Till salu

Maria Skolgata 93

Utgångspris

3 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 350 000 kr



Södermalm/ Zinkensdam— Stockholm

Maria Skolgata 93


Till salu
Utgångspris
3 350 000 kr

Stockholm - Södermalm/ Zinkensdam

Exklusiv etta i Strato med stor balkong om 8 kvm tillsammans med inglasat uterum

Stor balkong om 8 kvm tillsammans med inglasat uterum!
Välkomna till en unik chans att förvärva en bostad i vårt helt egna höghus på Södermalm på Maria Skolgata 93 - STRATO!

Här har ni ett stycke arkitektur som helt klart har blivit Södermalms nya landmärke. Ett unikt projekt som stod klart 2021, och blev helt slutsålt! Nu har ni äntligen chansen att förvärva en bostad i Strato-huset, en möjlighet som inte dyker upp så ofta. Här i Strato har de noggranna valen av varje material varit viktiga, men också att varje lägenhet ska vara perfekt planerad – där funktionen av varje förvaringslösning, dörröppning och rumsyta maximeras. Kombinationen av utvalda detaljer och lugn men särpräglad design gör Strato till en ovanlig möjlighet. Ett unikt projekt. Och ett av få bostadstorn i sitt slag.

På våning fem i huset hittar ni den här otroligt fina ettan på 27 kvadratmeter. Här har ni allt som kan tänkas behövas i det lite mindre boendet, och lite till!
Här i Strato utgörs färgerna av jordnära, lugna toner som lämnar öppet för egen fantasi. Material och kulörer känns igen genom hela bostaden, allt hänger ihop och ger en exklusiv känsla av en platsbyggd interiör anpassad för just Strato. Med gott om golvyta, ordentligt kök med full utrustning, fina förvaringsmöjligheter samt ett badrum i lyxigt utförande utrustat med kombinerad tvättmaskin är det här ett hem att trivas i. Dessutom har bostaden en otrolig balkong i bästa solläge med utsikt mot delar av Tantolunden. Vid kyligare kvällar och årstider har dessutom en del av balkongen en väldigt trevlig inglasning - vilket skapar ett mysigt uterum. Fritt fram att möblera med lampor, fluffiga kuddar och plädar. Det här är en bostad med det där lilla extra helt enkelt!

Tanken med Strato är att skapa mer än ett boende, en plats som också underlättar tillvaron. Förutom det centrala läget med gångavstånd till stadens service har de byggt in funktioner som gästlägenhet för de boendes besökare, möteslokal och lounge där du kan ha arbetsmöten vid. Strato ligger precis intill Zinkensdamm och Tanto. Lika nära till folkliv, caféer och uteserveringar som till Årstavikens skvalpande och Tantos böljande gräsmattor och picknickfiltar. Innerstadstempo bredvid en enorm, grön lunga. Nästan som att köpa en bostadsrätt med trädgård.

Låter det här som ditt nästa hem? Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!


Utgångspris
3 350 000 kr
Boarea
27 kvm
Avgift
3 074 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
5 av 19 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 13 oktober 12:00 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkomna på visning!

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia eller Natalie för mer information kring Maria Skolgata 93.

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Natalie Magnusson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

5 av 19


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen golvvärme
Till- och frånluft med återvinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

98 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

83 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-02

Besiktningsman

Per Edsbäcker, Aktea


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Banhof.
Fiber är indraget i fastigheten. Bredband, TV och telefoni via Bahnhof.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden nyttjas ett förråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats i grannfastigheten, föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Boendeparkering finns även att ansöka om via Stockholm Stad.


Ekonomi

01
Avgift

3 074 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för fiber tillkommer med 199kr/mån. Då tillkommer bredband(1000/1000) samt Basutbud-TV på den tillagda avgiften. Kostnad för el samt hemförsäkring tillkommer utöver.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,81285 %

Andel av årsavg.

0,0081285

Andelstal insats

0,47789 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar har framkommit per 2022-08-15


Föreningen

01
Benämning

Brf Strato Södermalm.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Strato Södermalm bildades 2016.
Fastigheten stod klar 2021 och består av 88 bostadsrätter fördelade på 19 våningar.
Föreningen är med i flera gemensamhetsanläggningar.
Enligt föreningens stadgar finns inget krav på minsta ägarandel när det kommer till delat ägande. Frågan hänvisas till den nytillträdda styrelsen om de vill sätta några krav.
Enligt stadgarna kan juridiska personer beviljas medlemskap under förutsättning att samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet, beslutet kan dock förenas med villkor.
SBC är föreningens ekonomiska förvaltare.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar/underhåll då fastigheten är nybyggd.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar har framkommit per 2024-08-22

Gjorda renoveringar

Fastigheten är nybyggd.

Övriga utrymmen i föreningen

Medlemmar har tillgång till tvättstuga, två övernattningsrum och lobby.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

501 846 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Här bor du mycket centralt men ändå lugnt belägen med promenadavstånd till såväl Mariatorget, Medborgarplatsen samt Tantolunden. Närhet till all tänkbar service såsom affärer, banker och restauranger. För den som är intresserad av idrott finns Eriksdalshallen, Eriksdalsbadet, Badmintonstadion och tennisbanor bara ett par minuter från fastigheten. Sommartid erbjuder Medborgarplatsen flera trevliga uteserveringar.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med pendeltåg vid Södra station och T-bana vid Mariatorget, Zinkensdamm eller Medborgarplatsen samt gångavstånd till flertalet bussar, bl.a nr 4, 3 och 55.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 074 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för fiber tillkommer med 199kr/mån. Då tillkommer bredband(1000/1000) samt Basutbud-TV på den tillagda avgiften. Kostnad för el samt hemförsäkring tillkommer utöver.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,81285 %
Andel av årsavg.
0,0081285
Andelstal insats
0,47789 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar har framkommit per 2022-08-15

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bistroteket Maria

3 m


Jasons smashburgers

211 m


Little Cashew Thai Wok

220 m


Prepp

259 m


Brunos korvbar

283 m


Mariaskolan

55 m


Integrelär

66 m


Skutan

77 m


Förskolan Orion

118 m


Förskolan Wollmar

128 m


Lidl

498 m


Hemköp

700 m


Ica

1,08 km


Bergsunds Livs

1,43 km


Wollmar Yxkullsgatan

223 m


Zinkensdamm

320 m


Rosenlundsg/Hornsgatan (Stockholm)

341 m


Stockholms södra

662 m


Stockholms Central

1,75 km


Stockholm City

1,87 km


Cityterminalen

1,94 km


Årstaberg

2,15 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    693 m
    -
    -
  • Hav
    1,38 km
    -
    -
  • Tågstation
    Stockholms södra
    662 m
    4 min
    2 min
    11 min
  • Hållplats
    Wollmar Yxkullsgatan
    223 m
    1 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia eller Natalie!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Natalie Magnusson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.