Magnus Ladulåsgatan 13, 3 TR
5 650 000 kr
2.5a med generös balkong i högt läge med mycket sol!
Drömbostad med generös balkong i högt läge där el-grill kan användas i bra solläge! Här bor ni trivsamt med stora sociala ytor och rikligt ljusflöde centralt på Södermalm med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva. Hallen erbjuder avhängning direkt till höger om entrén och har utrymme för ett garderobsskåp. Vardagsrummet har gott om plats för en större soffgrupp samt matplats. Härifrån finner ni det trendigt mattsvarta köket med vinkyl och diskmaskin i en semi-öppen planlösning. Detta är verkligen ett hem för matälskare med bra arbetsytor och gott om förvaring. Balkongen är stor och följer solen i sin form. Här finns utrymme för flertalet utemöbler, planteringar och lyktor. Sovrummet erbjuder yta för en större dubbelsäng, här finns en garderobsvägg och utsikt mot innergården. Ännu ett rum finns som kan nyttjas som sovrum, arbetsrum eller som större walk-in-closet beroende på behov. Badrummet är ljust med både tvätt-och tork-kombimaskin samt badkar.
Bostadsrättsföreningen Måttbandet i Stockholm är en äkta förening som består av 232st lägenheter varav 13st är hyresrätter. I fastigheten finns en förskola samt 17st lokaler som hyrs ut till butiker och kontor. Bland de gemensamma utrymmena finns bl.a. tvättstugor, gästlägenheter, träningslokal, bastu, snickarrum, vävstuga, cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har också en gård där det finns två grillplatser. Inget stambyte planerat i närtid då byggåret är 1987. Föreningen är lågt belånad och enligt årsredovisningen från 2020 så uppgick belåningen endast till 3869kr/kvm. I avgiften ingår värme, vatten och internetuppkoppling på 1 Gigabit/s och föreningen planerar ingen avgiftsförändring enl. styrelsen 2022-03-09.
Läget på Södermalm är både rofyllt och optimalt med närhet till allt. De omkringliggande kvarteren, som sjuder av liv, erbjuder mysiga kaféer, pubar, restauranger, butiker, apotek och några av söders bästa mataffärer. Mycket barnvänligt läge nära dagis och flera parker, bl.a. den omtyckta parkleken i Skånegläntan och Timmermansparken. Trots att du bor mycket centralt vid det blomstrande utbudet av det mesta, har du natur och vatten nästan runt knuten. Här finns oasen Tantolunden med dess charmfulla koloniområde, grönska och bad. Med Södra station några minuter bort, når du hela Stockholm snabbt! Här finns även de närliggande bussarna 4, 43, 55, 57 och 66 samt Mariatorgets och Medborgarplatsen t-bana på bekvämt gångavstånd.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning!