Nina Einhorns Gata 10, 2tr / Hagastaden / Stockholm

Välplanerad 2:a med balkong i hållbar förening, i moderna Hagastaden!

Utgångspris
3 250 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
2 610 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 10 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 24 mar 14:00-14:45

    Öppen visning

  • Mån 25 mar 19:00-19:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkommen till en genomtänkt 2:a med påkostade materialval i hållbar förening, i nya stadsdelen Hagastaden. Bostaden är väldisponerad, har balkong i trevligt österläge samt genomgående estetiskt tilltalande materialval. Här finns ett luftigt vardagsrum i delvis öppen planlösning med köket och med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Utgång till balkongen som vetter mot innergården och ligger i skönt österläge. Det eleganta köket har mycket bra förvaring och arbetsyta i sten samt är kryddad med all maskinell utrustning man kan önska. Sovrummet är rofyllt och har plats för dubbelsäng. Stilrent badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Mycket god förvaring i såväl flertalet garderober som källarförråd. Till bostaden hör ett abonnemang och femårigt medlemskap i föreningens bil-pool. Du kan helt enkelt hyra bil i föreningen när du önskar. Här är ett hem som är lätt att tycka om!

Här bor du i Stockholms nyaste och fräschaste stadsdel som med sitt läge i innerstan och närhet till i oasen Hagaparken, blir helt oemotståndligt. Framsidan av kvarteret vetter mot Norra Stationsgatan och baksidan mot Norra Stationsparken som kommer leda hela vägen fram till Hagaparken. Det här blir perfekt för joggingturer, barnvagnspromenader och övningskörning med trehjuling. Stadsdelen kommer ha en mångfald av butiker, restauranger och caféer samt härlig citypuls - precis som en modern och levande stadsdel ska ha. Här får du också utmärkta kommunikationer med tunnelbanans nya gula linje med station Hagastaden bokstavligt talat runt knuten.

Välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 4 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Nina Einhorns Gata 10, 2tr

Nära kollektivtrafik

  • 1

Energisnål

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Grön omgivning

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Hall med mycket god förvaring i fristående vita garderober. Vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett som löper vidare in bostadens övriga rum. Infällda dimbara spotlights i taket. Säkerhetsdörr med tittöga.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum i delvis öppen planlösning med köket och med ljusinsläpp från två väderstreck. Helglasad dörr ut till balkongen. Plats för större soffgrupp och matplats för 4 personer.
  • Kök
    Sobert kök med mycket bra förvaring bakom grå luckor. Arbetsbänk tillika vägg upp till skåp, i vit marmorkomposit. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, induktionshäll med varmluftsugn och fläkt, micro samt integrerad diskmaskin.
  • Sovrum
    Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster som ger fint ljusinsläpp. Vitmålade väggar och parkett på golvet.
  • Badrum
    Stilrent badrum med vitkaklade väggar och grått klinker på golvet. Golvvärme. Dusch med vikbara skyddsväggar. Handdukstork intill. Handfat med kommod nedanför och skåp med glasdörrar och integrerad belysning längs med sidorna, ovanför. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. Praktisk arbetsbänk ovanför. Infällda dimbara spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 10
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus med två trappuppgångar.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, vattenburen värme med synliga stammar, radiatorer.
    Mekanisk från - och tilluft med återvinning (FTX-system).
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Varje bostad har fiberanslutning via Comhem för Tv, internet samt telefoni.
    I månadsavgiften ingår grundutbud med c:a 15 tv-kanaler och bredband (50/10 Mbit/s).
Balkong
  • Trevlig balkong i skönt österläge och som vetter mot innergården. Plats för stolar och bord.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage i två plan ligger under innergård och hus.
    Detta är gemensamt för de fyra bostadsrättsföreningar som ligger i kvarteret.
    Brf Inspirera har 18 platser att hyra ut. Tre av dessa är avsedda för el-bilar.
    Parkeringsplatserna upplåts med sidoavtal och debiteras separat. Kostnaden är 2 150 kr/mån.
    Vid överlåtelse återgår parkeringsplatsen till föreningen.

    I föreningen finns även en bil - och cykelpool.
    Till varje bostadsrätt ingår ett abonnemang till bilpoolen och ett medlemskap under 5 år.
    På så sätt kan du hyra bli när du önskar.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett källarförråd.
    Postfack finns i entréplan i respektive hus.
    Tidningshållare finns vid lägenhetsdörren.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 610 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Ett obligatorisk tillägg om 88 kr/mån för bredband och telefoni tillkommer.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,2890
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-06.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Inspirera.
  • Allmänt
    Brf Inspirera äger sedan 2018 fastigheten Kromosomen 1.
    I fastigheten finns 62 bostäder varav samtliga upplåts med bostadsrätt, tre lokaler på gatuplan som upplåts med hyresrätt samt garage.
    Fastigheten har en totalyta bostadsyta om 3 394 kvm och total lokalyta om 133 kvm.
    Nybildade föreningar klassas som äkta först då första årsredovisningen fastställts.

    Lån/kvm bostadsyta uppgår till 17 962 kr.

    Föreningen äger marken och tomytan uppgår till 855 kvm.

    Föreningen är hållbar då exempelvis fastigheten har gröna tak, gott om utrymmen för källsortering, individuell mätning av hushållsel samt miljöklassade vitvaror.
    Dessutom finns närhet till kollektivtrafik och service.
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande renoveringar är planerade då fastigheten bara är 1 år gammal.
  • Gjorda renoveringar
    Då fastigheten är byggd 2018 har endast löpande underhåll genomförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till trevlig gård med utemöbler och sandlåda.
    Vidare finns cykel- och barnvagnsrum.
Området
  • Hagastaden knyter samman Stockholm med Solna. Hagastaden förenas med storstadspuls men också tid för avkoppling i lugna omgivningar som Hagaparken. Norra Stationsparken kommer löpa tvärs genom Hagastaden, och riktas åt två håll med Pampas Marina och Karlberg åt ena och Hagaparken med Brunnsviken åt andra. I parken kommer det finnas plats för lek, ett samlingstorg inramat av trädrader, planteringar, serveringar, marknader och mindre evenemang.

    Nära bostaden finns affärer med stort utbud så som Hemköp, Willys och Systembolaget. Både Sats och Friskis & Svettis ligger några minuter bort samt caféer och bageri i närheten. Pulsen kring Odenplan nås med ca 10 minuters promenad. Den nya pendeltågslinjen Citybanan ligger vid rondellen på Vanadisplan, bara några minuter bort från Hagastaden. I Hagastaden tillkommer den nya gula tunnelbanelinjen som går mellan Odenplan och Arenastaden. I dagsläget trafikerar flertalet busslinjer genom området.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier