Linnégatan 92 / Östermalm / Karlaplan / Stockholm

3:a mot gård med låg avgift i stabil förening!

Utgångspris
6 250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
64 kvm
Avgift
1 274 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
0,5 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till denna fantastiska 20-tals 3a! Här finner ni ljusa ytskikt och originaldetaljer i form utav fönster med spröjs och spanjoletter, speglade dörrar och högt i tak. Här välkomnas ni in i en hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i en stor garderob till vänster om entrén. Den ljusa och luftiga matsalen är lägenhetens hjärta och leder vidare till bostadens andra rum. Vacker fiskbensparkett är ett tidsenligt och genomgående element. Köket är arkitektritat och kommer från Uno form med bänkskiva och stänkskydd i vacker carrara marmor med vitvaror ifrån Miele. Två rymliga sovrum och ett generöst vardagsrum som möts av ett fantastiskt ljusflöde ifrån ett generöst fönsterparti mot en utav de två, trevliga innergårdarna. Ljust badrum med spotlights. Ypperliga förvaringsmöjligheter i form utav två omfångsrika garderobsutrymmen samt ett källarförråd. Trivsam föreningen med mycket god ekonomi, en låg skuldsättning och garage i huset! Eftertraktat område intill Oscarskyrkan och inom gångavstånd ifrån både Strandvägen och Djurgården.
Välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 7 fördelar 5 platser
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Alternativ planlösning.
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Linnégatan 92

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Tre minuter till vackra Djurgården.

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Ångbåtsbryggan, 848m

Valhallabageriet, 572m

Café Grand Rue, 453m

Nobelparken, 221m

Berwaldhallen, 226m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Inbjudande hall med vitmålade väggar och vackert stengolv i original. Goda avhängningsmöjligheter i form utav hatthylla med krokar direkt vid ytterdörren samt en rymlig garderob till höger om entrén.
  • Matsal
    Ljus och luftig matsal med elegant fiskbensparkett. Generöst med utrymme för lite större sällskap.
  • Kök
    Klassiskt kök från Uno Form i ek med inslag utav laminat. Bänkskiva och stänkskydd i vacker Carrara Marmor. Serveringsskåp i original med god möjlighet till förvaring. Fullutrustat med vitvaror ifrån Miele med diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, ugn och fläkt. Vitlaserat plankgolv. Vitmålade väggar. Taklampan i köket ingår ej.
  • Sovrum 1
    Det första sovrummet är rymligt med utrymme för en dubbelsäng. Fina 20-talsfönster mot innergård släpper in ett vackert ljusflöde. Vitlaserat plankgolv.
  • Vardagsrum
    Generöst vardagsrum med utrymme för soffgrupp, arbetsdel, mediamöbel och annan trivselmöblemang. Vacker och tidsenlig fiskbensparkett. Ett generöst fönsterparti mot en utav de två, trevliga innegårdarna.
  • Sovrum 2
    Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Ljusa väggar. Fint plankgolv.
  • Badrum
    Badrum med dusch, handdukstork, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Ljust färgade ytskikt med kakelväggar och klinkergolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    0,5 av 5
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1929
  • Kommentar, byggnad
    Fastigheten är ett flerbostadshus byggt år 1929 som genomgått omfattande renovering i samband med vindsbyggnation år 1989-90.
    År 2002 renoverades fasad mot gata.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    126 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-03-04
  • Besiktningsman
    Marcus Gustafson, Anticimex AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät, basutbudet ingår i avgiften.
    Leverantör: Com Hem.
    Internet finns.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage i huset med 11st platser.
    Idag är det kö till dessa.
Ekonomi
  • Avgift
    1 274 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Avgiften erläggs kvartalsvis.
  • Försäkring
    300 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    650 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden baseras på schablonberäkning.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 000 kr
  • Andel i förening
    2,00000%
  • Andel av årsavg.
    2,26%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-12-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kända avgiftshöjningar (2018-12-06).
Föreningen
  • Benämning
    Brf Hornblåsaren 12.
  • Allmänt
    Brf Hornblåsaren 12 är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och låga avgifter. Föreningen förvärvade fastigheten Hornblåsaren 12 med adress Linnégatan 92 år 1987. Föreningen äger marken. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt, en lokal med hyresrätt samt garage med 11 platser.

    Köparen betalar 1 000 kr för pantsättnings- och överlåtelseavgift tillsammans.
  • Avgiftsförändringar
    Inga kända avgiftshöjningar (2018-12-06).
  • Gjorda renoveringar
    V/A-stammar i kök 1989-90
    Renovering hiss 1989-90
    Renovering av trapphus 1989-90
    V/A-stammar i badrum 1995
    Renovering av fasad 2002
    Renovering tvättstuga 2003
    OVK-besiktning 2008
    Energideklaration 2008
    Renovering av vissa balkonger 2011 och 2013
    Spolning av stammar 2012
    Fönster bättrades på med färg 2013
    Radonmätning utförd 2014
    Renovering av gårdar 2015
    Ommålning av plåttak 2015
    Gårdar, garagetak, kungsbalkonger 2016
    OVK 2017
    Fiber 2017

    För mer information, se Årsredovisning.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensamma utrymmen är källarförråd, fullutrustad tvättstuga, 2 innergårdar med bord, stolar samt parasoll. Utöver detta finns även cykel- och barnvagnsförråd.
Området
  • Välkommen till hjärtat av Östermalm med allt du kan önska dig inom gångavstånd. Här är gatorna fulla av moderna butiker och restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Nybrogatan 38, Riche och Strandvägen 1. För den hälsomedvetna finns flertalet bra alternativ, bland annat Doctor Salad som du hittar på Sibyllegatan intill Östermalmstorg. I området finns även ett stort utbud av gym och träningsmöjligheter. Strosa längs Biblioteksgatan och Birger Jarlsgatans lyxiga butiker och ta en paus på omåttligt populära Wienercaféet. Vid torget finner du den välkända saluhallen där du kan avnjuta en god lunch eller handla fina råvaror till kvällens middag. Runt dessa kvarter ligger några av Stockholms vackraste fastigheter med spännande arkitektur och anrik historia. Trots det centrala läget finns många grönområden i området med mysiga Humlegården och närheten till Djurgården. Kommunikationer finns det gott om med tunnelbanans röda linje och flertalet innerstadsbussar.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }