Topprenoverad etagelägenhet med insynsskyddad takterrass över grönska och sjöutsikt över stan!
- Stor takterrass med tak i bästa solläget över grönska
- Magisk vy över Stockholms stad och Riddarfjärden
- Unik etagelägenhet, helt insynsskyddad
- Totalrenoverad övervåning
- Grönska runt hela lägenheten
- 3 ordentliga sovrum på samma plan
- Fönster i alla väderstreck
- Installerad takventilation och spiskåpa (bara för denna lägenhet)
- Garanterad parkeringsplats med laddsolpe (500kr)
- Genomfört stambyte och fasad
- Föreningen äger marken
Med stor glädje får jag presentera denna fantastiska och fint renoverade etagelägenhet på Stora Essingen med en stor, solig takterrass och en utsikt som få andra kan mäta sig med.
Från ena sidan ser du fritt ut över grönskande skog och Kungsklippan, och från den andra sidan öppnar sig vyer över Stockholms stad och Riddarfjärden. Hela det övre planet har totalrenoverats med både känsla och precision och bostadens unika layout är både smakrik och yteffektiv.
Övre planet är bostadens sociala hjärta med kök, vardagsrum, badrum och direkt utgång till terrassen som sträcker sig runt gaveln. En trappa ner finns tre väl tilltagna sovrum med grönskande utsikt och gott om förvaring i varje sovrum och hall. I lägenheten finns även förråd på övre plan samt två separata förråd i källaren. För den som vill maximera dessa 110 kvadratmeter erbjuds möjligheten att omvandla ett av garderobsutrymmet i hallen eller vid trappan till en praktisk arbetsplats.
På Norrskogsvägen 9 bor du lugnt, grönt och familjevänligt bland mysiga villakvarter, men bor också bara några minuter från city. Här finns buss, tvärbana, badplatser, grönområden, lekplatser och Kungsholmen på bekvämt avstånd. På gården finns plats för lek och gemenskap, och med skogen precis utanför dörren känns det nästan som att bo mitt i naturen.
Kontakta er lokala norrlänning på Stora Essingen för visning! 070-758 12 12.
Har du några frågor?
Kontakta Robin för mer information kring Norrskogsvägen 9b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Alternativ planlösning med kontorsdel
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Takterrass (Ovanvåning)
Stor, solig takterrass som sträcker sig längs husets gavel och bjuder på en slående utsikt över grönska och natur, helt utan insyn. Terrassen är nylagd 2024 och delvis täckt av ett tak som ger skydd under regniga sommarkvällar. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och grill, vilket skapar den perfekta miljön för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar i det fria.
02
Vardagsrum (Ovanvåning)
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, med utgång till den stora takterrassen. Golv i Tarkett Noble ek 16 mm retro, lagda 2023/24, skapar en varm och tidlös känsla. Rummet erbjuder generösa sällskapsytor och rymmer både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna i respektive väderstreck ger rikligt med ljus och en vacker vy mot omgivningen.
03
Kök (Ovanvåning)
Köket är från Marbodal (2023/24) i modern och stilren design med gott om arbetsyta och förvaring. Bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit MF 1 ger en exklusiv helhet. Utrustat med högkvalitativa vitvaror: spishäll från Miele, ugn, ångugn och mikro från Siemens, inbyggd diskmaskin från Siemens samt kyl och frys från Samsung (inköpt 2021). Köket är utformat för den som uppskattar både funktion form och yta, och har en öppen planlösning mot vardagsrummet som bjuder in till umgänge.
04
Badrum övre plan (Ovanvåning)
Helkaklat och nyrenoverat badrum (2023/24) med klinkergolv och väggar. Utrustat med dusch och kran från Tapwell, frostad duschdörr med inbyggd hylla från INR, samt värmegolv för extra komfort. Stilrent, modernt och utfört med hög kvalitet.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Rymligt sovrum med fiskbensparkett. Rummet har gott om förvaring med skjutdörrsgarderob och fönster mot trädgårdssidan. En rofylld plats med vacker ljussättning.
06
Sovrum 2 (Entréplan)
Ljust sovrum och fönster mot grönska. Väggarna är ljusa, vilket ger en harmonisk och luftig känsla. Perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
07
Sovrum 3 (Entréplan)
Detta sovrum har nylagd fiskbensparkett och är, precis, som de andra sovrummen, rymligt med fönster mot trädgården som inge ger fint ljusinsläpp. Rummet har plats för både säng, skrivbord och förvaring.
08
WC nedre plan (Entréplan)
Nyinstallerad Saniflo-toalett (2024) med toalettstol från IFÖ. Fräscht och praktiskt med kaklade väggar, tvättställ och spegel.
09
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med ljusinsläpp från fönster och förvaring bakom skjutdörrar. Golvet består av oljebehandlad fiskbensparkett som de andra sovrummen. Här finns plats för både avhängning och garderober, som också går att plocka bort för extra kontorsutrymme, vilket gör hallen både praktisk och inbjudande.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Boarean är baserad på tidigare uppmätning men kan av olika skäl vara felaktig. För exakt area rekommenderas en egen uppmätning före köp.
4 (3 sovrum)
2 av 2
1102
02
Byggnadssätt
1937
2-glas
- Bergvärme
- Självdrag
03
TV/Internet
Bredband och Kabel-TV leveras via Telia och ingår i avgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 1 parkeringsplats som kostar 500kr/mån.
Kontrollerat 2025-10-18
01
9 422 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV
470 kr/mån
1 000 kr/mån
1 470 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 190 kr, betalas av köpare.
476 kr
30,3%
0,303
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-10-18
01
BRF Gammelgården 5.
Föreningen äger marken
BRF Gammelgården 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 5 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-10-18
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-10-18
2001 Elstambyte, alla ledningar i fastigheten bytta/omdragna
2005 Stambyte kök och badrum
2009 Takrenovering
2011 Parkeringsplatser och mur mot gatan
2014 Byte av cirkulationspump
2015 Fiber till samtliga lägenheter
2015-2016 Dränering och målning grund, ny entrétrapp samt ny stenläggning
2016 Utvändig målning av fönster och dörrar
2016 Installation av portkod
2016 OVK- och radon beskiktning
2017 Ny tvättmaskin till tvättstugan
2018-2019 Nytt bergvärmesystem från NIBE
2019 Målning av trapphus
2021 Nytt Torkskåp tvättstuga
2022-2023 Fasad återställd från plåt till puts
2022 Målning tak
2022 Radonmätning utan anmärkning
2022-2023 Utvändig renovering och målning fönster
2022-2023 Balkonger har renoverats och fått nya metallräcken
2023 Dränering ses över och åtgärdas
2023 Parkering utökas med 1 plats
2023 Ny ingång till fastigheten med trappa
2023 Ny vattenstam ut mot gatan
2023 Ny lägenhet byggd i byggnadens markplan/källarplan
2024 Ny tvättmaskin till tvättstuga
2025 Tilluftsdon installerat i alla rum i ursprungslägenheterna
- Tvättstuga
- Förråd
Privatbostadsföretag (äkta)
513 554 kr
Avgift
9 422 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TVFörsäkring
470 kr/månHushållsström
1 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 470 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
476 krAndel i förening
30,3%Andel av årsavg.
0,303Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-10-18
Stora Essingen
Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Restauranger, cafeér och mataffär finns precis runt hörnet. Idrottsplats med två fotbollsplaner av konstgräs finns. Njut av öns vackra promenadstråk längs vattnet och sjöutsikten från broarna under promenaden. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men det finns gång och cykelväg. Från spårvagnsperrongen ser man Fredhäll, Traneberg och delar av Solna.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Mycket goda kommunikationer med buss nr 1 som tar dig via Fridhemsplan och T-centralen bort till Stureplan och sedan vidare till Frihamnen. Tvärbanan ligger på några minuters gångavstånd och tar dig till Alvik/Sickla Udde. Du tar dig också snabbt ut på Essingeleden (E4:an) i både södergående och norrgående riktning.
Restaurant & Byggledning i Stockholm AB
204 m
Restaurang La Isola Grande
266 m
NOW Sushi
271 m
Pizzabutik Stora Essingen
277 m
Essinge Wok
301 m
Vängåvans förskola
136 m
Essingeskolan
443 m
Förskolan Galaxen
443 m
Lycée Français Saint-Louis
467 m
Barnstugan Hälsingegatan 14 - 16 AB Essingebarnen
484 m
Hemköp
1,51 km
Bergsunds Livs
1,95 km
Lidl
2,05 km
Årstaberg
3,05 km
Cityterminalen
3,69 km
Stockholms Central
3,77 km
Stockholm Odenplan
3,82 km
Flottbrovägen
284 m
Essingetorget
327 m
Broparken
348 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅrstaberg3,05 km--
-
HållplatsFlottbrovägen284 m--
-
Hav4,49 km14 min21 min1 tim 20 min
-
Sjö214 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.