Norrbackagatan 33, 1tr / Vasastan / Stockholm

Fantastisk hörntrea med stor altan i soligt västerläge!

Utgångspris
5 795 000 kr
Boarea
83 kvm
Avgift
4 428 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 28 apr 13:00-14:00

    Öppen visning

  • Mån 29 apr 17:00-17:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Här finner ni en fantastisk hörnlägenhet med stor altan i soligt västerläge där många sommarkvällar kan spenderas. Här bor du i en lugn oas mitt i Vasastan med fin utsikt mot lummiga Norrbackatäppan. Lägenheten är välplanerad med en social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Två bra sovrum med skyddad insyn. Rymligt badrum med badkar och tvättmaskin/torktumlare. Goda förvaringsutrymmen genom stor klädkammare och garderober.

Här bor du med direkt närhet till livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, systembolag och bagerier. Tillgång till utmärkta kommunikationer med närhet till T-bana S:t Eriksplan, flertal bussar och pendeltågstation vid Vanadisvägen/Odenplan. På några minuter nås både fina Karlbergskanalen och Hagaparken med härliga promenadstråk och löparspår.

Välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Altan om 12kvm med eftermiddags/kvälls sol med grillmöjligheter
Ansvarig mäklare
Sovrum 1
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Norrbackagatan 33, 1tr

Grönskande Norrbackatäppan direkt utanför dörren som erbjuder bilfri lekyta för barnen.

  • 1

Den underbara altanen som gör att lägenheten upplevs som ett litet radhus mitt i Vasastan.

  • 1

Närheten till förskolor, Karlbergsskolan och pulserande Rörstrandsgatan.

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomnande möblerbar hall med praktisk avhängning i direkt anslutning. Hallen öppnar upp på ett inbjudande sätt till resten av lägenheten. Vitmålade väggar och svart klinkerlaminat.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum som erbjuder en öppen och trevlig sällskapsyta mot kök. Stort fönsterparti och helglasad balkongdörr som ger ett härligt ljusinsläpp. Gott om plats för socialt umgänge. Vitmålade väggar och ekparkett. Från vardagsrummet nås den underbara altanen.
  • Kök
    Stilrent vitt kök med generösa arbetsytor och skåpförvaring vilket gör köket ultimat för den som gillar att laga mat. Praktisk flyttbar köksö vilket möjliggör en generös matplats även för den större middagsbjudningen. Här kan både familj och vänner njuta av mat och varandras sällskap. Köksutrustningen består av induktionshäll, dubbla ugnar (kombiugn= ugn och mikro), kyl och frys i fullängd, samt integrerad diskmaskin. Underbart ljusinsläpp från två väderstreck.
  • Master bedroom
    Rofyllt rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring med garderobsvägg. Vitmålade väggar och ekparkett
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för våningssäng och pyssel-eller plugghörna. Gott om lekyta. Stort hörnfönster som vetter mot altanen. Vitmålade väggar och ekparkett.
  • Badrum
    Sobert helkaklat badrum med vita väggar och gråmelerat klinkergolv. Golvvärme. Badkar med dusch, wc, handfat med kommod och skåp med spegeldörrar och belysning ovanför. Tvättmaskin från LG och torktumlare Electrolux.
  • Klädkammare
    Mycket praktisk och rymlig klädkammare i anslutning till hallen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1986
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med två trapphus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-03
  • Besiktningsman:
    Annika Carlsson, Greencon
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via ComHem.
    Bredband via Ownit, 1000/1000 Mbit/s för en kostnad om 179 kr/mån. Ingår inte i månadsavgiften utan debiteras varje hushåll separat.
Altan
  • Fantastisk altan om 12kvm med bästa solläge som ger eftermiddags-och kvällssol. Altanen ger många tillfällen för trevliga sommarkvällar. Gott om plats för stor sittgrupp, planteringar samt ett litet växthus.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
  • Norrbackatäppan kommer att rustas upp och utvecklas vilket gör att det blir ett trevligt grönområde i närheten.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 428 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    En kostnad om 129 kr/mån avseende bredband tillkommer.
  • Försäkring:
    350 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    750 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2,6241
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Då tomträttsavgälden kommer att höjas beräknas månadsavgiften att höjas om 1 - 2 år (uppgift kontrollerad 2019-04-09).
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Ebba.
  • Allmänt
    Brf Ebba äger sedan 2010 fastigheten Skålen 28.
    Föreningen består av 42 lägenheter varav 40 upplåtna med bostadsrätt och 2 upplåtna med hyresrätt. Föreningen har 3 uthyrda lokaler.
    Den totala byggnadsytan uppgår till 4 713 kvm, varav 3 295 kvm utgör bostadsyta och 1 418 kvm lokalyta.
    Lägenhetsfördelningen är följade;
    2 rok, 9 st
    3 rok, 23 st
    4 rok, 10 st

    Lån/kvm bostadsyta uppgår till 12 446 kr.

    Föreningen godkänner delat ägande utan krav på minsta ägarandel.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Agenta förvaltning.
  • Kommande renoveringar
    Utredning pågår kring om stambyte alternativt relining ska utföras.
    Vidare är ommålning av fasaden planerad.
  • Avgiftsförändringar
    Då tomträttsavgälden kommer att höjas beräknas månadsavgiften att höjas om 1 - 2 år (uppgift kontrollerad 2019-04-09).
  • Gjorda renoveringar
    2008 - Radonmätning
    2009 - Energideklaration
    2011 - Renovering a skolan, fastighetsfibernät, brandsskyddsöversyn, utbyte av grundvattenpump.
    2011 - Stamspolning, renovering av rör, installation av rensluckor mm.
    2012 - OVK
    2013 - Åtgärder skyddsrum
    2015 - Ny fjärrvärme anläggning
    2016 - Nya hissar
    2016 - OVK
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, torktumlare samt torkskåp. Tvättstugan ligger på bottenvåningen i 31.ans post.
    Ett barnvagnsrum finns bredvid hissen i 31:ans port.
    För vuxencyklar finns ett cykelrum mot gården.
Området
  • Birkastan är ett av Stockholms populäraste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskifteshus. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker. Några guldkorn som inte bör missas är Raw, Mellqvist kaffebar, Mellow och Café Levinskys. Ta en promenad över till Fridhemsplan via St:Eriksbron och shoppa i populära Västermalmsgallerian. Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. Lummiga Vasaparken ligger en kort promenad bort med café, minigolf och lekpark. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, flygbuss och flertalet innerstadsbussar. En underbar oas mitt i Stockholms stad!
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 1,19 km
  • 13 min
  • 9 min
  • 19 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 1,03 km
  • 10 min
  • 7 min
  • 15 min
  • Hållplats - Vikingagatan
  • 164 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Fox and Badger
    37 m
    Holmbergs Restaurang
    82 m
    Sushi Garden
    125 m
    Ultimat
    129 m
    Marco's
    132 m
  • Karlbergs skola
    36 m
    Förskolan Tempeltrappan
    88 m
    Förskolan Byttan
    93 m
    Förskolan Norrbacken
    103 m
    Birkagårdens förskola Matteus
    170 m
  • Hemköp
    331 m
    Lidl
    528 m
    ICA S:t Eriksplan
    529 m
    ICA Dalastan
    652 m
  • Stockholm Odenplan station
    1,03 km
    Stockholms Centralstation
    2,07 km
    Stockholm City
    2,12 km
    Stockholms Östra
    2,25 km
    Universitetet station
    2,62 km
  • Vikingagatan
    164 m
    Norra Stationsgatan (på Karlbergsvägen)
    189 m
    Rödabergsgatan
    222 m
    Torsplan
    238 m
    Karlbergsvägen
    345 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier