Alla bilder

Oxenstiernsgatan 23, 3 tr / Östermalm / Gärdet / Stockholm

Ljus tvåa (möjlig trea!) invid Gärdet!

Utgångspris
5 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
75 kvm
Avgift
1 993 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 7 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till en ljus och väldisponerad tvåa med öppen spis invid Gärdet! Lägenheten kan med enkla medel byggas om till en trea. Planlösningen disponeras genom en välkomnande entré med klinkers och förvaring i garderober. Vidare når ni vardagsrum och kök med en öppen och ljus planlösning. Köket håller hög standard med blanka luckor och integrerade vitvaror. I vardagsrummet finns en inbyggd öppen spis samt utgång till balkongen i högt och fritt läge. Sovrummet är stort och ljust med två ingångar och kan därmed enkelt delas av och bli till två sovrum.

Här bor ni på absolut bästa adress och läge, med allt vad Östermalm har att erbjuda av service, restauranger, caféer och butiker. Strosa längs gångstråken på Gärdet eller promenera över Djurgårdsbron och njut av vackra promenadstråk längs Djurgårdsbrunnsviken och Stockholms inlopp.

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 25 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Vad vi gillar med Oxenstiernsgatan 23, 3 tr

För dig som gillar ett aktivt liv med både natur och innerstad

  • 1

Nära shopping

  • 1

Nära kommunikationer

  • 1

Fantastiskt läge nära Gärdet och Djurgården

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Kungliga motorbåtsklubben, 612m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med snyggt mönstrat marockanskt klinkers. Förvaring finns i inbyggd garderob med skjutdörrar.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Härifrån når ni också balkongen med högt och fritt läge. I vardagsrummet ryms både soffgrupp, mediamöbel och matgrupp framför den fina öppna spisen.
  • Kök
    Modernt kök med bra förvaring i över- och underskåp med vita högblanka luckor som snyggt matchas med arbetsbänk och stänkskydd i Carraramarmor. Hög maskinell standard med integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt. I den öppna planlösningen mot vardagsrummet finns det rum för en större matgrupp.
  • Sovrum
    Stort och mysigt sovrum med gott om förvaring i generös skjutdörrsgarderob samt skönt ljusinläpp från två stora fönster. För den som önskar kan rummet enkelt delas av och bli två mindre sovrum och på så sätt blir lägenheten en trea.
  • Badrum
    Toppfräscht helkaklat badrum med mörk mosaik på golvet och vitkaklade väggar. Interiör bestående av duschhörna med svängbara glasväggar, wc-stol, handdukstork, tvättställ på kommod samt tvättmaskin.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum
  • Våning
    3 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1959
  • Byggnadskommentar
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    109 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Tv/bredband/telefoni som är inkluderat i avgiften och levereras via Ownit. https://www.ownit.se/privat-bredband
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Brf Gardet är medlem i samfällighetsföreningen Garageföreningen Eken. Kostnad 1 200 kr/mån. Kösystem tillämpas. Föreningens andel i Eken är 25 % av ca 110 platser. Kön baseras dock på alla 110 platser. Finns även tillgång till biltvätt samt bilverkstad. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret på tel: 08-508 263 00.
Övrigt
  • Takhöjd 2,47 m. Till lägenheten hör vindsförråd om ca 6 kvm samt ett källarförråd om ca 1 kvm.
Ekonomi
  • Avgift
    1 993 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,03224
  • Andel av årsavg.
    3,22405
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Gardet.
  • Allmänt
    Brf Gardet registrerades 1957 och förvärvade samma år föreningens fastighet Infanteristen 5 med adress Oxenstiernsgatan 23. Fastigheten byggdes mellan åren 1958-1959 och består av ett flerbostadshus i 9 våningar. Föreningen består i dag av 24 medlemslägenheter samt 4 kontorslokaler med hyresrätt och är en äkta bostadsrättsförening. Förening med mycket bra ekonomi och låga avgifter. Inga planerade avgiftsändringar.
    Delat ägande OK mellan boende och icke boende efter särskild prövning av styrelsen.

    Ekonomisk förvaltare är SBC.
  • Gjorda renoveringar
    1992 Renovering av balkonger
    1993 Målning av fönster.
    2002 Fjärrvärmeanläggning.
    2006 Fjärrvärmestyrning.
    2007 Rökkanaler, provtryck och reparation.
    2007 Ventilationsfläktar renoverade
    2007 Renovering av pumpgrop i tvättstuga.
    2007 Ombyggnad av källare med 2 nya lokaler.
    2007-08 Ombyggnad och renovering källare, cykelrum.
    2008-09 Ventilationsförbättringar.
    2009 Relining och delvis bytta avlopsstammar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    På vinden har föreningen en gemensam möteslokal som också fungerar som övernattningslägenhet för medlemmars gäster. Det finns även en inglasad terrass. I källaren finns ett utrymme för hushållsgrovsopor samt ett cykelförråd. Liten snickarbod och grovsoprum. Innergård med tillgång till utemöbler. Föreningen har en tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt ett mangelrum. Det finns lägenhetsförråd på vind- och källarplan.
Området
  • Välkommen till hjärtat av Östermalm med allt du kan önska dig inom gångavstånd. Här är gatorna fulla av moderna butiker och restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Nybrogatan 38, Riche och Strandvägen 1. För den hälsomedvetna finns flertalet bra alternativ, bland annat Doctor Salad som du hittar på Sibyllegatan intill Östermalmstorg. I området finns även ett stort utbud av gym och träningsmöjligheter. Strosa längs Biblioteksgatan och Birger Jarlsgatans lyxiga butiker och ta en paus på omåttligt populära Wienercaféet. Vid torget finner du den välkända saluhallen där du kan avnjuta en god lunch eller handla fina råvaror till kvällens middag. Runt dessa kvarter ligger några av Stockholms vackraste fastigheter med spännande arkitektur och anrik historia. Trots det centrala läget finns många grönområden i området med mysiga Humlegården och närheten till Djurgården. Promenera över Djurgårdsbron och njut av vackra promenadstråk längs Djurgårdsbrunnsviken och Stockholms inlopp.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier