Alla bilder

Lidnersplan 12, 3 tr / Kristineberg / Stockholm

Härlig 2:a med ett högt läge och Kristinebergs bästa utsikt!

Utgångspris
4 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
62 kvm
Avgift
2 388 kr/mån
Driftkostnad
670 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 7 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 19 nov 13:00-13:45

    Öppen visning

  • Mån 20 nov 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Varmt välkomna till denna ljusa 2,5:a om 62 kvm på Kristinebergs höjder! Här bor du i en fantastiskt bra, skuldfri och välskött förening med låga avgifter. Den stora balkongen har en makalös utsikt över Mälaren och lägenheten är mycket väldisponerad med genomgående fräscha ytskikt. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en social och trevlig känsla. Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder, den leder sedan vidare in till den inre möblerbara hallen med möjlighe att ha säng/soffa och arbetsbord. Underbart vardagsrum med hörnläge vilket ger ett otroligt ljusinsläpp som gör sig fint med de genomgående ljust målade väggarna. Här bor du i lugna och barnvänliga kvarter i trendiga Kristineberg nära bad, natur och mysiga restauranger och caféer med endast 10 minuter in till city!

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 25 bilder
Annons
Saniflo
Planritning
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Köpte lägenheten för ca 1,5 år sedan då jag började arbeta i Stockholm. Nu dags att sälja för att gå i pension.
Har bott i den måndag till fredag och verkligen njutit av utsikten varje gang jag kommit hem.

Bo Rasmussen
Lägg till Vad vi gillar med Lidnersplan 12, 3 tr

Lugnt område - till och med cykeln fick stå i fred trots att jag glömt låsa den flera nätter

  • 1

Föreningen har nästan inga lån och månadshyran är mkt låg.

  • 1

Bastu i huset och det är enkelt att gå ner för klippörn och ta sig ett dopp

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande och ljus hall med avhängning innanför entrén och spotlights i taket. På golvet ligger en praktisk mörk klinkers och väggarna vitmålade. Längre in når man den inre hallen som leder vidare till vardagsrummet. I den inre hallen finns plats för t.ex. förvaringsmöbler, säng eller arbetshörna. Här finns även flera inbyggda garderober som ger utrymme för förvaring.
  • Vardagsrum
    Underbart vardagsrum med hörnläge och flertalet stora fönster som släpper in ett härligt ljusflöde. Här finns plats för både soffdel, mediamöbel och matbord för flera. Via vardagsrummet når ni också den härliga balkongen med kvällssol och med slående utsikt över Mälaren och Ulvsundasjön.
  • Kök
    Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Mycket förvaring bakom över- och underskåp bakom luckor i trä. Grått kakel ovan den gråa bänkskivan som utgör gott om avlastnings- och arbetsytor. Utrustning i form av ugn, gasspis, fläkt och kyl/frys. På golvet ligger grå klinkers.
  • Sovrum
    Rofyllt sovrum med fönster och plats för dubbelsäng och sängbord.
  • Badrum
    Fräscht duschrum med grå/vit rutigt klinkers och vitt kakel på väggarna. Interiör i form av dusch med glasväggar, WC, handfat och tvättmaskin.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    3 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1938
  • Byggnadskommentar
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Självdrag
Energideklaration
  • Energiprestanda
    101 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Föreningen har gruppanslutning till Internet via Ownit 100/100 Mb/s och kostnaden, f.n. 122 kr/mån debiteras med avgiften. Comhem finns i alla lägenheter.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    På gatan tas parkeringsavgift endast ut vardagar mellan 9-17 - övrig tid gratis (vissa dagar är det städdagar). Boendeparkering kan ansökas för mantalskrivna i stadsdelen hos Gatu- och fastighetskontoret tel. 08-508 263 00. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 800 kr eller biljett för 60 kr dygn.
Ekonomi
  • Avgift
    2 388 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Gas
    220 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    670 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1120 kr kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr kr
  • Andel i förening
    2,5411
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Folkungaträdet.
  • Allmänt
    Brf Folkungaträdet är en äkta förening, solid och välskött samt äger marken. Fastigheten består av ett flerbostadshus med adress Lidnersplan 12. Den totala bostadsytan uppgår till 2440 kvm. Föreningen består av 46 lägenheter och samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Ekonomisk förvaltare är Agenta Förvaltning.


    Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.brffolkungatradet.se/
  • Gjorda renoveringar
    2002 - Stambyte i kök och badrum samt nya elstigare och 3-fas
    2004-2005 - Fönster
    2008 - Renovering av föreningens bastu/dusch
    2009 - Tvättstugan
    2011 - Ventilationskontroll
    2011 - Nytt sopsystem
    2013 - Byte till säkerhetsdörrar samt installation av postboxar i entrén
    2014 - Installation av värmepump med frånluftsåtervinning
    2014 - Installation av fjärrvärme
    2016 - Pumpgropsarbete
    2017 - Hissrenovering
    2017 - Bastu/dusch- och nedre takrenovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga och bastu med sjöutsikt. Utanför bastun finns en uteplats som vetter mot badklipporna. I tvättstugan finns två bokningsbara tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, tvättho och mangel. Det finns också en obokningsbar tvättmaskin och torktumlare.
Området
  • Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i barnvänliga och lugna kvarter. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice. I området finns flertalet trevliga restauranger, bla. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 10 minuter!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier