Norr Mälarstrand 94, 3 tr / Kungsholmen / Stockholm

Ljus och trevlig 1,5:a med balkong, i toppläge på Norr Mälarstrand!

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
2 129 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
3 av 8 (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 26 aug 18:00-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Ljus och trevlig 1,5:a med balkong, i toppläge på Norr Mälarstrand! Bostaden har vackra egenskaper som stora fönsterpartier, fiskbensparkett samt härlig balkong i skönt västerläge och som vetter mot grönska. I det ljusa och luftiga vardagsrummet ryms såväl soffgrupp som sovavdelning. Behöver man en arbetshörna finns en perfekt plats i hallens förlängning. Köket har utmärkt förvaring bakom vita fronter och matplats för 4-6 personer. Lägenheten har genomgående bra förvaring i två garderober med överskåp i hallen och tillhörande generöst källarförråd. Bostaden tillhör en trevlig, välskött och kostnadsmedveten förening som också har en stor gemensam takterrass med strålande utsikt över Rålambshovsparken, Västerbron och Riddarfjärden. Föreningen har även en gästlägenhet som kan hyras av vänner och bekanta på besök.

Nedanför lägenheten ligger Rålambshovsparken och Norr Mälarstrands populära strandpromenad och joggingstråk längs med vattnet. Bostaden ligger centralt på Kungsholmen med en kort promenad från Fridhemsplan med sitt stora utbud av butiker, caféer och restauranger samt bra kommunikationer med både tunnelbanans gröna och blåa linje samt flertalet bussar, bland annat innerstadslinjerna 1, 3 och 4.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Trevlig hall med plats för avhängning vid hatthylla. Gott om förvaring med inbyggda garderober med överskåp. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger linoleummatta. Genom en praktisk avdelning har man fått en perfekt arbetshörna.
    Hallen har säkerhetsdörr med tittöga.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti i två väderstreck ger rummet fin ljussättning. Via helglasade dörrar kommer man ut på balkongen som vetter mot grönska. Vardagsrummet rymmer så väl större soffgrupp som sovavdelning. Väggarna är målade i sober sandfärgad ton och på golvet ligger vacker fiskbensparkett.
  • Kök
    Fint kök med mycket god förvaring bakom vita fronter. Bra arbetsyta på bänk av trä. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys och spis med ugn och fläkt. De glasade väggarna in till matplatsen släpper in fint ljus i köket. Här får man utan problem plats med 4-6 personer till middag.
  • Badrum
    Trekvartskaklat badrum med vita väggar och blåmelerat klinker på golvet. Badkar med dusch och handdukstork praktiskt intill. Handfat i porslin med skåp med glasdörrar och belysning ovanför. Wc.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • I lägenhetsförteckningen anges bostaden som en 1:a.
    Ett rum har delats av vilket gör att bostaden i dagsläget disponeras som en 2:a.
  • Rum:
    1,5 rum
  • Våning:
    3 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1939
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med 2 trapphus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Ventilation med värmeåtervinning.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    204 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-24
  • Besiktningsman
    Joakim Nordemo., Bengt Dahlgren Stockholm AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV genom ComHem. Bredband genom Ownit.
    Kabel-tv basutbud samt bredband ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Rymlig balkong i skönt västerläge (med eftermiddags- och kvällssol) och med plats för stolar och bord.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 19 parkeringsplatser på baksidan av huset. Ett kösystem tillämpas som styrelsen administrerar. En plats kostar fn 1 150 kr/mån. A
Övrigt
  • Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 129 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,6752
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-07-16.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen planerad avgiftsförändring.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Äppelträdet NM 94-96.
  • Allmänt
    Brf Äppelträdet NM 94-96 äger sedan 2010 fastigheten Systern 8.
    Föreningen består av 78 bostadsrätter och 2 hyresrätter. Den totala bostadsytan uppgår till 6 202 kvm.
    Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning. Det finns även 2 lokaler om 144 kvm som ger intäkter till föreningen.
    Skuld/kvm bostadsyta uppgår till 4 097 kr.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Moderna Försäkringar, där ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltning i Östersund AB (ingår i Riksbyggen).
  • Kommande renoveringar
    - Modernisering av fastighetens båda hissar, som senast uppgraderades ca 1990 (drivsystem, hisslinor, styrsystem och hisskorgar).
    Arbetet planeras till 2019.
    - Portar och entrépartier behöver en varsam upprustning och nuvarande dörrar i aluminium kommer att bytas till portar av trä med originalritningarna som förebild. I samband med detta kommer även låssystemet att uppgraderas till kodbrickor. Arbetet kommer att utföras efter hissrenoveringen.
    - Yttertaket, arbetet planeras till tidigast 2020.
  • Avgiftsförändringar
    Ingen planerad avgiftsförändring.
  • Gjorda renoveringar
    1990 - Hiss.
    2003 - Fasaden putsades.
    2003 - Stambyte kök/badrum.
    2004 - Tvättstuga, balkonger, soprum renoverades.
    2007 - Ny undercentral samt ventilationsaggregat.
    2010 - OVK.
    2010 - Renovering av takterrasserna.
    2013 - Installation av bredband.
    2014 - Brandskyddskontroll genomförd.
    2014 - Reparation av en mindre del av fasaden mot väst.
    2014 - Äppelträd av den relativt nya svenska äppelsorten "Fredrik" planterades.
    2016 - Renovering av samtliga fönster (utom entréer och hisschakt) inklusive byte till lågemissionsglas för sänkt U-värde och förbättrad värmekomfort. Fönstren renoverades med varsamt tillägg av isolerglas på originalfönster.
    2016 - Miljöinspektion från Miljöförvaltningen i Stockholms Stad (inga påpekanden av intresse).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar kan utnyttja:
    - Två takterrasser med milsvid utsikt över Riddarfjärden och Stockholms takåsar.
    På takterrasserna finns utemöbler och två gasolgrillar.
    - Två bokningsbara tvättstugor i källarplan med generös maskinpark.
    - Barnvagns- och cykelförråd.
    - Gästlägenhet till uthyrning (f.n 350 kr/natt).
    - Grönskande park/gård i anslutning till fastigheten med bl a äppelträd.
Området
  • Absolut toppläge på nedre Kungsholmen invid Norr Mälarstrand och nära till Fridhemsplan. Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petité France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Vid Fridhemsplan finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Il Picchio
    56 m
    Gnarly Burger and Grill Fridhemsplan
    138 m
    Iliama HB
    153 m
    Restaurang Löwenbräu
    159 m
    Björk Bar & Grill
    219 m
  • Skolor
    Stockholms Internationella Restaurangskola
    91 m
    Sjölins Gymnasium Kungsholmen
    91 m
    NTI Vetenskapsgymnasiet Stockholm
    109 m
    Förskolan Solstrålen
    120 m
    Cuben SFI Fridhemsplan
    123 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    431 m
    Lidl
    463 m
    Hemköp
    538 m
    Berlin
    565 m
    81:an Spel & Tobak
    614 m
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    1,85 km
    Stockholm City
    1,86 km
    Stockholm Odenplan station
    1,96 km
    Stockholms södra
    2,86 km
    Stockholms Östra
    3,13 km
  • Kommunikationer
    Mariebergsgatan
    148 m
    Pontonjärgatan
    282 m
    Fridhemsplan
    294 m
    Västerbroplan
    350 m
    Kronobergsgatan (på Hantverkargatan)
    362 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 287 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 2,64 km
  • 18 min
  • 17 min
  • 42 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 1,85 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 28 min
  • Hållplats - Mariebergsgatan
  • 148 m
  • 7 min
  • 2 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier