Norrtullsgatan 22, 3 tr / Norrtull / Stockholm

Sekelskiftespärla med 2 balkonger & kakelugn! Möjlig 5:a! Perfekt läge!

Boarea
155 kvm
Avgift
3 935 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkomna in till en fantastisk våning med två balkonger, kakelugn och välbevarade originaldetaljer. Missa inte denna pärla med ett riktigt toppenläge! Bostaden erbjuder vacker bröstpanel, stuckatur i tak, kakelugn i köket och serveringsskåp i hallen. Rummen pryds av dubbeldörrar, djupa och speglade nischer samt flera platsbyggda lösningar som ger en hemtrevlig känsla. I dagsläget finns tre bra sovrum varav ett går att dela av till två, se alternativ planskiss. Genomgående sociala och luftiga rum med trägolv och detaljer som passar väl in i interiören och fastighetens byggnadsår.

Här bor du på bra adress i Vasastan med ett fint läge. Nära till Hagaparken med härliga promenadstråk längs med Brunnsviken. Goda kommunikationer med busshållsplats alldeles i närheten, gångavstånd till Odenplan med pendeltågsstation, T-banans Gröna linje samt flertalet busslinjer.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande entré med en luftig känsla med gott om plats för all typ av möblering. Vackert trägolv. Längre in nås en inre hall med hatthylla och charmiga serveringsskåp i original.
  • Vardagsrum
    Pampigt vardagsrum med två stora fönsterpartier som bjuder på ett härligt ljusinsläpp. Bröstpanel kläder väggarna och fin takstuckatur högre upp. Platsbyggda bokhyllor som passar väl in i interiören. Här finns flera möbleringsalternativ.
  • Kök
    Socialt och hemtrevligt kök med plats för umgänge och långa middagar intill kakelugnen i hörnet av rummet. Gedigen köksinredning med stilrent utförande gott om förvaring och arbetsyta. Invid fönstret finns det platsbyggd förvaring samt en sittbänk. Fiskbensparkett på golvet och precis som i vardagsrummet återfinns här stuckatur i taket. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys.
  • Sällskapsrum/Sovrum
    Vackert hörnrum med utgång till en av lägenhetens balkonger. Rummet har flera användningsområden och ljusinsläpp från tre håll. I dagsläget används detta som ett sovrum. Här finns gott om förvaring i garderobsvägg.
  • Sovrum 2
    Intill hörnrummet finnes ännu ett sovrum som är möjligt att dela av och därmed få sammanlagt fyra sovrum.
  • Sovrum 3
    Detta sovrum har utgång till lägenhetens andra balkong.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med badkar, wc, kommod med handfat samt spegelskåp ovan.
  • Dusch/wc
    Helkaklade väggar och golv. Inrett med wc, handfat samt dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    155 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1909
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljsfastighet
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-07-21
  • Besiktningsman:
    Ronnie Kilman, Frakka AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel TV, Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
    Basutbudet ingår i månadsavgiften.
    Bredband, Via kabel-TV. Leverantör: Com Hem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I fastigheten finns eget garage med tillgång till Bil- och MC­-platser.
    Det är i dagsläget kö till garageplatserna. Kostnad ca 1800 kr/mån.
    I garaget finns även en enklare tvättplats.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 935 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    600 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 100 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    6,380000%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Liljan.
  • Allmänt
    Brf Liljan bildades 1988 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken.
    Föreningen består av 24 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslägenhet samt 2 hyresrättslokaler.
    Lokalerna hyrs för närvarande ut till en skönhetssalong och en bilverkstad.
    Det totala bostadsytan uppgår till 2 420 kvm och lokalytan till 271 kvm.
    Föreningen består av adresserna Norrtullsgatan 22 samt Idungatan 9 i Stockholm.
    Lån/kvm bostadsyta uppgick år 2017 till 1 884 kr/kvm.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF Skadeförsäkring AB.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Conzignus Hem och Fastighets AB.
  • Kommande renoveringar:
    OVK-besiktning pågår
  • Gjorda renoveringar
    1985 - Rörstambyte i kök och badrum
    1986 - Elstigare
    2004 - Installation fjärrvärme
    2007 - Isoleringsglas i fönster mot gatan
    2010 - Fasaden åtgärdades
    2014 - Fönsterrenovering
    2015 - Stamspolning
    2016 - Taket på fastigheten lades om
    2016 - Byte av fönster i vindsvåningar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en tvättstuga och cykelförråd. Föreningen har en trevlig innergård.
Området
  • Norrtull ligger i en utkant av Stockholms innerstad och genom Uppsalavägen går infarten.
    Här har du nära till den engelskinspirerade parken Hagaparken där du får uppleva naturen och den kungliga nationalstadsparken.
    Avnjut en middag på Stockholms äldsta värdshus med anor från 1600 talet, Stallmästaregården som är populärt hos alla som uppskattar en klassisk miljö. Om du vill bo nära pulsen i city men ändå utanför är Norrtull det rätta området för dig.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 501 m
  • 9 min
  • 4 min
  • 9 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 559 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hållplats - Norrtullsgatan
  • 110 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Austin Food Works
    30 m
    Rehnsgatan 24
    46 m
    Sushi Nishiki
    65 m
    Lilla Aroma
    67 m
    Pomme Crêperie Stockholm
    88 m
  • Sverigefinska Förskolan Två Tungor
    74 m
    Matteusskolan
    81 m
    Förskolan Tårtan
    124 m
    Solrosens förskola
    137 m
    Midgårds förskola
    148 m
  • Lidl
    426 m
    ICA Dalastan
    461 m
    Hemköp
    510 m
    Delikatessbutiken
    627 m
  • Stockholm Odenplan station
    559 m
    Stockholms Östra
    1,4 km
    Universitetet station
    1,94 km
    Stockholms Centralstation
    2 km
    Stockholm City
    2,06 km
  • Norrtullsgatan
    110 m
    Ynglingagatan
    126 m
    Vanadisvägen
    218 m
    Norrtull
    274 m
    Sveaplan
    284 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier