Östermalmsgatan 78, 1 tr ög / Östermalm / Stockholm

Charmig Östermalmstrea med vackra detaljer bevarade, balkong, kakelugnar samt utmärkt läge!

Utgångspris
6 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
71 kvm
Avgift
3 556 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en välplanerad och charmig sekelskiftestrea, belägen mellan två fina gårdar, med balkong i söderläge! Lägenheten är genomgående vilket ger en härlig känsla av ljus och rymd. Här bor du i ett riktigt trivsamt hem strösslat med vackra original detaljer väl bevarade, så som kakelugnar, varav en är eldningsbar, spegelindelade dörrar och fönsternischer, stuckatur samt takrosetter. Vardagsrummet i utmärkt storlek har stora fönster som släpper in härligt med ljus. Två vackra sovrum varav det ena leder ut till den södervända balkongen. Vill du återställa till tidstypisk elegans alternativt sätta din egen prägel om du hellre önskar en modernare touch, finns alla möjligheter. Oavsett vad du väljer bor du i en riktigt pärla!

Välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vår familj har bott här sen åttitalet. Först min konstnärs syster Cecila Sikström. Jag har sen haft den som min fasta punkt i ett kringfarande liv som professor i psykologi. Här har vänner kommit förbi en sväng, eller bott nått år, ett ställe som man möts på :)

Sverker Sikström
Lägg till Vad vi gillar med Östermalmsgatan 78, 1 tr ög

Genomgångslägenhet till två tysta innergårdar

  • 1

Förra sekelskiftslögenhet

  • 1

Perfekt läge på övre Östermalm

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med gråmålade väggar och vitt tak. Plankgolv. Klädkammare med bra förvaringar. Hallen leder vidare in till bostadens samtliga rum.
  • Vardagsrum
    Ljust, härligt rum med vitmålade väggar och tak. Plankgolv. Två stora fönster med spegelindelade nischer ger mycket bra ljusinsläpp. Dörrar även de spegelindelade. Eldningsbar kakelugn. Plats för soffgrupp och arbetshörna.
  • Master bedroom
    Rymligt sovrum med snygga mörka väggar och vitt tak. Plankgolv. Plats för dubbelsäng. Utgång till den härliga balkongen. Halvglasade balkongdörrar med öppningsbart fönster ovanför.
  • Sovrum
    Sovrum i bra storlek med ljusa väggar och vitt tak med stuckatur och takrosett. Plankgolv. Vacker kakelugn, ej eldningsbar. Spegelindelade dörrar och fönster med spegelindelad nisch. Plats för dubbelsäng.
  • Kök
    Ljusmålade väggar och tak. Linoleummattta på golvet. Fönster med öppningsbart överstycke. Dörröverstycke i glas. Vita köksluckor. Arbetsbänk i vit laminat. Vitt och svart kakel som stänkskydd ovan arbetsbänken. Spis med gjutjärnsplattor från Bosch. Spisfläkt. Fristående kyl och frys. Tvättmaskin. Matplats för 2-4 personer.
  • Badrum
    Badrum renoverat vid stambytet 1984. Vitkaklat med vitt klinker på golvet. Badkar. Tvättställ med spegel och belysning ovanför. Wc med skåp ovan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    71 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1902
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Balkong
  • Balkong i härligt söderläge vänd mot innergården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
  • Avgift
    3 556 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    350 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    750 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,0457000
  • Andel av årsavg.
    4,56670
  • Andelstal insats
    0,0457000
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-05-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Karl den XV:s port nr 4.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen registrerades 1978 och fastigheten köptes året därpå. Fastigheten består av två flerbostadshus varav 1552 kvm består av lägenhetsyta och 40 kvm lokalyta. Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt (frisörsalong)
    Fördelningen bland bostadsrätterna är 2 st 2 rok, 6 st 3 rok, 3 st 4 rok, 2 st 5 rok samt 2 st som är större än 5 rok.

    Ekonomisk förvaltare är SBC.
    Teknisk förvaltare är Flexkonsult AB.
  • Kommande renoveringar
    2018, Renovering av portik
  • Gjorda renoveringar
    2017, Kompletteringsmålning av tak på gårdshus
    2017, Uppfräschning av gård
    2017, Renovering av balkoner i gårdshus
    2016, Anskaffning av torktumalre
    2015-17, Målning av fönster
    2015-16, Efterarbete OVK
    2012, Omläggning av tak
    2012, Upprustning av tvättstuga
    2006 och 2008, Målning av trapphus
    2000, Omputsning av fasad
    2000, Nya balkonger
    1999, Omläggning av tak
    1984, Rörstamsbyte
    1984, Elstamsbyte
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns tvättstuga, cykel - och barnvagnsrum samt föreningslokal.
Området
  • Välkommen till hjärtat av Östermalm med allt du kan önska dig inom gångavstånd. Här är gatorna fulla av moderna butiker och restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Nybrogatan 38, Riche och Strandvägen 1. För den hälsomedvetna finns flertalet bra alternativ, bland annat Doctor Salad som du hittar på Sibyllegatan intill Östermalmstorg. I området finns även ett stort utbud av gym och träningsmöjligheter. Strosa längs Biblioteksgatan och Birger Jarlsgatans lyxiga butiker och ta en paus på omåttligt populära Wienercaféet. Vid torget finner du den välkända saluhallen där du kan avnjuta en god lunch eller handla fina råvaror till kvällens middag. Runt dessa kvarter ligger några av Stockholms vackraste fastigheter med spännande arkitektur och anrik historia. Trots det centrala läget finns många grönområden i området med mysiga Humlegården och närheten till Djurgården. Kommunikationer finns det gott om med tunnelbanans röda linje och flertalet innerstadsbussar.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier