,60373
  • Andelstal insats
    0,60373
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, fastighetsel för allmänna utrymmen, sophantering och fastighetsskötsel. Vatten, el och digitala tjänster (IP-TV och bredband) tillkommer som obligatoriska tillägg som specificeras separat på avgiftsavin. Det obligatoriska tillägget är: Kabel-Tv/internet 200kr
  • Planerade avgiftsändringar
    Under 2016 har föreningen sänkt avgiften med ca. 12%.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Västermalmsterrassen.
  • Allmänt
    Brf Västermalmsterrassen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012. Brf Västermalmsterrassen är belägen på Kungsholmen i Stockholm och består av 225 lägenheter som alla upplåtes med bostadsrätt. Föreningen återfinns på adresserna: Franzéngatan 75-77, Lindhagensgatan 135-139B, Lenngrensgatan 2-4 och Lars Forssells gata 16-22. Till föreningen hör även 8 lokaler varav en förskola. Det är tillåtet med släkt-/föräldra- och barnägande i föreningen. Inget särskilt krav finns på andelsstorlek. Juridisk person accepteras ej. Ekonomisk förvaltning sköts av Österåkers Bostadsrättsförvaltning. Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.brfvastermalmsterrassen.se/
  • Kommande avgiftshöjningar
    Under 2016 har föreningen sänkt avgiften med ca. 12%.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Garage - Cykelförråd samt cykelförvaring på innergård - Innergård - Soprum - Barnvagnsrum
Området
  • Hornsbergs strand är ett till stora delar nybyggt och expansivt område på Kungsholmen. Här har man närhet till natur och härliga promenad - och löparstråk utmed strandpromenaden. Sommartid kryllar området av människor i alla åldrar som solar och badar. Restaurangtips är populära Lilys Burger, Primo Ciao Ciao och Piren. Nära också till Lindhagens galleria med ICA maxi som är en av innerstadens största matbutiker. Systembolag, apotek, restauranger, blomsteraffär, frisör m.m finns också här. Buss 50 går ofta och tar dig via Fridhemsplan och Centralen till Lappkärrsbergert. Inom ett par minuters promenad finns tunnelbanestationerna Stadshagen (blå linje) och Kristineberg (grön linje). Med bil nås Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten i Hornsberg.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.