Sök Meny
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stockholm / Södermalm
Marmorgatan 11, 13 tr
Utgångspris: Kalkyl 2 850 000 kr
Boarea: 38 kvm
Avgift: 2 836 kr/mån
Rum: 1,5 rum
Våning: 13 av 17 (Hiss finns)

Stockholm - Södermalm / Marmorgatan 11, 13 tr

Bo högt upp på våning tretton, med fantastisk över Stockholms vackra fasader och kyrktorn. Himlen och höjden ger en känsla av ljus och rymd till denna utmärkt planerade lägenhet. Rymligt boende med stora rum, sovalkov med plats till dubbelsäng, renoverat badrum och fint originalkök med gott om förvaring. Trevlig planlösning med två stora rum att umgås. Bredband ingår i månadsavgiften, garage finns att hyra. Oslagbar utsikt över Fatburen, Hötorgsskraporna, Kaknästornet och Gröna Lund samt Hammarbybacken. Lägenheten är belägen nära lummiga Tantolunden och mysiga Årstavikens promenadstråk. En kort promenad tar dig till Bergsunds Strand, Mariatorget och 4 min promenad till Södra Station. Utmärkta cykelbanor in till city. Välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Balkong med skyveiw!
Balkong med skyveiw!
Utsikt från trettonde våningen!
Utsikt från trettonde våningen!
Trevlig planlösning!
Trevlig planlösning!
Ordentligt kök med plats till stort matbord
Ordentligt kök med plats till stort matbord
Originaldetaljer
Originaldetaljer
Mysiga frukostar med solen som går upp i horisonten
Mysiga frukostar med solen som går upp i horisonten
Milsvid utsikt över Stockholms fasader och kyrktorn
Milsvid utsikt över Stockholms fasader och kyrktorn
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Stort kök
Stort kök
Sovalkov med plats till dubbelsäng
Sovalkov med plats till dubbelsäng
Gott om förvaring samt säkerhetsdörr
Gott om förvaring samt säkerhetsdörr
Fint renoverat och stambytt
Fint renoverat och stambytt
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med vy in till båda rummet. God förvaring i fyra garderober samt hatthylla och plats till skoställ. Säkerhetsdörr.
  • Kök
    Låt solen stiga upp i horisonten och njut av frukost med underbar utsikt. Ett hemtrevligt och rymligt kök med god förvaring och stor matplats som rymmer 4-6 personer. Fint originalkök med bevarade detaljer och skåp till takhöjd. Utrustningen består av kyl/frys, spis samt spisfläkt.
  • Vardagsrum
    Ljust och luftigt vardagsrum med balkong och fönster med utmärkt utsikt från trettonde våningen.
  • Balkong
    Högt, fritt läge med oslagbar utsikt! Här kan man njuta av vackra soluppgångar och färgsprakande nyårsaftnar från första parkett.
  • Sovalkov
    I anslutning till vardagsrummet finns en bra sovalkov som rymmer dubbelsäng.
  • Duschrum
    Stilrent renoverat och stambytt badrum med helkaklade väggar i vitt samt mörkgrått klinkersgolv. Utrustat med dusch, wc samt handfat.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1,5 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1952
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    215 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd Datum: 2010-05-11
TV- och Internetanslutning
  • Kabel-tv levereras via ComHem och bredband via Ownit Bredband.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Föreningen har 5 st lediga garageplatser för uthyrning, 1800 kr/månad samt 3 st p-platser som för närvarande är upptagna. Kontakta T&T Förvaltning AB för att ställa dig i kö. I övrigt råder boendeparkering enligt Stockholms stads tariff.
Ekonomi
  • Avgift
    2 836 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    0,0053420
  • Andel av årsavg.
    0,49021
  • Planerade avgiftsändringar
    ca 2%.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Marmorlunden.
  • Allmänt
    Brf Marmorlunden är en äkta bostadsrättsförening som består av totalt 205 lägenheter varav 183 av dessa är upplåtna med bostadsrätt och 22 st är hyresrätter, vilket innebär en mycket stor framtida intäkt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av T & T Förvaltning AB. Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen. Olika ägarandelar godkännes. Läs mer på föreningens hemsida http://www.marmorlunden.se/
  • Kommande renoveringar
    Tak och hissar kommer behöva renoveras inom några år.
  • Kommande avgiftshöjningar
    ca 2%.
  • Gjorda renoveringar
    2014 - OVK-besiktning. 2014/2013 - relining av el-stigar. 2012 - byte av undercentral till fjärrvärmesystemet. 2011 - takrenovering Marmorgatan 11. 2011/2010 - genomfördes en re-lining av V/A-stammar i kök och badrum. 2008 - tvättstugerenovering. 1997 - renovering av fönster, balkonger och fasaden.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    -Cykelförråd finns på källarplan i varje hus. -Tvättstuga med 8 tvättmaskiner, 4 torktumlare, 4 torkskåp, mangel samt grovtvättmaskin och bokbytarhylla.
Området
  • Nära Södermalms puls med biografer, restauranger och butiker på Götgatan, en kort promenad på bilfria Södermalmsallén. Även närhet till heta Hornstull med mängder av barer och restauranger. Nära till fritidsaktiviteter – Erkidalsbadet och nya Tantobadet på sommaren, den stora skridskobanan på Zinken vintertid. Grönområde direkt utanför porten med promenadstråk och elbelysta löparspår.
  • Kommunikationer
    Buss 55 går på sträckan Marmorgatan - Södra station - Slussen - Stureplan - Stadion - Gasverket - Hjorthagen. I närheten går även flera andra busslinjer (bl.a. 3:an och 4:an) samt Zinkensdamms och Mariatorgets T-bana. Från Södra Station går tåg hela vägen till Arlanda flygplats.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.