Luxgatan 9 / Kungsholmen - Lilla Essingen / Stockholm

Perfekt 2:a - balkong i västläge - magisk sjöutsikt - skuldfri förening!

Utgångspris
2 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
39 kvm
Avgift
1 763 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1/ EP - souterräng (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 20 jan 11:30-12:15

    Öppen visning

  • Mån 21 jan 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Exemplariskt planerad 2:a om 39 kvm med balkong i västläge och hänförande sjöutsikt! Stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matplats och mediamöblemang. Från vardagsrummet når ni den rymliga balkongen med kvällssol och fantastisk vy över Mälaren. Charmigt kök i tidstypisk tappning med gott om förvaring bakom bevarade skåpluckor. Mysigt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter och sjöutsikt. Golvet i vardagsrummet och hallen pryds av fiskbensparkett, i köket och sovrummet ligger stilfulla originalträplankor. Helkaklat badrum med duschhörna.

Skuldfri och välskött förening med de stora renoveringarna bakom sig.

Här bor du med närhet till Lilla Essingens badbryggor, mysiga parker och härliga promenadstråk. Förutom detta har Lilla Essingen även goda kommunikationer med buss 1 och 56 och busshållplatsen finns direkt utanför porten. På Lilla Essingen finns dessutom ett brett serviceutbud samt flertalet caféer och restauranger, däribland populära restaurang Lux dag för dag. Cykelavstånd till city via Kungsholmen och vackra Norr Mälarstrand!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    1/ EP - souterräng
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1931
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Brf Blåslampan 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1983 och köpte sedan fastigheten 1984. Huset byggdes 1931. Föreningen innehar fastigheten kv Blåslampan 2 med adressen Luxgatan 9. Föreningen upplåter 36 lägenheter med bostadsrätt samt 1 hyreslägenhet och 1 lokal. Föreningen är idag skuldfri. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
  • Renovering Omarbetning etc
    - Omläggning av tak (2000)
    - Stambyte badrum och kök (2004)
    - Byte av elstigar (2004)
    - Renovering av trapphus (2007)
    - Renovering av tak (2008)
    - Renovering av trädgården på framsidan (2008)
    - Nya balkonger (2010)
    - Stamspolning (2014)
    - Renovering och utbyggnad av balkonger mot sjösidan (2014)
    - Ventilationskontroll, OVK (2015)
    - Fönster renoverades och målades om (2017)
    - Åtgärder efter radonmätning (2017)
    - Tvättstugan renoverades (2018)
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga, cykelrum, vindsförråd och gård/ grillplats.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    156 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem / Bredbandsbolaget
Ekonomi
  • Avgift
    1 763 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    175 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    375 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 164 kr, betalas av köpare.
  • Andel i förening
    2,28713
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Blåslampan 2
Området
  • Lilla Essingen är en gemytlig ö med idylliska omgivningar med innerstadens puls inom räckhåll via öns goda kommunikationer. I närområdet finns all tänkbar service såsom matbutiker, kemtvätt, bageri, frisör, apotek och diverse caféer och restauranger. Nere vid vattnet ligger bl.a. den populära restaurangen LUX. Lilla Essingen är omgiven av Mälarens vatten och längs med med strandkanten finns ett vackert promenadstråk samt ett flertal badbryggor där man kan ta sig ett dopp under varma sommardagar. Här finns också grönskande parker såsom Luxparken och Primusparken. Tre båtklubbar finns på Lilla Essingen och i Luxvikens hamnbassäng är det segelbåtsdjup.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer endast några få meter från lägenheten genom buss (linje 1 och 56). Buss 1 trafikerar sträckan Stora Essingen - Frihamnen med stopp vid bl.a. Fridhemsplan, Hötorget, och Stureplan. För dig som åker bil är det snabbt och smidigt att komma ut ur stan åt både norr och söder via Essingeleden.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }