Patentgatan 9, 5 tr. / Kungsholmen - Lilla Essingen / Stockholm / STOCKHOLM

Modern 2:a med sjöutsikt mot Mälaren & Stadshuset!

Utgångspris
3 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
45,5 kvm
Avgift
2 809 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Ta chansen att förvärva detta moderna och härliga boende på populära Lilla Essingen! Här erbjuds en bostad med öppna sociala ytor, smakfulla och moderna materialval samt en väl tilltagen balkong in mot gården - med fantastisk utsikt mot Mälarens vatten. Här bor du på ett attraktivt och lugnt läge med närhet till all tänkbar service, grönskande natur, trevliga promenadstråk samt med Lilla Essingens badbryggor runt hörnet samtidigt som stadens puls finns inom räckhåll via öns goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 26 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Välkomnande hall med plats för förvaringsmöjligheter samt förvaring i ett platsbyggd skåp.

    VARDAGSRUM
    Härligt öppna sällskapsytor mellan vardagsrum och kök. Vardagsrum i gavelläge med härligt ljusinsläpp från två håll, fin ekparkettgolv och ljusa väggar. Plats för önskad möblering med soffgrupp, tv-möbel och middagsbord.

    KÖK
    Välutrustat och stilrent kök där luckorna är högblankt vita. Gott om förvaring i skåp och draglådor samt komplett maskinell utrustning i rostfritt utförande i form av ugn, mikrougn, spis, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Utmärkta arbetsytor erbjuds på fräsch bänkskiva i massiv ek och ovanför fungerar ett matchande kakel som stänkskydd.

    SOVRUM
    Rymligt och insynsskyddat sovrum med fritt läge. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng och riklig med förvaring erbjuds i en rymlig garderob.

    BADRUM
    Stilrent badrum med golvvärme, vitkaklade väggar och klinkergolv i grå nyans. Här finns dusch med glasvägg, handdukstork, WC, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    45,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    5 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2006
  • Värme och ventilationsanl.
    Mekanisk tilluft i genom tilluftsdon med pollenfilter. Fjärrvärme.
  • Allmän information
    BRF Essinge Park består sju byggnader med totalt 150 lägenheter. Det fristående huset i hörnet av Luxgatan är ursprungligen byggd 1909 men är invändigt nyuppbyggd 2005. Stora delar av fasaden i markplan mot Patentgatan och Primusgatan är den ursprungliga industrifastighetens K-märkta tegelfasad. Samtliga punkthus färdigställdes 2006.
  • Kommande renoveringar
    Nej, inga större arbeten planeras.
  • Övriga utrymmen
    Gästlägenhet (300kr/natt), Tvättstuga, cykelrum, barnvagnsförråd samt återvinningsrum för allt utom miljöfarligt avfall.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    92 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-12-22
TV/Internet
  • Kabel-tv tillhandahålls av ComHem. Ett grundutbud med SVT1 och 2, TV3, TV4, Kanal5 mfl ingår i avgiften.
    Internet tillhandahålls av Ownit och ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garagesamfälligheten Luxgaraget med nedfart på Luxgatan 17, har ca 450 bil- och mc-platser. Det kan förekomma att det är kö till garageplatserna. Kötiden varierar beroende på vilken storlek av plats man är i behov av.
    Medlemmar i Essinge Park har förtur till 105 av dessa platser. Egen ingång till garaget finns från trapphusen i de 6 punkthusen. Europark förmedlar platser samt nödvändiga nycklar och kodbrickor för tillträde. Månadsavgiften är mellan 960-1280 kr beroende på storlek och förening som tillhandahåller platsen.
Ekonomi
  • Avgift
    2 809 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    120 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    320 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    0,479900
  • Pantsättning
    är pantsatt.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Essinge Park
Området
  • Luxområdet - Electrolux tidigare industriområde - är ett modernt och synnerligen trevligt område med mycket gemenskap. Utmed strandpromenaden finns flera bryggor för sol och bad.

    På den västra delen av ön finns ytterligare ett fint, litet grönområde med badmöjligheter.

    För dig som gillar att jogga eller promenera finns en mysig gångväg om ca 2 km längs med vattnet runt hela ön. Vackra Luxparken erbjuder inte bara härliga gräsytor och fin brygganläggning utan också en av Stockholms finaste lekparker!

    Tre båtklubbar finns på Lilla Essingen och i Luxvikens hamnbassäng är det segelbåtsdjup.

    På Lilla Essingen finns tre förskolor: Vita villan, Luxviken och Gunghästen. Närmaste skola är Klastorpsskolan i Mariebergsområdet.

    I Luxområdet finns idag restaurangerna Bistro Lux Dag för Dag, Pappas Deli, Edmond & Albert, Grazie samt en sushirestaurang. För den som är sugen på något sött finns Dessert och Choklad Stockholm som även bakar bröd. Det finns även en närbutik, Tempo, med generösa öppettider. I området finns en kemtvätt/skräddare. Gymmet, Puls och träning, har öppet sju dagar i veckan från kl. 05.00 till 23.00.

    På den övre delen av Lilla Essingen finns ytterligare en närbutik, caféer, bagerier och ett flertal restauranger.
  • Kommunikationer
    Goda allmänna kommunikationer med bussförbindelser dygnet runt. Vill man ta sig in till city gör man det enkelt med busslinje 1 eller 91 (nattbuss), som går mellan Stora Essingen via Fridhemsplan till Sergelstorg och vidare till Frihamnen.
    Även buss 56 går från Stora Essingen till Fridhemsplan via Fredhäll och Kristineberg.


    Tvärbanan når du från Stora Essingen, den tar dig till Alvik eller mot Sickla Udde.
    Pendelbåten Mowitz sträckan Gamla Stan - Lilla Essingen - Alvik strand - Solna Strand. Båtlinje 89 går mellan Tappström (Ekerö) och Klara Mälarstrand, via Kungshättan (Kungshatt) -Ekensberg - Lilla Essingen. Endast 15 min in till stan från Lilla Essingen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier