Pipersgatan 3 A, 2tr gårdshuset / Kungsholmen / Stockholm

Stilren 1:a med vackra sekelskiftesdetaljer på Kungsholmen!

Accepterat pris
3 300 000 kr
Boarea
33 kvm
Avgift
1 740 kr/mån
Rum
1 rum
Visningar
  • Mån 18 feb 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Accepterat pris 3.300.000kr!

Stilren sekelskiftespärla med vackra detaljer och möjlighet till balkong! Bostaden som är en hörnlägenhet har vackra detaljer som spegelindelade fönsternischer, plankgolv som inramas av höga lister samt härligt högt i tak, 3,20 m. Rummet har perfekt storlek som gör att det ryms såväl soffgrupp som matgrupp för 2- 4 personer samt bredare säng. Modernt kök och badrum med snygga materialval och exklusiva vitvaror. I hallen finns mycket bra förvaring i garderober med skjutdörrar. Här bor man med det mesta av det bästa!

Området kring Kungsholmstorg innehar några av Stockholms vackraste hus med flertalet eftersökta adresser och mängder av populära restauranger. Längs Norr Mälarstrand kan du njuta av utsikten mot Mälarens inlopp och Söders höjder. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken och Rålambshovsparken med smedsuddsbadet. Ta en promenad förbi Stadshuset över stadshusbron och du är vid centralen på några minuter, annars är kommunikationerna mycket bra med tunnelbanans blå linje och flera busslinjer.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Vitmålade hall med mycket bra förvaring i garderober med spegelskjutdörrar. Ingång till badrum direkt till vänster. Vita väggar och vitmålad plankgolv som sträcker sig vidare in i bostaden.
  • Rum
    Rymligt allrum med två stora fönster i två väderstreck. Här ryms såväl soffgrupp som matgrupp för 2-4 personer samt bredare säng. Vitmålade väggar.
  • Kök
    Stilrent kök med förvaring bakom luckor i vitt och svart. Arbetsbänk i vit laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys från SMEG, spishäll och ugn från Siemens samt spisfläkt från Gronje. Köket får fint ljusinsläpp genom fönster som vetter mot gården.
  • Badrum
    Modernt och sober badrum med vitkalkade väggar och mörkt klinker på golvet. Vid duschen är det kaklat med snygg mörk mosaik. Kvadratiskt handfat med kommod nedanför och spegelskåp ovanför.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    33 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum
    1 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1905-06
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Självdrag i fastigheten, dvs. enbart kolfilterfläkt är tillåtet.
  • Kommentar, hiss
    Hiss finns i gathuset.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    147 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-07-07
  • Besiktningsman
    Mats Lönnqvist, Energibesiktningar AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till bredband via ComHem. Var och en tecknar sitt eget abonnemang.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett vindsförråd.

    Bygglov för balkong har gått ut men borde vara enkelt att få med tanke på att alla andra likvärdiga lägenheter redan har balkong (uppgiften kontrollerad med styrelsen 2019 01 16).
Ekonomi
  • Avgift
    1 740 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    0,0187770
  • Andel av årsavg.
    1,87313
  • Andelstal insats
    0,0187770
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-01-14.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Vindruvan 3.
  • Allmänt
    Brf Vindruvan 3 äger fastigheten Vindruvan 20 som byggdes 1906 av V Bodin och B Almqvist med byggherrarna TW Karlsson och A Siösteen.
    Föreningen består av 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 st lokaler med hyresrätt. Verksamheterna är kulturförening, konsult samt advokatbyrå.
    Byggnadens totalyta är 2327 kvm varav bostadsytan utgör 1 917 kvm och lokalytan 410 kvm.
    Fastigheten består av ett gathus och ett gårdshus.
    Lägenhetsfördelning är följande:
    1 rok, 6 st
    2 rok, 11 st
    3 rok, 8 st
    4 rok, 2 st
    5 rok, 1 st

    Lån/bostadsrättsyta uppgår till 6014 kr.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
  • Avgiftsförändringar
    Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmast året.
  • Gjorda renoveringar
    Styrelsen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 och 2025. Planen uppdaterades 2017.

    1974 Fasadrenovering
    1982 Installation fjärrvärme
    1985 Gård belagd med mineralfiberfilt och gjutasfalt
    1989 Fasadrenovering gårdssidan
    1992 Byte av V/A stammar i del av gathus
    1997 Ny tvättstuga gårdshus
    1997 Elstigar bytta
    1998 Målning av fasad mot gata
    2005 Nytt tak i gathus
    2007 Målning av tak gårdshus
    2007 Byte av V/A stammar i resterande del gathus
    2007 Uppfräschning av innergård
    2008 Ny tvättmaskin tvättstuga
    2010 Ny torktumlare tvättstuga
    2012 Ny tvättmaskin tvättstuga
    2012 Byte av värmecentral
    2012 Balkongbygge 19 lgh - ej betalt av BRF
    2012 OVK-besiktning
    2013 Stamspolning
    2016 Trapphusrenovering inkl. hiss i gathus
    2016 Tätning runt innergård
    2016 Renovering trapphusfönster
    2018 Helrenovering av lägenhetsfönster
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cyklar: Förvaras i cykelställ (delvis under tak) på innergården.
    Tvättstuga: I gårdshuset. Två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare, en mangel. Tvättider bokas online via föreningens hemsida.
Området
  • Området kring Kungsholmstorg innehar några av Stockholms vackraste hus med flertalet eftersökta adresser och mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders, Izakaya Lokal, Kitchen and Table och Trattorian. Längs Norr Mälarstrand kan du njuta av utsikten mot Mälarens inlopp och Söders höjder. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken och Rålambshovsparken med smedsuddsbadet. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium och flertalet förskolor. Ta en promenad förbi Stadshuset över stadshusbron och du är vid centralen på några minuter, annars är kommunikationerna mycket bra med tunnelbanans blå linje och flera busslinjer.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier