Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 22 augusti 18:45-19:15

    Öppen visning

Boka visning
Stockholm / Kungsholmen
Pipersgatan 16, 2 tr
Utgångspris: Kalkyl 3 795 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 43,5 kvm
Avgift: 3 179 kr/mån
Driftkostnad: 350 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 2 av 10 (Hiss finns)

Stockholm - Kungsholmen / Pipersgatan 16, 2 tr

Mysig 2:a med balkong på Pipersgatan!

Varmt välkommen till denna ljusa och trivsamma 2:a om 43,5 kvm belägen i populära Brf Kungsklippan på trevliga Pipersgatan! Lägenheten ytskiktsrenoverades 2016. Planlösningen är välplanerad och disponeras genom en välkomnande hall med anslutning till det fräscha helkaklade badrummet (renoverat 2016) med tvättmaskin. Köket har god standard och i sovrummet ryms stor säng. I det stora vardagsrummet finns det gott om utrymme för både soffgrupp och matplats för flera. Härifrån når ni också den trevliga balkongen. Här bor ni i lugna och centrala kvarter med närhet till restauranger, mysiga caféer, små butiker samt till mycket goda kommunikationer med både buss och T-bana vid Rådhuset. Promenadavstånd till city med ytterligare utbud av kommunikationer och nöjen.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med plats för avhängning innanför entrén. Golvet bekläds av ett fint parkettgolv och väggarna är ljust målade, vilket också är genomgående för hela lägenheten. Välkommen in!
  • Vardagsrum
    Stort och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp, mediamöbel samt större matgrupp. Härifrån når ni också den stora balkongen med plats för både bord och stolar.
  • Kök
    Trevligt kök med förvaring i vita över- och underskåp. Svart kakel ovan rostfri diskbänk. Den maskinella utrustningen består av ugn, fläkt samt kyl och frys.
  • Sovrum
    Mysigt sovrum med ett stort fönster som bjuder på skönt ljusinsläpp och här ryms både stor säng och sängbord.
  • Badrum
    Fräscht helkaklat duschrum (renoverat 2016) med vitt kakel på väggarna och grå klinkers med golvvärme. Interiören består av wc-stol, tvättställ på kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, eluppvärmd handdukstork, tvättmaskin samt duschhörna med vikbara glasväggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1934 -1938
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    214 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Kabel-TV (ComHem) Ingår i avgiften. Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 100/100 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 79 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Föreningen förvaltar 12 parkeringsplatser (2500 kr/mån) samt 2 garageplatser (3500 kr/mån) För att ställa sig i kö, kontakta Kungsklippans expedition.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 110 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    0,0010800
  • Andel av årsavg.
    0,10620
  • Andelstal insats
    0,10620
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgifterna planeras vara oförändrade 2016.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Kungsklippan i Stockholm. I föreningen finns 1031 lägenheter.
  • Allmänt
    Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening. Föreningen har 1031 lägenheter och 44 hyreslokaler. De allra flesta lägenheterna är på 1-2 rum, men det finns också större lägenheter. En genomsnittlig lägenhet är på 38 kvadratmeter. Föreningen anlitar Einar Mattsson Byggnads AB (telefon 08-586 263 00) för den tekniska förvaltningen och SBC för den ekonomiska.

    Medlemmar
    Föreningen debiterar månadsavgiften i förskott. Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV (ComHem). Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 100/100 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 79 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften.
    Juridisk person godkänns inte som medlem. Vid delat ägarförhållande är, enligt stadgarna, minsta andel 25%.

    Underhållspolicy
    Exteriört är husen grönklassade, dvs det är mycket svårt att få bygglov för exteriöra förändringar.
    Föreningen har som policy att renovering och förändring av exteriör och gemensamma ytor (portuppgångar, trapphus, gårdar mm.) ska utföras i ursprunglig stil (”funkis”) och med material av hög kvalitet.

    Medlemmarna ska alltid ta kontakt med fastighetsförvaltningen (Einar Mattsson Byggnads AB) innan hen påbörjar renovering av lägenheten.

    Historik
    Området vid Klara sjö mellan Kungsbron och Stadshusbron var länge ett etablerat industriområde, medan berget ovanför – Kungsklippan – var relativt obebyggt. Alla industribyggnader och hyreshusen som hörde till frigjordes för byggnation i samband med att Bolinder-Munktell flyttade sin verksamhet från nuvarande Kungsbro Strand.

    Den 29 mars 1934 bildades ”HSBs Bostadsrättsförening Kungsklippan i Stockholm”. Då var bara fastigheterna på Kungsklippan 12, 14 och 20 färdigbyggda.
    Föreningen lämnade HSB 2003 och heter nu ”Bostadsrättsföreningen Kungsklippan i Stockholm”, i dagligt tal Kungsklippan.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015-2022.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Årsavgifterna planeras vara oförändrade 2016.
  • Gjorda renoveringar
    2015 - Inventering och spolning av stammar. OVK.
    2013 Alla lägenheter förseddes med nya elmätare.
    2008-2013 Alla fastigheter fasadrenoverades.
    2008 Trapphus och entréer målades.
    2005 Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
    2003 Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.
    2000-2002 Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
    2000-2002 Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. Högtrycksspolning av stammar.
    2003 och 2009 De fyra tvättstugorna moderniserades mellan.
    1998-2001 Elsystemet moderniserades helt.
    1994 Fönster och balkongdörrar byttes ut.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Fyra övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A.
    - Fem takterrasser, på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
    - Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
    - Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.
    - Grovsoprum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21.
    - Garage och parkeringsplatser på Kungsklippan.
    - Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21 . Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21.
Området
  • Ett mycket attraktivt centralt läge, nära till allt och med promenadavstånd in till city. I närområdet finns allt man kan tänkas önska sig, såsom banker, apotek, systembolag, mataffärer, post, m m. Det är också nära till några av Kungsholmens populäraste restauranger och barer t.ex. Mäster Anders, Lokal och Lemon Bar.

    Du har gångavstånd till Norr Mälarstrand, Riddarfjärden och den idylliska strandpromenaden/joggingstråket utmed Kungsholmens vatten ("Hälsans stig"). Tar du denna strandpromenad söderut så kommer du till ståtliga Stadshuset. Fortsätter du att promenera därifrån och västerut så passerar du den populära oasen Mälarpaviljongen innan du kommer fram till stora, grönskande Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter.
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna är mycket goda. Närmaste T-banestation är Rådhuset och i närheten finns också många busslinjer, t.ex. 1 via Stureplan till Värtan, 3 via Gamla stan till Söder, 40 via Sveavägen till Universitetet och 52 till Nybroplan. Det är endast en kort promenad till Centralen där samtliga kommunikationer finns; alla T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express och Arlandabussarna samt fler busslinjer.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Stockholm / Pipersgatan