Luxgatan 9, 1tr / Lilla Essingen/Kungsholmen / Stockholm

Hemtrevlig 1:a med balkong och sjöutsikt - i skuldfri förening!

Utgångspris
2 250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
27 kvm
Avgift
1 214 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 6 (Hiss finns)
Budgivning
2 720 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en pärla med balkong! Skuldfri förening! Bostaden har suveräna egenskaper som både fiskbensparkett och plankgolv, stora ljusinsläpp samt sjöutsikt. Köket har bra med förvaringar och inbjuder till avkopplande matlagningsstunder med vännerna. I vardagsrummet sitter man utan problem 6 personer om det bjuds in till middag. Sköna kvällar är det härligt att sitta på balkongen som både vetter mot den grönskande innergården och mot Mälaren.

På Lilla Essingen bor man lugnt och mysigt och med lite småstadskänsla. Det här är helt enkelt det perfekta första hemmet!

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Trevlig hall med bra förvaringar i två garderober och möjlighet till avhängning. Väggarna är vitmålade och parkett på golvet.
  • Vardagsrum
    Trivsamt vardagsrum med stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger fiskbensparkett. Här ryms såväl soffa som säng samt matbord där 4-6 personer sitter utan problem.
  • Kök
    Kök med förvaring bakom vita släta luckor. Arbetsbänken är i Carrerramarmor med kaklad vägg i vitt ovanför. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spishäll och ugn samt fläkt. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger snyggt plankgolv. Glasdörrarna som leder ut till balkongen, släpper in fint ljus.
  • Badrum
    Vitkaklat badrum med ljusgrå bård och ljust klinkrat golv. Duschhörna med vägg i glas och handdukstork intill. Handfat med spegelskåp med belysning ovanför. Wc.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    1 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1932
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    158 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-29
  • Besiktningsman
    Maria Hyborn Olsen, Habistat
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv via Comhem och fiber via Bredbandsbolaget.
Balkong
  • Trevlig möblerbar balkong som både vetter mot grönskande innergård och Mälaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett källarförråd.
Ekonomi
  • Avgift
    1 214 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån för balkongfond.
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    455 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    1 138 kr
  • Andel i förening
    0,0161970
  • Andel av årsavg.
    1,61977
  • Andelstal insats
    0,0161970
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-09-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Månadsavgiften planeras att vara oförändrad under 2018.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Blåslampan 2.
  • Allmänt
    Brf Blåslampan 2 äger sedan 1984 fastigheten med samma namn och som består av ett flerfamiljshus. Byggnadens totalyta är 1642 kvm varav 1600 kvm utgör lägenhetsyta och 42 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 36 lägenheter med bostadsrätt och 1 bostad som upplåts med hyresrätt.
    Lägenhetsfördelningen är som följande:
    1 rok, 26 st och 2 rok, 11 st

    Föreningen är skuldfri.

    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Månadsavgiften planeras att vara oförändrad under 2018.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2012 och 2054. Planen uppdaterades 2017.
    Följande renoveringar är utförda:
    2018 - renovering tvättstuga
    2017 - Renovering samtliga ursprungliga fönster
    2016 - Åtgärder efter radonmätning (pågår till och med 2018)
    2015 - OVK
    2015 - Relining av bottenplattan
    2015 - Radonmätning
    2014 - Renovering och utbyggnation av äldre balkonger
    2014 - Stamspolning
    2013 - Injustering av värmesystem
    2012 - Målning av takfot och vindskivor
    2008 - Justering av nockpannor, målning av takplåt och stuprännor
    2007 - Renovering av trapphus
    2004 - Elstigar
    2004 - Stambyte
    2000 - Omläggning av tak
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga
Området
  • Lilla Essingen är lugnt och mysigt med lite småstadskänsla, mysiga bryggor och en strandpromenad som sträcker sig runt hela ön. Och medan lugnet råder på ön, finns utbudet i city alltid nära. Med buss 1, 56 eller på cykel kommer du till Fridhemsplan på fem minuter samt till Centralstationen på en kvart. Det finns också en båtlinje som går varje dag via ön till stan (Ekerö-stadshuset linjen).
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med bussförbindelser dygnet runt. Med busslinje 1 transporterar man sig snabbt till Fridhemsplan och vidare in till city eller till tvärbanan på Stora Essingen.
    Sommartid tar pendelbåten Movitz dig från bryggan i närheten direkt till Gamla Stan. M/S Movitz trafikerar sträckan Gamla stan - Lilla Essingen - Alvik strand - Solna strand. Gå in och läs mer på www.ms-movitz.com. Snabbt går det även att med bil ta sig till och från Lilla Essingen med egna av- och påfarter till Essingeleden.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier